Какой материал лучше для строительства загородного дома - VSEDLYADOMA-SPB.RU

Какой материал лучше для строительства загородного дома

«Хороший каркасник стоит как газосиликатный дом». Из чего и на каком фундаменте строить коттедж?

В предыдущих статьях мы рассказывали о том, как не ошибиться с выбором участка в Минском районе, какие сейчас цены на земельных аукционах и зачем нужен архитектурный проект. Движемся дальше. Сегодня вместе с архитектором выясняем, почему так важна геологическая разведка грунтов, и задаемся фундаментальным вопросом — на чем и из чего строить коттедж.

Можно ли обойтись без геологии?

Наверняка вы когда-нибудь замечали еще не старые коттеджи с пугающими трещинами на фасадах. Как правило, это следствие фатальной ошибки, допущенной на самом начальном этапе — строители возводили фундамент без учета геологии участка. Другими словами, попросту не представляли, что находится у них под ногами. Поэтому так важно еще до начала проектирования провести изыскания и узнать все о грунтах, на которых будет стоять дом.

Сама процедура занимает несколько часов. На участок приезжает буровая машина, в определенных точках на глубину 6 и более метров делаются скважины, отбираются образцы грунта. Затем эти пробы изучаются в лаборатории.

Что покажут исследования?

  1. Какие грунты на участке, какова их прочность.
  2. Склонность пород к пучению и промерзанию.
  3. Наличие грунтовых вод и их уровень.

В совокупности эта информация поможет инженеру-конструктору выбрать оптимальный тип фундамента и глубину его закладки.

А если земля не предвещает особых сюрпризов? Зачем тогда геология? Мол, сосед построился на ленточном фундаменте, и все хорошо — сделаю себе такой же без лишних затрат.

— По моему убеждению, геологию надо делать обязательно, даже при отсутствии подозрений, что на участке могут быть какие-то проблемы. На самом деле земля бывает очень неоднородна и геологическая картина даже на соседних участках может отличаться, чего никак не узнаешь без бурения скважин, — говорит Андрей Цивилько, руководитель архитектурного бюро Civil&ko. — Не стоит полагаться только на слова соседей. Они скажут, например: «У нас песок». А какой песок? Крупный, средний, мелкий? Есть масса переменных, от которых зависит надежность и безопасность всего здания.

Порой одна скважина показывает два различных по составу слоя грунта, а другая — четыре. Случается так, что с одной стороны будущего дома преобладает песок, а с другой — глина. И если не учитывать эти особенности, со временем дом может просесть и деформироваться. По фасаду пойдут трещины, окна перестанут закрываться, появятся щели.

Согласитесь, обидно попасть на капремонт ценой в тысячи долларов из-за сэкономленных на геологии 500—600 рублях.

А ведь порой геология позволяет и сберечь деньги — когда результаты исследования говорят о возможности выбрать более легкий и дешевый тип фундамента.

Песок, глина или торф?

— Вообще, осведомиться о состоянии грунтов желательно еще до покупки земельного надела. Поговорив с соседями, можно хотя бы приблизительно понять, с какими проблемами придется столкнуться на том или ином участке, — советует архитектор. — И еще важно разобраться, где насыпной слой земли, а где материковый грунт. Ведь фундамент надо устанавливать только на устойчивое основание. Бывает, лежит песочек, а под ним пять метров торфа…

Оптимальным вариантом считаются песчаные грунты. Песок хорошо впитывает и отводит воду, хорошо уплотняется под нагрузкой. Причем чем крупнее песок, тем лучше — тем большую нагрузку он может принимать. Но есть момент — чем крупнее песок, тем больше вероятность его осыпания при бурении.

Пылеватых грунтов (частицы размером менее 0,05 мм) лучше избегать. Это пыль, которая в сухом виде сыпучая, а намокнув, превращается во что-то, напоминающее глину. Такой грунт «растекается» под нагрузкой дома и «гуляет» при замерзании. Его несущая способность крайне мала.

Почвы с преобладанием глины также могут доставить хлопот. В отличие от песка глина практически не пропускает сквозь себя воду. Зимой эта намокшая глина замерзает, превращаясь в лед, и вызывает морозное пучение почвы, что может привести к деформации фундамента и всего дома. Проблема решается устройством достаточно глубокого фундамента — ниже уровня промерзания грунта. Либо же подойдет монолитная плита (но это дополнительные расходы). При таких грунтах остро стоит вопрос защиты почвы у фундамента от воды.

Наименее пригодны для создания надежной опоры торфяники. На торф, представляющий собой перегной различных растений, вообще нельзя опереться. Необходимо проходить сквозь него свайными конструкциями до устойчивого основания с высокой несущей способностью либо полностью замещать торф более прочной основой (песком). В любом случае фундамент на торфе окажется значительно сложнее и дороже, чем на другом виде грунта, так что стоит хорошенько подумать, стоит ли оно того.

Сваи, лента или плита?

Сейчас многие останавливают свой выбор на свайно-ростверковом фундаменте с буронабивными сваями. Он считается одним из универсальных и при этом относительно недорог благодаря минимальному количеству земляных работ и материалов. Такой фундамент представляет собой сваи, заглубленные в грунт ниже уровня промерзания почвы, а сверху укладывается связующий ростверк в виде монолитной ленты небольшой высоты. Задача ростверка — равномерно распределить нагрузку дома на сваи. Конструкция хорошо подходит для сложных грунтов, где возможно морозное пучение и высок уровень грунтовых вод, а также позволяет возводить дома на участках с уклоном.

Монтаж свайно-ростверкового фундамента кажется не слишком сложным, хотя на деле это довольно трудоемкий процесс. В скважины помещают арматурный каркас, а затем заливают бетон. Устраивают песчаную подсыпку между сваями с последующей трамбовкой. Для ростверка изготавливают опалубку из досок и брусков либо используют заводскую, делают армированные каркасы. Далее опалубка также заливается бетоном с последующим вибрированием.

В других вариантах исполнения сваи могут быть металлическими винтовыми или забивными заводского изготовления, а ростверк — металлическим или деревянным. Встречаются ростверки на уровне земли, заглубленные и приподнятые над поверхностью. Оптимальную конструкцию определяет инженер-проектировщик в зависимости от геологии участка, уровня грунтовых вод, размеров и веса будущего дома и его архитектуры.

Следующий тип фундамента — ленточный. Это замкнутый железобетонный контур, который возводится по периметру будущего дома и под всеми стенами. Если грунт плотный и прочный, а дом — деревянный или каркасный, то в большинстве случаев будет достаточно мелкозаглубленного ленточного фундамента, глубина которого 50—70 см. Для более основательных сооружений и коттеджей на пучинистых грунтах предпочтителен заглубленный ленточный фундамент (на 20—30 см ниже отметки промерзания грунта). Ленточный фундамент хорош тем, что может простить некоторые огрехи при строительстве, но большой объем материалов и работ (один котлован чего только стоит) не лучшим образом влияет на стоимость.

— У заказчиков, выбирающих заглубленный ленточный фундамент, часто возникает желание сделать подвал. Чтобы удешевить конструкцию, иногда используют блоки ФБС заводского изготовления. Я рекомендую при наличии подвала делать монолитный фундамент — он прочнее, лучше отрабатывает боковое давление грунта и лучше противостоит влаге, — говорит Андрей. — А вообще, стоит задуматься, так ли необходим подвал. Его обустройство с учетом гидроизоляции, отделки и вентиляции ощутимо удорожает строительство дома. А по факту о подвале, как и о гараже, зачастую забывают и не используют. Гораздо удобнее и дешевле обустроить во дворе небольшой хозблок для сельхозинвентаря и стройматериалов.

Альтернативой названным вариантам может служить плитный фундамент. Конструктивно это огромная армированная плита. Перед возведением такого фундамента выполняется песчано-гравийная подготовка с последующим уплотнением грунта, закладываются все коммуникации. После укладывается пленка для удержания в бетоне влаги, вяжется и устанавливается арматурный каркас. При строгом соблюдении технологии плитный фундамент можно заложить практически на любом грунте, за исключением, пожалуй, торфяного. Технология подкупает еще и тем, что вместе с фундаментом мы получаем ровный черновой пол, где удобно вести последующие работы.

Набирающей популярность разновидностью плитного фундамента является УШП — утепленная шведская плита. Это конструкция с уже заложенными коммуникациями вместе с отопительным контуром для пола.

— Плитный фундамент хорош для плохих грунтов и участков с высоким уровнем залегания грунтовых вод. Но стоит признать, что это достаточно дорогая технология (по сравнению со свайно-ростверковым типом, например). На заложение монолитной плиты уходит много арматуры, песка и гравия — отсюда и цена, — предупреждает архитектор. — Шведская плита включается в тепловой контур дома и выступает теплоаккумулятором, что особенно важно для каркасных домов, у которых малая теплоемкость. Но у теплого пола в монолитной плите есть и обратная сторона — если коммуникации придут в негодность, фундамент придется «бомбить». Минус еще и в том, что мы сразу должны заложить все выходы канализации и воды и потом вариаций быть практически не может. В случае же с ленточным и свайно-ростверковым фундаментом переиграть расположение санитарных приборов в санузле в процессе строительства не составляет особого труда.

10 лучших материалов для строительства дома

Характеристика в рейтинге

При строительстве частного дома возникает вопрос, какой использовать материал для стен. Потребителю важно, чтобы строение было теплым, пожаробезопасным и экологически чистым. Также имеет значение оказываемая нагрузка на фундамент – современные материалы отличаются легкостью, позволяя не только сократить сроки возведения, но и значительно облегчить конструкцию фундамента.

В обзоре представлены лучшие материалы, используемые для того, чтобы строить дачные или загородные дома для постоянного проживания. При составлении рейтинга учитывались такие характеристики, как стоимость, простота в работе, теплопроводные и другие эксплуатационные свойства участников.

ТОП-10 лучших материалов для строительства дома

10 СИП-панели

При желании в самые кратчайшие сроки возвести загородный дом или дачу наиболее оптимальным вариантом станет выбор в пользу структурно изоляционных панелей (СИП). Данный материал рассчитан на продолжительный эксплуатационный ресурс сроком до 50 лет при условии его своевременной облицовки. Технология строительства с применением таких панелей отличается простотой монтажа и экономичным расходованием средств. Благодаря тому, что конструкция такого частного дома получается максимально облегченной, фундамент не требует дополнительного укрепления даже при условии возведения нескольких этажей.

Внутренняя облицовка стен из СИП-панелей не подразумевает предварительной подготовки, и финишная отделка может производиться сразу. Построенный из этого материала загородный дом получается невероятно теплый, благодаря чему постоянное проживание в нем возможно даже в условиях сурового климата.

9 Деревянный брус/бревно

Дома из деревянного бруса или оцилиндрованного бревна считаются самыми экологичными и комфортными для постоянного проживания в теплом климате. Использование бревен в конструкции стен при строительстве загородного или дачного дома придает строению непередаваемый стиль древнерусского зодчества. При этом следует помнить, что дерево дает усадку, иногда до 10 %, при высыхании. В некоторых случаях на этот процесс может потребоваться до 2-х лет, в то время, как само возведение частного дома из бруса или бревен много времени не занимает. Строение из дерева не требует мощного фундамента и может устанавливаться на свайном основании, а сборка всей конструкции опытными специалистами займет 2-3 недели, не более. Из недостатков этого натурального материала можно отметить биологическую нестойкость, высокую горючесть, невозможность установки скрытых коммуникаций. Также дома из бруса не пригодны для постоянного проживания без дополнительного утепления в регионах с холодными зимами.

8 Арболитовый блок

Арболит отлично подойдет тем, кто решил строить частный загородный дом (не более 3-х этажей) для постоянного проживания. Строительный материал относится к легким бетонам, а в качестве наполнителя используется деревянная щепа (опилки). Низкая теплопроводность позволяет полностью отказаться от утепления стен. Блоки не горят, а под воздействием высокой температуры обугливаются. В стены дома из арболита можно легко ввинчивать саморезы и забивать гвозди – держатся отлично.

Явным преимуществом считается быстрая возводимость, также не требуется мощный фундамент – блок 500 х 300 х 200 весит всего 19 кг. При строительстве дачного дома многие изготавливают арболитовые плиты самостоятельно, главное – выдержать пропорции смеси. Из недостатков стоит отметить необходимость защиты от влаги и несколько завышенная, по мнению покупателей, стоимость этого материала на рынке.

7 Керамзитобетонный блок

При выборе материала для строительства жилого или дачного дома часто отдают предпочтение керамзитобетонным блокам, которые отличаются целым рядом преимуществ. Изготовленный из бетонного раствора, наполненного керамзитом, данный продукт отличается малым весом, большой площадью и при этом оптимальной прочностью. Керамзитобетон удобен в работе, благодаря чему возведение стен дома осуществляется в сжатые сроки.

Использование данного материала в строительстве частного жилья для постоянного проживания также оправдано его отличной теплоемкостью, по показателям которой он лишь немного уступает керамическому кирпичу.

6 Керамоблок

В сравнении с другими материалами для строительства жилых домов и зданий керамические блоки существенно отличаются. Материалом для их производства является глина, соответственно, готовая продукция безопасна с экологической точки зрения. Керамоблок обладает минимальной проводимостью тепла, нагревается очень медленно. Подходит для быстрого возведения дачных и загородных частных домов. Имеет минимальный вес, хорошо поглощает звуки. Способствует регулировке микроклимата, поэтому подходит для строительства объектов, предназначенных для постоянного проживания.

Читайте также  Что лучше применять в ванной комнате гипсокартон или гипсоволокно

Несмотря на явные преимущества, строить из такого материала достаточно дорого, он отличается неустойчивостью перед динамической нагрузкой, хрупкий. Не подходит для новичков, поскольку требует особых навыков в разрезке кирпичей, установке дюбелей и подборе отделочных материалов. При этом дома из него получаются самые теплые.

5 Газоблок

Газобетонный блок отличается универсальностью, используется не только для строительства частных домов, предназначенных для постоянного проживания, но и для оград, нежилых объектов и других конструкций. От других видов бетона этот материал отличается такими плюсами – высокие показатели теплоизоляции, ровная поверхность стеновых конструкций, устойчивость к огню, пару, звуконепроницаемость, прочность и морозостойкость. Строить из него тёплые загородные и дачные дома получается быстро, при этом не нужен чрезмерно прочный фундамент, что сокращает время возведения в несколько раз.

Несмотря на все плюсы, газобетон может впитывать воду и давать сильную усадку, в результате чего появляются трещины. Также отличается плохой адгезией с различными отделочными материалами. Прочность на изгиб у него невысока, поэтому при возведении зданий выше 2-х этажей необходимы перегородки.

4 Пеноблок

Блоки из ячеистого бетона используются в строительстве домов сравнительно недавно. Материал оказался востребованным, его преимущества – минимальная теплопроводность, небольшой вес, отсутствие гигроскопичности, долговечность, устойчивость к огню и влаге. Строить частный дом или дачный домик из него можно очень быстро – возведение под силу даже неопытным строителям. Прокладывать коммуникации легче, чем в кирпиче. Достаточно тёплый, не нуждается в дополнительной отделке снаружи, но при подборе отделочных материалов нужно обязательно учитывать совместимость.

При постройке из такого материала загородных домов для постоянного проживания нужно учитывать минусы – вероятна усадка до 3 мм на 1 погонный метр, за счёт чего отделку выполняют только через полгода после постройки, пористая структура требует использования армирующих материалов, и, как правило, у блоков редко бывает идеальная геометрия.

3 Шлакоблок

Этот кладочный материал для строительства домов и других зданий, как для постоянного проживания, так и нежилых – один из самых распространённых и недорогих. Среди достоинств таких модулей – высокая пожаробезопасность, способность выдерживать погодные изменения и высокие нагрузки. Шлакоблок идеально подходит для непрофессиональных строителей – с его помощью можно строить загородный или дачный домик, частный коттедж, не имея для этого особых навыков. Кроме того, этот материал теплый, недорогой, устойчив к влаге. Из него строить гораздо быстрее, чем из кирпича, что обеспечивает быстрое возведение зданий.

Из минусов шлакоблочных конструкций многие отмечают необходимость во внешней отделке, поскольку без неё стены дома будут выглядеть малопривлекательно. Также шлакоблочные конструкции не предназначены для прокладки в них кабелей, труб и других коммуникаций.

2 Кирпич силикатный

Один из самых распространённых материалов для строительства коттеджей и частных домов. Имеет более низкую стоимость, чем предыдущий участник рейтинга, максимально экологичен, не содержит вредных примесей. В его производстве используется дешевое сырье, что и определяет стоимость конечного продукта. Совместим практически с любыми кладочными растворами для постройки загородного, дачного или любого другого здания, имеет презентабельный внешний вид, часто используется для облицовки. При этом силикатный кирпич обеспечивает высокую устойчивость к перепадам температур, качественную звукоизоляцию, отличается прочностью.

Основные минусы – низкая устойчивость к воздействию влаги и очень высоких температур, большой вес, пористость. Имеет строгую геометрическую форму, поэтому не подходит для некоторых декоративных элементов. Тем не менее он оптимален, чтобы строить из него здания как для сезонного, так и постоянного проживания.

1 Кирпич керамический

Такой материал для строительства, как керамический кирпич, используется повсеместно. Из него возводят дома для постоянного проживания, в том числе, многоэтажные, дачные домики, загородные коттеджи и другие частные строения. Материал отличается долговечностью, вариативностью размеров, простотой укладки, экологической безопасностью и высоким уровнем шумопоглощения. Полый кирпич используют для постройки теплых домов, поскольку он обладает отличными теплоизоляционными характеристиками.

Из недостатков – за счет своей пористости активно поглощает воду, может покрываться белым налётом в результате химической коррозии. Использование низкосортной продукции чревато тем, что такой кирпич быстро разрушается, меняя геометрию под воздействием влаги и низких температур, если в составе превышено содержание известняка. Также следует понимать, что возведение 1 кв. м. кирпичной кладки стены дома (шириной не менее 20 см) выйдет гораздо дороже (в том числе и по стоимости работ), чем строительство газобетонными блоками.

Из чего лучше построить дом — плюсы и минусы строительных материалов

  • Строительный материал для коробки
  • Дом из кирпича
  • Бетонные блоки
  • Газобетон и пенобетон
  • Шлакоблоки и керамзитобетон
  • Арболит
  • Деревянные дома
  • Брус
  • Бревно
  • Каркасный дом

Попробуем разобраться, из чего лучше построить дом, в котором можно жить круглый год и как сделать его теплым, безопасным и недорогим.

Строительный материал для коробки

Вопрос со строительным материалом для стен надо начинать решать с геодезии участка, проекта фундамента. Геодезисты возьмут пробы грунта, разметят будущие постройки, привяжут готовый проект (если он уже готов) к местности.

От их заключения зависит тип фундамента: ленточный, столбчатый, свайный, подвальное помещение или цокольный этаж, что-то другое. Стоимость геодезических работ для участка 10—15 соток обычно в пределах 12—18 тысяч рублей. Когда геодезия готова, наступает время выбора фундамента и коробки.

Перед началом планирования застройщику помогут ответы на вопросы:

  • высота и площадь дома;
  • тип отопления: газовое, электрическое, печное, теплый пол или радиаторы;
  • требуется или нет дополнительное утепление стен;
  • тип и стоимость наружной и черновой внутренней отделки;
  • стоимость строительных работ;
  • выбор подрядчика.

Последний вопрос один из самых важных. Для любого материала важно соблюдать технологию укладки. Например, если использовать для газобетона обычный цементный раствор, со временем стена просто рухнет. Кристаллическая решетка цемента разрушается при соприкосновении с газобетоном. И таких мелочей, которые обязаны знать строители, очень много.

Расходы на строительство фундамента и коробки под крышу — это от 50 до 75% всей стоимости строительства. Это затраты на предварительную подготовку, материалы, транспорт, работы. Также нужно учитывать погрешность суммы расходов на 7—10%, так как всегда будут непредвиденные издержки, внезапное подорожание услуг и т. д.

Дом из кирпича

Сколько бы новых строительных материалов ни появлялось, альтернатива кирпичу — только натуральный камень. Блоки легче, лучше сберегают тепло и т. п. Но у кирпича есть немаловажно достоинство: прочность.

Краткие характеристики кирпичной кладки:

  • 1м2 стены толщиной 50 см — это 204 стандартных (красных) кирпича, на поддоне 1 м3 или 480 шт, из которых 5—7% брака (производственный стандарт);
  • вес 1 м2 готовой кладки 50 см — около 900 кг;
  • стоимость работы от 600 до 800 рублей/м2;

Плюс: при использовании облицовочного кирпича можно обойтись без наружной отделки. Минус: нужен ж/б фундамент и перекрытия, а также услуги квалифицированных каменщиков.

Бетонные блоки

Как альтернативу кирпичу строители предлагают использовать бетонные блоки. Они больше по размеру, лучше задерживают тепло, изолируют от шума. Разберемся из чего лучше строить дом для постоянного проживания.

Газобетон и пенобетон

Газо- и пенобетоны схожи по свойствам, но немного отличаются технологией производства. Загородный дом из газо- или пенобетона завести под крышу получится быстрее, чем кирпичный: 1 блок по габаритам соответствует 22 кирпичам.

  • высокое теплосбережение: стена в 35 см (1 блок) соответствует 60 см кирпичной кладки, расходы на отопление ниже на 25—30%;
  • морозостойкость 25 циклов, у кирпича — зависит от марки, составляет 35—300 циклов;
  • просто обрабатывать: блоки легко режутся болгаркой;
  • стоимость работы за 1м2 от 600 рублей.

Плюсы: ниже масса готовой кладки (примерно в 22 раза против веса кирпичной стены), меньше сопутствующие расходы (например, транспортные). Минусы: можно использовать только специальный клей или сульфатостойкий цемент, обязательно наружная отделка облицовочным кирпичом или другим фасадным материалом.

Шлакоблоки и керамзитобетон

Внешне материалы похожи, но кардинально отличаются свойствами. Частный дом из керамзитных блоков будет более теплым, прочным, чем из шлакобетона. Сравнительные характеристики в таблице:

Свойство Керамзит Шлакоблок
Прочность в кг/см2 50—150 (зависит от марки) 7—20
Теплопроводность Вт/м*К 0,15—0,45 0,27—0,65
Морозостойкость циклы 50 25
Водопоглощение в % 50 5
Использовать для фундамента можно нельзя

Плюсы: строить быстрее, транспортные расходы меньше, блоки режутся болгаркой. Минусы: нужен специальный клей, соблюдение технологии укладки (ребра жесткости и прочее), обязательна защита от осадков и ветра.

Арболит

Желающих использовать арболит (формованная смесь опилок и цемента с добавками) на просторах интернета масса, только когда приходится сравнивать, из какого материала строить дом, оказывается, что лучше выбрать что-то другое:

  • масса блока 500х300х250 мм — 22,5 кг (у газобетона в 2 раза меньше);
  • теплопроводность 0,08—0,17 Вт/м*к — одна из самых низких среди стеновых материалов;
  • морозостойкость 25—50 циклов;
  • водопоглощение 40—85% — больше только у высушенной, необработанной древесины;
  • стоимость м3 от 3600 рублей, примерно столько же, сколько остальные бетонные блоки.

Плюсы: экологичность, высокая прочность на растяжение, хорошая звукоизоляция. Минусы: высокое влагопоглощение, обязательна наружная и внутренняя отделка, внешне блоки очень непрезентабельны. Производитель арболита должен работать по ГОСТ Р 54854-2011, проводить испытания готовой продукции, иметь соответствующие документы.

Деревянные дома

Из дерева строили веками. И сегодня определяясь, из чего лучше строить дом для постоянного проживания, 25% будущих хозяев коттеджей отдают предпочтение ему.

Деревянный брус для загородного дома нельзя назвать дешевым материалом. Комплект обойдется вместе с доставкой в 6 500 р/м3 за сосну (7500 р/м3 кедр), 25 000 рублей за м3 клеенного или утепленного. Производят брус нескольких типов, размеров, которые соответствуют требованиям ГОСТов:

  • виды: строганный, нестроганный, профилированный, клеенный, утепленный;
  • размеры: от 100х100 мм до 250х270 мм с шагом в 25 мм, размеры клеенного или утепленного бруса могут быть до 430х430 мм.

Сэкономить при строительстве из дерева можно на черновой отделке: внутри деревянные стены не надо штукатурить (800—1000 р/м2 за материалы и работу), снаружи — обойтись покраской или тонирующей пропиткой.

Есть свои сложности: при выборе бруса выше риск нарваться на недобросовестных поставщиков, которые недосушили дерево или выдают дешевые породы за лиственницу, кедр.

Плюсы: дерево экологично, мало весит, бригада из 3-х человек сруб в 2 этажа 7х7 метров поставит за сутки. Минусы: брус «дышит», дает усадку до 15%, горюч, ему нужны специальные пропитки.

Бревно

Оцилиндрованное бревно выпускают диаметром от 160 до 320 мм, специалисты рекомендуют в средней полосе строить из бревна Ø 24 см и больше, в Сибири — от 28 см. Неразумная экономия на покупке сруба обернется увеличением расходов на отопление минимум на 50%. Средняя стоимость бревен 240 мм со сборкой за м3 (без сборки будет дороже на 2—3%):

  • сосна от 10 500 рублей;
  • кедр от 11 000 рублей;
  • лиственница от 13 000.

На сруб высотой 3 м, площадью 10х10 м понадобится около 23 м3.

Плюсы: бревенчатые дома стоят веками, им не нужна отделка снаружи и черновая внутри, возведение занимает 1—2 дня. Минусы: для дерева нужны качественные пропитки (защита от влажности, гниения, возгорания), срубу надо «выстояться» год, чтобы бревна осели (до 10% высоты), только потом приступать к чистовой отделке.

Каркасный дом

Технологий каркасного домостроения десятки, но смысл один: каркас из бруса наполняется утеплителем, обшивается гидроизоляцией, плитами или досками изнутри и снаружи. У таких домов бесконечное множество вариантов внутренней и внешней отделки. Дома легче блочных и кирпичных, поэтому они могут быть на свайно-винтовом фундаменте. Имеют хороший коэффициент теплосбережения, звукоизоляции. Стоимость 1 кв. м дома «под ключ» от 8 до 15 тысяч рублей.

Плюсы: быстро, можно ставить на винтовые сваи, подходит для нестабильных или болотистых почв. Минусы: малейшее нарушения технологии сборки стен приводит к увеличению потери тепла на 50—70%.

Из чего лучше построить дом каждый решает сам. Многое зависит от региона, формы участка, качества грунта, количества денег, которые готовы вложить в стройку. Нет однозначно плохого или хорошего материала, у каждого есть свои плюсы и минусы.

Каменный или деревянный: какой дом выгоднее строить после скачка цен

Последний год на рынке строительных материалов происходило ценовое ралли: цены на пиломатериалы выросли вдвое, на газобетон — до 30%, настолько же примерно подорожали полимеры. Сейчас цены постепенно стабилизируются, но уже далеки от прошлогодних показателей.

Вместе с экспертами разбираемся, из каких строительных материалов сейчас выгоднее строить и что будет с ценами дальше.

Что было выгоднее строить до скачка цен

Каркасники и газобетон

До повышения цен на строительные материалы каркасные дома и дома из газоблока были наиболее доступными технологиями строительства загородной недвижимости, говорят эксперты. По данным компании DOM TECHNONICOL (спецпроект «Технониколь»), в 2020 году средняя цена 1 кв. м каркасного дома составляла 24 тыс. руб. Примерно во столько же обходилось строительство жилья 1 кв. м из газобетона — 25 тыс. руб. (без утепления) и 27 тыс. руб. (с утеплением). Таким образом, строительство дома площадью 120 кв. м обходилось в среднем в 2,8–3,2 млн руб. без учета проводки коммуникаций (например, газа) и стоимости участка.

Читайте также  Чем отделать стену с нишами из гипсокартона

Сами дома из пеноблоков по свойствам сопоставимы с каркасными, отмечает руководитель проекта DOM TECHNONICOL Андрей Баннов. По его словам, эту технологию можно отнести к каменному домостроению только по внешнему виду строительного процесса: когда блоки укладываются при помощи клея или кладочного раствора. У пенобетона довольно низкая теплоемкость и недостаточная теплопроводность, как и у дерева. Только в деревянных каркасных домах предусматриваются пустоты, которые заполняют каменной ватой. Минеральная изоляция в 20 раз эффективнее камня и в четыре раза эффективнее дерева сохраняет тепло.

«Если сравнивать между собой технологии деревянного домостроения и строительства из камня, то корректнее всего анализировать каркас и пеноблоки. Обе технологии примерно сопоставимы по цене строительства. Цена дома из пеноблока отличалась в большую сторону на 10–15%», — пояснил эксперт.

Брус и кирпич

Более дорогие варианты каменных и деревянных домов — из клееного бруса и кирпича. «Дома, построенные из клееного бруса, относятся к премиальному сегменту, они всегда стоили дороже каменных домов. Цена на дерево в пик сезона составляла 22 тыс. руб. за куб, сегодня же она стабилизировалась в районе 19 тыс. руб. за куб», — отмечает глава девелоперской компании «Мармакс» (специализируется на строительстве загородных домов) Юрий Юров.

Каменные дома в чистом виде, например кирпичные, тоже всегда были дорогими — они требуют больше средств на строительство (больше материалов, выше трудозатраты), добавил Андрей Баннов. Согласно расчетам DOM TECHNONICOL, в 2020 году средняя цена 1 кв. м дома из клееного бруса составляла 48 тыс. руб., кирпичного дома — 40 тыс. руб. То есть для строительства дома из клееного бруса площадью 120 кв. м нужно было в среднем 5,7 млн руб., а для кирпичного — 4,8 млн руб.

Что выгоднее: дерево или пеноблок

Вера Вавилова, член правления Ассоциации деревянного домостроения (АДД), гендиректор компании «ДДМ-строй»:

— Коробка из пеноблока всегда была дешевле, чем коробка из клееного бруса. Но надо понимать, что, собрав коробку дома из клееного бруса, вы получаете дом, в котором можно сразу жить. У вас чистовые стены, которые остается только покрасить. Больше никаких затрат денег и времени. Его не надо утеплять (при толщине от 200 мм и более), штукатурить и прочее.

Тогда как в коробке из пеноблока жить нельзя. Это черновые стены, которые надо утеплять и делать отделку как снаружи, так и внутри. На отделку и утепление стен из газоблока требуется в современных ценах на отделочные материалы и утеплители минимум от 30 тыс. руб. за 1 кв. м. Все эти работы часто изначально не учитываются. В итоге, когда пеноблок утеплят и сделают наружную и внутреннюю отделку, дом не будет дешевле, а времени на строительство будет потрачено гораздо больше.

Бюджеты строительства в 2021 году

После скачка цен на стройматериалы в этом году строительство загородных домов стало заметно дороже, особенно в каркасных технологиях — рост бюджета превышает в некоторых случаях 80%. Если раньше построить каркасный дом под ключ можно было за 5 млн руб., сейчас это обойдется в 8 млн руб. В прошлом году строительство дома из клееного бруса под ключ обходилось в среднем в 8 млн руб., в этом — 12 млн руб., каменного дома в среднем — в 9 млн руб., сейчас — в 11–12,5 млн руб., привел примеры владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский.

«Я говорю о диапазоне цены, так как при строительстве дома из газобетона затратной частью выступает фундамент. Его стоимость зависит от типа почвы и погодных условий», — уточнил он. «Суммарно стоимость строительства увеличилась на 40–60% в зависимости от типа дома. Такая индексация связана с тем, что на сами работы цены пока не подняли, но мы ожидаем это в 2022 году», — добавил эксперт.

По расчетам экспертов из DOM TECHNONICOL, в 2021 году стоимость строительства 1 кв. м дома из клееного бруса достигла 56 тыс. руб. (+16,6%), кирпичного дома — 52 тыс. руб. (+30%), каркасного дома класса энергоэффективности А+ — 44 тыс. руб. (83%), неутепленного дома из газобетона — 42 тыс. руб. (+68%), а с утеплением — 47 тыс. руб. (+74%). Таким образом, каркасные дома и дома из газобетона остались самыми доступными, но из-за роста цен приблизились к кирпичным домам и домам из клееного бруса. Теперь для строительства дома площадью 120 кв. м потребуется 5,2 млн руб. (каркасник), 5,6 млн руб. (газобетон с утеплением), 6,2 млн руб. (кирпич) и 6,7 млн руб. (клееный брус).

Обзор строительных материалов для строительства дома

Прежде чем реализовать проект дома, нужно ответить на важный вопрос: какой материал лучше выбрать для строительства, чтобы жить было комфортно и не было проблем с эксплуатацией здания.

Решение, из чего будет построен коттедж, не должно основываться только на стоимости. Несмотря на широкий выбор материалов, не во всех случаях применение более дешевых альтернатив правильно и возможно.

Широкий выбор материалов для строительства дома дает больше возможностей, но вместе с тем возникает больше вопросов. Сегодня возводят коттеджи не только из натурального дерева, кирпича, но и из блоков. И только бетонных блоков есть несколько видов:

  • газоблоки;
  • пеноблоки;
  • керамические блоки;
  • керамзитобетонные блоки;
  • арболит.

Что касается строительства коттеджей из натурального дерева, тут тоже есть несколько вариантов — бревно, брус, каркасная технология.

При разнообразии вариантов заказчику сложно сразу решить, какой материал лучше выбрать для строительства своего загородного дома. Специалисты Render House расскажут, как определиться.

Критерии выбора материала для строительства дома

По каким критериям выбирать материал для строительства дома? Нужно учесть особенности:

  • Климата. Например, если в регионе часто идут дожди и повышена влажность, то не стоит выбирать газобетонные блоки или силикатный кирпич, так как этот материал не влагоустойчив. При холодных и снежных зимах подойдет морозоустойчивый материал.
  • Рельефа. До строительства обязательно проводятся геоизыскательные работы для изучения особенностей грунта, глубины залегания грунтовых вод и т.д. Не во всех случаях участок пригоден для возведения тяжелого дома, к примеру, из кирпича. Иногда нужно выбрать более легкий вариант.
  • Применения. Коттедж строится для постоянного или сезонного проживания.
  • Этажность здания. Не все подходит для использования в высотном строительстве. Так, из пенобетона можно построить коттедж в 2-3 этажа, если нужно выше, тогда используют кирпич.

Материалы для строительства дома: плюсы и минусы

Можно заказать возведение дома из кирпича, блоков, дерева. Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы. Какой материал лучше выбрать для строительства? Например, кирпичные дома отличаются высокой морозостойкостью, долговечностью, но в тоже время это тяжелый и дорогой материал. Кроме того, силикатный кирпич не является влагоустойчивым, поэтому для влажного климата не подойдет.

Дома из бетонных блоков ценят за более доступную стоимость и высокую скорость возведения. Но они достаточно хрупкие и требуют от строителей опыта и мастерства — ошибки в технологиях недопустимы.

Коттеджи из натурального дерева высоко ценятся за экологичность и эстетичность. Но в тоже время возникает вопрос с утеплением конструкций, гидроизоляцией и пожаробезопасностью — обязательно использование специальных экологических пропиток.

Строительство дома из кирпича

Кирпич — традиционный вариант для возведения прочных и долговечных домов. Такому строению не страшны проливные дожди с градом, ураганы, летний зной или сильные морозы. Материал высокопрочный, не подвержен процессу гниения, пожаробезопасный, не требует времени на усадку. Кирпичный дом выглядит презентабельно и красиво даже без облицовочных работ. Однако перед тем как выбрать этот материал для строительства дома, стоит знать, что жилье не будет теплым и энергоэффективным без дополнительного утепления.

Различают силикатный белый и керамический красный кирпич:

  • Керамический — прочный, экологичный и влагоустойчивый. Может быть полнотелым и пустотелым (до 50% пустот) с круглыми, квадратными, овальными отверстиями. Кирпичи с большим количеством отверстий имеют лучшие теплоизоляционные характеристики.
  • Силикатный белый бывает сплошным или с полостями (более легкий и теплый). Такой кирпич достаточно прочный, однако для строительства в регионах с высокой влажностью воздуха и частыми дождями не подойдет — он впитывает воду.

Почему стоит выбрать кирпич для строительства собственного загородного дома:

  • долговечность — коттеджи стоят 100-150 лет;
  • прочность и пожарная безопасность, негорючесть материала;
  • отсутствие проблем с гниением, плесенью, грибком;
  • хорошая шумоизоляция помещений;
  • эстетичный внешний вид и возможность воплотить любую идею архитектора.

Кроме плюсов, кирпич имеет и минусы, которые стоит учесть до закупки и начала строительства:

  • повышенная теплопроводность: итог — низкая энергоэффективность, но при качественной теплоизоляции стен этот недостаток легко нивелировать;
  • большой вес: кирпич тяжелый, поэтому требуется прочное основание — надежный фундамент, поэтому строительство будет дороже;
  • не самая доступная стоимость.

Строительство дома из бетонных блоков

Какой материал выбрать для строительства дома, если кирпич по каким-то причинам не подходит для вашего проекта? Стоит обратить внимание на бетонные блоки, постепенно его вытесняющие. Главное преимущество материала — доступная цена. Также, используя их, удается ускорить процесс возведения здания: кладка из газобетона производится в 9 раз быстрее, чем из кирпича.

Различают несколько видов бетонных блоков: газоблоки, пеноблоки, керамоблоки, арболитовые и прочие. Каковы их различия, преимущества и недостатки:

  • Газобетонные блоки изготавливаются на основе цемента, песка, извести, воды и газообразователей — алюминиевой пудры. Благодаря взаимодействию последней с известью создаются сообщающиеся между собой поры. Газоблоки, хорошо сохраняют тепло, отличается легкостью.
  • Пеноблоки по составу схожи с газобетонными, но с той разницей, что вместо газообразователей используются специальные пенообразователи. В итоге пенобетонные блоки имеют замкнутые поры, поэтому этот материал не впитывает влагу, при этом стоит дешевле.
  • Керамоблоки. Их еще называют теплыми благодаря особой технологии производства — в раствор при замесе добавляются мелкие опилки, солому, после сгорания которых создаются поры, что обеспечивает хорошую энергоэффективность. Керамоблоки хорошо задерживают тепло, поэтому владелец получает теплый дом. Благодаря пористости обеспечивается максимально комфортный микроклимат и летом, и зимой.
  • Арболитовые блоки очень прочные — нет опасности появления трещин при сильных нагрузках. Состоят они из опилок, древесной щепы, цементного раствора и добавочных веществ. Материал подходит для строительства в сейсмически небезопасных регионах.
  • быстрота возведения — в несколько раз быстрее, чем при кирпичной кладке;
  • легкость материала — не требуется массивный фундамент;
  • пожаробезопасность — стойкость к воздействию огня: керамоблоки могут выдержать 4-часовой пожар;
  • морозоустойчивость;
  • хорошая геометрия (кроме арболита);
  • долговечность, надежность;
  • хорошая паропропускная способность, которая обеспечивает оптимальный микроклимат в помещении.
  • хрупкость;
  • необходимость проведения отделочных работ;
  • влагопоглощение (газобетонные и арболитовые блоки).
  • необходимость знания технологии работы с материалом во избежание появления трещин и других недостатков.

Строительство деревянного дома

Дома из дерева ценят за экологичность, энергоэффективность, пользу для здоровья — за счет того, что древесина «дышит», в помещениях создается оптимальный микроклимат для проживания. Возводятся такие коттеджи достаточно быстро и выглядят прекрасно даже без дополнительной отделки как снаружи, так и внутри.

Если не знаете, какой материал выбрать для строительства, рассмотрите натуральное дерево. Дом будет иметь такие преимущества:

  • экологичность;
  • хорошая ветро- и сейсмоустойчивость;
  • морозостойкость и энергоэффективность — в доме будет тепло и уютно;
  • возможность обустройства недорого фундамента;
  • большой срок службы при правильном уходе;
  • экономия средств на отделочных работах как внутри, так и снаружи — натуральное дерево выглядит дорого и презентабельно.

С деревом должны работать только профессионалы. Если будут допущены ошибки в технологии возведения, результат может разочаровать. Какие есть минусы:

  • проблема с гниением, плесенью, грибком, вредителями — насекомые могут нанести серьезный урон материалу;
  • появления трещин;
  • длительная усадка: если материал не просушен, то нужно дать время на усадку — от 8 месяцев до 1 года. Но, например, при строительстве домов из клееного бруса такой проблемы нет.

Все вышеописанные недостатки можно устранить, если доверить работу профессионалам. К примеру, предотвратить проблемы с плесенью, грибками, насекомыми можно, используя специальные пропитки, которые защитят дерево. Но важно, чтобы средства были безопасными и экологическими.

Каркасные дома для постоянного проживания

Какой самый лучший вариант строительства дома, если бюджет ограничен? Ответ прост — возведение по каркасной технологии. Такие коттеджи стали пользоваться спросом не так давно. Здания собирают по принципу конструктора из готовых заводских элементов, которые состоят из деревянного или металлического каркаса, обшитого фанерой или досками, между ними находится утеплитель.

Дорогостоящего дерева на каркас нужно не так много — в 5, а то и в 10 раз меньше, чем, например, для сруба. Главная статья расходов — это утеплители, но даже с учетом этого итоговая стоимость получается низкой.

При соблюдении технологий строительства каркасный дом порадует не только ценой и скоростью возведения, но и другими преимуществами.

  • не требуется массивный фундамент, вес всей конструкции создает низкую нагрузку;
  • можно сэкономить средства на внутренней отделке, работы можно начинать, не теряя времени, так как усадки конструкции не происходит;
  • экономия места — некоторые коммуникации можно разместить внутри стен;
  • высокая энергоэффективность — каркасные дома называют еще термосами, так как они хорошо удерживают тепло: при отключении отопления на сутки зимой температура в помещениях опустится всего на 2 градуса при морозе -10 градусов;
  • подходит для круглогодичного проживания семьи.
  • нет естественной вентиляции в помещениях, нужно обустраивать хорошую принудительную систему;
  • низкая шумоизоляция;
  • неустойчивость материала к грибкам, плесени, воздействию насекомых;
  • меньший срок службы, чем, например, у кирпичных домов;
  • со временем утеплители в каркасном доме необходимо будет заменить, что несет дополнительные затраты.

Многие недостатки можно устранить, если выбрать качественные теплоизоляционные, ветрозащитные, гидроизоляционные и шумопоглощающие материалы, а также специальные пропитки от грибков, воздействия насекомых.

Компания Render House строит каркасные дома по канадской технологии с применением двутавровых балок, имея собственное производство полного цикла. Это гарантирует высокое качество материала, отсутствие брака и хороший итоговый результат.

Таблица сравнения различных материалов для возведения стен

Выводы

Каждый материал для строительства загородного дома имеет свои плюсы и минусы. Поэтому при выборе важно опираться не только на желание или цену, но и на:

  • климатические особенности региона;
  • результаты инженерно-геологических изысканий.

При желании заказчика построить коттедж из того или иного материала специалисты компании Render House проведут исследования, учтут все факторы, а также посоветуют наиболее оптимальный вариант строительства.

Как подобрать материалы для строительства загородного дома: советы экспертов

Считается, что камень – лучший материал для постройки загородного дома. Благодаря долговечности, прочности приспособленности практически к любой географической местности камень очень популярен в строительной сфере. Однако действительно ли камень является лучшим материалом?

Несмотря на то что с добычей нефти и газа в России вроде бы все в порядке, цена на энергоносители в нашей стране неуклонно растет. И вот вслед за странами Европы РФ приняла в 2003 году новые нормы теплосопротивления ограждающих и несущих конструкций (СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»).

Но еще до принятия новых СНиПов к нам пришли (и продолжают приходить) новые эффективные строительные материалы и технологии.

Какими же должны быть стены (ограждающие конструкции) дома, чтобы соответствовать нормам строительной теплотехники? Ответ на этот вопрос не совсем однозначен.

Если провести расчеты, то получится, что, к примеру, кирпичная стена должна быть толщиной 2,3 м, а бетонная – 6 м. Следовательно, конструкция стен должна быть комбинированной, то есть многослойной. Причем один «слой» в этом случае будет выполнять несущую функцию, а другой – обеспечивать сбережение тепла.

Определенная сложность заключается в том, что части этого «слоеного пирога» слишком разные по своим физическим и химическим свойствам. Поэтому, чтобы их совместить, приходится придумывать хитроумные технологии строительства.

Немного физики

Какие параметры представляются наиболее важными при выборе материала для строительства энергоэффективного теплого дома? Это, в первую очередь, несущая способность материала, а также его теплоемкость и теплопроводность. Остановимся на последних.

Единица измерения теплоемкости – кДж/(кг·°С) – говорит о том, какое количество тепловой энергии содержится в 1 кг материала с температурой 1 градус Цельсия. Для примера рассмотрим два известных всем стройматериала — дерево и бетон. Теплоемкость первого составляет 2,3, а второго – 0,84 кДж/(кг·°С) (согласно СНиПам II-3-79).

Получается, что дерево гораздо более теплоемкий материал, и для его нагрева потребуется больше тепловой энергии, а при остывании оно отдаст в окружающую среду больше джоулей. Бетон быстрее нагреется и быстрее остынет. Однако эти цифры можно получить только в теории, если сравнить 1 кг абсолютно сухого дерева и 1 кг бетона.

Для строительной практики эти условные значения практически бесполезны, потому что, если сделать пересчет на квадратный метр реальной деревянной или бетонной стены, например, в 20 см, то картина меняется. Приведем небольшую таблицу, в которой для сравнения взят 1 м² стены толщиной 20 см из разных материалов (при температуре 20 °С).

Из приведенных цифр видно, что для нагревания 1 м² бетонной стены на 1 градус придется выработать почти в 20 раз больше тепловой энергии, чем для нагрева деревянной. То есть деревянный или каркасный дом можно протопить до нужной температуры гораздо быстрее, нежели бетонный или кирпичный, потому что вес (масса) кирпича и бетона больше.

Вспомним также, что кроме удельной теплоемкости существует и теплопроводность строительных материалов. Это свойство, характеризующее интенсивность переноса тепла в материале. С увеличением температуры, влажности и плотности вещества коэффициент теплопроводности увеличивается.

Термическое сопротивление однородной ограждающей конструкции, определяемое как отношение коэффициента теплопроводности стенового материала к толщине стены в метрах, должно быть не меньше требуемого сопротивления теплопередаче (зависит от температуры наиболее холодной пятидневки в регионе и других климатических параметров).

Для Московского региона сопротивление теплопередаче находится в пределах 3,1–3,2 м·°С/Вт. А в Новосибирске, где морозы зимой в среднем достигают 42 °С, этот показатель гораздо выше. Также следует учитывать, что в нагревательных процессах принимают участие не только стены, но и вообще все, что находится внутри дома – конструкции перекрытий, полов, окон, мебель, а также воздух. Существенную роль играют архитектурные особенности ограждающих конструкций и наличие «мостиков холода».

Дерево как строительный материал

Для комфорта в доме важно сочетание достаточной теплоемкости и низкой теплопроводности стенового материала. В этом отношении дереву нет равных. Это также хороший материал для домов сезонного проживания, в которые зимой хозяева приезжают лишь иногда.

Деревянный дом, длительное время не отапливаемый, лучше воспринимает резкое изменение температуры.

Образующийся при включении отопления конденсат частично впитывается деревом. Потом стены постепенно отдают накопленную влагу нагретому воздуху, способствуя тем самым поддержанию в жилых помещениях благоприятного микроклимата.

В строительстве используют хвойные породы: ель, сосну, лиственницу, пихту, и кедр. По соотношению цена/качество наиболее востребована сосна. Ее теплоемкость 2,3–2,7 кДж/(кг· К). Наряду со старинной технологией ручной рубки популярность приобрели и дома, возведенные из оцилиндрованного бревна, профилированного и обычного бруса, лафета, клееного бруса.

Что бы вы ни выбрали, учитывайте общее для деревянных стен правило — чем толще, тем лучше. И тут придется исходить из возможностей своего кошелька, так как с увеличением толщины бревна увеличивается стоимость материала и цена работы.

Чтобы соответствовать необходимой теплотехнической норме, бревно (оцилиндрованное или ручной рубки) должно быть диаметром не меньше 28 см, а профилированный брус – толщиной не меньше 24 см. Тогда дом можно не утеплять снаружи.

Между тем наиболее распространенный размер профилированного бруса – это 20×20 см, длина до 6 м. Так что застройщику придется сразу посчитать и решить, стенки какой толщины возводить: 20×20 см с последующим утеплением минеральной ватой и обшивкой (сайдингом, вагонкой, фасадными панелями) или более толстые без утепления и обшивки.

Отдельно скажем про обычный (не профилированный) брус размером 15×15 см. Он очень популярен в дачном строительстве, но тем не менее дом для круглогодичного проживания из такого материала лучше не строить. Он годится разве что для небольшого летнего садового домика. Однако внешний вид такого домика вряд ли вас порадует.

Как ни старайся законопатить щели между венцами, а они все равно появляются вследствие коробления и неравномерной усадки древесины. Птицы растаскивают конопатку для устройства гнезд. Под косым летним дождем стена промокает насквозь, а о промерзании зимой и говорить не приходится.

Если вы все-таки выбрали этот вид постройки, то вначале дождитесь осадки нового сруба (полгода или год) и приступайте к его наружному утеплению и обшивке. Оптимальной будет навесная система утепления (вентилируемый фасад). Отметим, что изнутри деревянные стены утеплять нежелательно и даже вредно.

Клееный брус.

. несколько превосходит массивный брус и оцилиндрованное бревно по прочности и твердости. За счет своей слоистой структуры изделие не подвержено образованию трещин и короблению, устойчиво к гниению. Тем не менее теплотехнические характеристики клееного бруса лишь немногим лучше, чем обычного соснового бревна.

В доме из бруса, где стены имеют толщину 20 см, можно жить и зимой. Однако отопление потребует больших затрат. Требованиям СНиП 23.02–2003 «Тепловая защита зданий» (для средней полосы Ro = 3,49 м²·°C/Вт) такое жилье также не соответствует.

Между тем стоимость домов из клееного бруса варьируется в пределах 40–80 тыс. руб. за м². Возникает вопрос, а стоит ли тратится сперва на стены толщиной 20 см, а потом на утепление и обшивку?

Да и жалко закрывать весьма декоративную поверхность клееного бруса навесным фасадом. Так что тут нужно крепко подумать. Для сравнения, дом из бревна ручной рубки обойдется в 40–70 тыс. руб. за м², средняя стоимость дома из оцилиндрованного бревна и профилированного бруса составит около 20–25 тыс. руб. за 1 м².

Грамотное утепление деревянных стен

С помощью специальных дюбелей к стенам крепят теплоизоляционные плиты из базальтовой ваты. Чтобы в утеплитель не проникала атмосферная влага, плиты затягивают супердиффузионной гидроветрозащитной мембраной (пленкой).

Такие мембраны защищают фасад от дождя, снега, конденсата и ветра. В то же время они хорошо пропускают пар, поступающий изнутри дома. Далее к стенам с определенным шагом прибивают направляющие рейки для крепления отделочного материала.

Отделкой может служить виниловый сайдинг, деревянная вагонка разной ширины и толщины, блок-хаус (строганая доска, выполненная в виде сегмента оцилиндрованного бревна) и другие материалы. Важно вверху и внизу оставить продухи для обеспечения циркуляции воздуха в вентиляционных каналах, образованных деревянными направляющими рейками.

Каркасные технологии строительства

Быть может, не все знают, но каркасная конструкция – одна из древнейших. Пример тому – фахверковые дома, имеющие жесткий несущий каркас из стоек, балок и раскосов. Пространство между элементами каркаса наши предки заполняли своего рода утеплителем – камышом или соломой, смешанными с глиной, или более надежным материалом – кирпичом-сырцом.

Каркас покрывали дегтем, чтобы не гнил, а глиняное заполнение штукатурили и белили. Часть каркаса обычно оставалась на виду, поэтому фахверковые дома имеют характерный черно-белый вид. Теплотехнические характеристики такого дома превосходны, летом в них прохладно, а зимой тепло. На сегодняшний день вариантов каркасной технологии существует очень много.

Многие страны, в первую очередь северные, внесли свою лепту в их создание и развитие: это Канада, США, Германия, страны Скандинавии. Однако принцип все тот же: деревянные или металлические стойки, объединенные горизонтальной обвязкой, снаружи обшивают листовыми материалами (ориентированно-стружечными, цементно-стружечными плитами, водостойкой фанерой и т.п.). Внутреннее пространство заполняют эффективным утеплителем – минеральной базальтовой ватой.

С внутренней стороны монтируют пароизоляционную пленку, снаружи натягивают гидро-ветрозащитную мембрану. Далее следует декоративная отделка стен.

Построенный по всем правилам каркасный или каркасно-панельный дом послужит вам верой и правдой не одно десятилетие. Каркасные и каркасно-панельные дома могут быть частично или полностью выполнены из элементов заводского производства, привезены на стройку и быстро собраны на месте. Для них не нужны мощные фундаменты, подойдут свайные и буронабивные конструкции.

Каркасный дом может принять любое обличье и выглядеть как деревянный, кирпичный, каменный, оштукатуренный. То же самое можно сказать и про внутреннюю отделку. Выбор огромен: ДВП, штукатурка, гипсокартон, обои, покраска, деревянная вагонка, панели и другие материалы. В недрах каркасных стен удобно размещать коммуникации, электропровода, трубы отопления, что положительно сказывается на дизайне интерьера.

После монтажа оборудования и завершения отделки каркасный дом полностью готов к проживанию. Если вы бываете в своем загородном доме наездами, на выходных и каникулах, альтернативы каркасному строению практически нет. Его можно быстро, буквально за вечер, прогреть.

Но если отопление выключить, «ледниковый период» настанет так же быстро. Это происходит потому, что, в отличие от бетонной и кирпичной, каркасной стене практически негде удерживать тепло. Даже деревянная обшивка не справится с этой функцией в силу своей малой массы.

А у минеральной ваты другое призвание: она играет роль надежной границы между двумя температурными средами – холодной внешней и теплой внутренней. Так что нагреть каркасный дом впрок не получится. Что же до цены, то общее правило «Дешево хорошо не бывает» действует и здесь.

Излишняя экономия на стройке неуместна. Цена квадратного метра сильно зависит от производителя строительных элементов, от дальности расстояния до стройплощадки, зарплаты рабочих. В среднем сданный под ключ дом обойдется примерно в 19–24 тыс. руб. за 1 м² общей площади.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: