Немецкие технологии домостроения - VSEDLYADOMA-SPB.RU

Немецкие технологии домостроения

Дома по немецкой технологии: короткий экскурс

Отправим материал на почту

  • Проекты домов в немецком стиле
  • Интерьер домов в немецком стиле
  • Технология строительства
  • Выбор крыши
  • Дверь дома
  • Фабричное производство домов по немецкой технологии
  • 6 комнат
  • 2 санузла
  • 193.9² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 129.6² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 147.4² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 140.8² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 126² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 202.6² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 3 санузла
  • 160.7² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 1 санузел
  • 107.4² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 101.8² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 1 санузел
  • 275.1² Общая площадь

  • 3 комнаты
  • 2 санузла
  • 90.3² Общая площадь

  • 3 комнаты
  • 2 санузла
  • 78² Общая площадь

  • 6 комнат
  • 3 санузла
  • 156² Общая площадь

  • 7 комнат
  • 2 санузла
  • 208.7² Общая площадь

  • 6 комнат
  • 2 санузла
  • 188.1² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 134² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 3 санузла
  • 162.8² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 217.3² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 3 санузла
  • 128.4² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 224.8² Общая площадь

Дома по немецкой технологии все чаще появляются в современных поселках и пригородных зонах. Их предпочитают люди, ценящие добротность, основательность и качество жилья, надежность постройки. Подробнее о том что такое дома по немецкой технологии, проекты, цена на них в этой статье.

Проекты домов в немецком стиле

Архитектура Германии испытала влияние других европейских стран, но осталась своеобразной и узнаваемой. Немецкому стилю в жилищном строительстве присущи черты:

  • форма в виде одного или нескольких кубов, соединенных между собой террасой или общей крышей;
  • строгие геометрические пропорции;
  • два или три этажа;
  • невысокое крыльцо;
  • мансарда, отсутствие чердака;
  • двух- или четырехскатная крыша;
  • эркеры, балконы, выносные террасы;
  • панорамные и угловые окна;
  • черепичная кровля или ее имитация;
  • пастельные оттенки стен;
  • натуральные отделочные материалы — камень, дерево;
  • фахверковая — каркасная — конструкция или отделка под фахверк.

Проекты домов в немецком стиле сочетают внешнюю презентабельность и четкую организацию внутреннего пространства. Первый этаж занимают кухня и гостиная, выполняющая также функции столовой. На верхних расположены спальни и комнаты для гостей. Каждый сантиметр площади используется максимально. Количество стен и перегородок сведено к минимуму. Удобна блокировка основного здания с подсобными строениями — гаражом, флигелем, зимним садом.

Проекты немецких домов с мансардой предполагают использование чердачного пространства для жилых помещений. Подняться в уютные комнаты под скатом крыши с высокими потолками и наклонными окнами можно по лестнице, сгруппированной в единый блок с прихожей, санузлом и гардеробом.

Дома по немецкой технологии полноценно используют пространство под домом. В цокольном этаже размещают мастерскую, кладовую и блок для технического обслуживания строения.

Проекты красивых немецких домов рассчитаны как на небольшую семью, которая комфортно разместится в жилье с двумя-тремя спальнями, так и на многочисленное семейство с детьми, в чьем расположении будет дом с семью комнатами, гаражом и флигелем.

Интерьер домов в немецком стиле

Внутренняя отделка поддерживает стилистическое решение фасада. В проектах немецких домов подчеркнуты рационализм и практичность.

Убранство комнат согласуется с основной идеей:

  • цветовая гамма в оттенках природы — земли, песка, глины;
  • отделочные материалы — натуральное дерево, штукатурка, камень;
  • подчеркнуты деревянные потолочные балки, переплеты окон;
  • минимализм и лаконичность в деталях и декоре.

Пространство первого этажа зонируют на кухню, столовую и гостиную, разграничивая акцентами из мебели, светильников, аксессуаров.

Технология строительства

Традиционно в Германии дома возводились по фахверковой технологии. Конструкция представляет собой каркас из горизонтальных столбов, вертикальных балок и наклонных раскосов. Пространство между брусьями изначально заполнялось смесью глины, извести, соломы и камыша. Наружные элементы из дерева оставались открытыми.

Строительство каркасных домов по немецкой технологии в наши дни предполагает возведение зданий из современных материалов — газобетона, белого кирпича, стекла — с последующей наружной отделкой полиуретановыми панелями, широкими досками, ЛДСП.

Основные плюсы каркасных строений — строительство любых объемов без несущих стен, создание больших внутренних площадей без перегородок, разбивающих пространство. Стены монтируют из легких теплоизоляционных материалов, что позволяет устанавливать дом на мелкозаглубленный фундамент. Это удешевляет стоимость и ускоряет возведение объекта.

В традиционном фахверке каркас монтируют из деревянных балок или клееного бруса. Стыки выполняют крепежом из дерева — нагелями, шкантами. Строительство домов по немецкой технологии осуществляется в быстрые сроки, т.к. отсутствует усадка и деформация здания. К отделке приступают сразу же после монтажа дома.

Деревянные элементы нужно регулярно обрабатывать антисептиками и антипиренами, чтобы продлить срок службы натурального материала. При использовании полимеров такой необходимости нет.

C:1010H2^Отделка фасада в стиле фахверк C:1011TXT^

Фоном для колоритной и простой отделки служит оштукатуренная стена светлых пастельных оттенков. Фахверк представлен небольшими секторами, разделенными балками из дерева или полимеров темных цветов. Ширина декоративных досок от 10 см, а толщина не менее 2 см.

Классический фахверк компонуют из элементов:

  • ман;
  • полуман;
  • Андреевский крест;
  • малый ман;
  • вильдерман;
  • угловой ман и вильдерман.

Их выполняют из планок, соединенных крестообразно в различных сочетаниях. Контрастные элементы смотрятся выразительно, не давая спутать этот стиль с другим.

Цоколь отделывают природным камнем, булыжником или декоративным кирпичом. Крыльцо невысокое — 2-3 ступени. К дому примыкает просторная терраса или веранда. Входную зону принято украшать ампелями — цветами в подвесных горшках.

Выбор крыши

Кровля, как правило, из черепицы или имитаций коричневых, серых, красных или бардовых оттенков. Характерны широкие свесы — более 70 см, которые дополнительно подчеркивают стиль фахверка. Они защищают деревянные наружные конструкции от стекающей с крыши дождевой воды.

Дверь дома

Дверь традиционно деревянная, часто полуостекленная. Окна прямоугольной или арочной формы с тонкими переплетами. В ярко стилизованных домах проемы подчеркивают ставнями, украшенными росписью и резьбой. Широко применяют двусветное остекление, при котором помещение освещено естественным светом из расположенных друг над другом проемов.

Видео описание

Экскурс в историю, интересные факты и ещё больше любопытной информации о классическом немецком фахверке:

Фабричное производство домов по немецкой технологии

Одно из последних достижений строительной индустрии — производство домов в заводских условиях. В развитых странах ежегодно возводят до 30% объектов. В России этот способ набирает обороты, вытесняя классические методы строительства.

Производство каркасно-панельных домов перенесено на заводскую площадку. Это позволяет усовершенствовать и ускорить многие операции:

  1. Раскрой и обработка конструктивных элементов осуществляется высокоточными станками с ЧПУ.
  2. Применяют только качественные материалы, соответствующие проектным требованиям.
  3. Все нужные составляющие комплектуют согласно проекту.
  4. Монтаж окон, дверей, коммуникаций проводят специалисты.

Кроме того, отсутствуют затраты на разработку типового проекта. Предприятие гарантирует качество и объем работ в предусмотренные договором сроки. Все строительные операции соответствуют международным стандартам, выполняются профессионалами.

Известный производитель домов по немецкой технологии в нашей стране — концерн Das haus. Он выпускает быстровозводимые объекты под ключ. В стоимость входит:

  • готовый типовой проект;
  • материалы и комплектующие от фундамента до кровли;
  • сборка и монтаж под чистовую отделку;
  • прокладка коммуникаций.

Достижение компании — стена EP-320 passivhaus. С ее помощью энергия Солнца и Земли преобразуются в электрическую, что дает возможность проживать в любом месте без доступа к коммуникациям.

Дома по немецкой технологии привлекают застройщиков колоритным внешним видом, удобным и рациональным внутренним устройством, высоким качеством выполнения строительных работ.

Дома по немецкой технологии

  1. Плюсы и минусы
  2. Проекты
  3. Технология строительства
  4. Варианты дизайна интерьера
  5. Красивые примеры

В последнее время все более популярным направлением в домостроительстве и архитектуре становится панельно-каркасный способ, который весьма удобен и более прост в сравнении с классическим вариантом возведения жилища. Этот тип преимущественно представлен немецкой технологией, которая отвечает всем необходимым требованиям.

Плюсы и минусы

Панельно-каркасные дома по немецкой технологии имеют как преимущества, так и недостатки, которые важно учитывать перед тем, как задумываться об их постройке.

Рассмотрим достоинства таких домов.

  • К главным плюсам можно отнести относительно небольшую стоимость проекта и простоту расположения за счет возможности использования самого разнообразного типа фундамента. Менее строгие требования позволяют проектировщику и застройщику проявлять инициативу во время реализации строительства.
  • Другим очень важным преимуществом является наличие хороших теплопроводных и теплоизоляционных свойств. Материалы изготовления в большей степени состоят из утеплителя, физические свойства которого позволяют защитить строение от влаги, ветра и других условий внешней среды.
  • За счет этих характеристик каркасно-панельный дом будет не только удерживать тепло зимой, но и прохладу в летнее время года. Наружные стены позволяют иметь внутри помещения комфортную температуру в разные месяцы при соблюдении правильной технологии строительства. В силу особенностей процесса заготовки материалов и всех необходимых коммуникаций дома немецкой вариации можно построить и в зимнее время года, нет необходимости в том, чтобы задействовать крупную специальную технику. Такие жилища возводятся за весьма короткий срок, ведь основные конструкции изготовлены заранее.
  • Немаловажным преимуществом быстровозводимых домов является тот диапазон температур, в которых он полностью сохраняет все свои свойства. При -45 и до +45 градусов конструкция надежна и имеет все ранее указанные плюсы. В условиях России этот диапазон является весьма подходящим, так как на большинстве территории страны самые холодные и теплые отрезки не выходят за предусмотренные рамки.
  • Потребителям нравится также то, как выглядит панельный дом снаружи и внутри. Внешне строгая геометрическая точность и аккуратность вызывают восхищение, а внутреннее эффективное использование пространства без наличия ненужных стен и прочих конструкций делает помещения просторными.

Есть и недостатки.

  • Главным из них является горючесть основных материалов изготовления. Для того чтобы избавиться от этого и других негативных эффектов, перед непосредственным применением на объекте все брусья и доски обрабатывают специальными растворами, снижающими пожароопасность и возможность появления в древесине насекомых и личинок. Правильная пропитка поможет сделать конструкцию безопасной как в условиях человеческого быта, так и при высоких температурах извне. Утепление должно производиться из негорючих материалов, важно ответственно отнестись к монтажу электрических коммуникаций.
  • Вторым минусом является подбор оптимальных материалов. Доска должна быть полностью сухой, что достаточно редко встречается при закупке от поставщиков. В большинстве случаев дерево является влажным, из-за чего его нужно самостоятельно высушивать под навесом с соблюдением температурных условий. Нельзя не сказать про то, что сама конструкция каркасно-панельного дома менее прочна в сравнении со строениями из кирпича. Но если все изготовлено по технологии, то ничего не сможет помешать успешной эксплуатации этого типа жилища.
  • Немалая часть потребителей из недостатков выделяет малый гарантированный срок эксплуатации, ведь у бетонных и кирпичных сооружений он составляет около 100 лет, тогда как панельный вариант имеет цифру лишь в 40-50 лет. В данном случае все зависит как от этапа строительства, так и от эксплуатации дома. Если ничего серьезного с ним не происходило, то он может успешно простоять и 60-70 лет, что вполне достойно, учитывая его стоимость.

Проекты

Проектная часть каркасно-панельных конструкций в Германии имеет свои основы, которых придерживаются строители. Так как дом имеет несколько этажей, то на первом из них располагают кухню и гостиную. Панельные дома рассчитаны на семьи, которые могут вместе организовывать приемы пищи за одним столом. Верхний этаж или этажи, если их несколько, отводятся под спальни хозяев дома и комнат для гостей. Такие варианты проектировки являются классическими, ведь они удобны как в строительстве, так и в быту.

Читайте также  Полимерпесчаная фасадная плитка

Немецкая технология особенна тем, что включает в себя такие элементы, как мансарда, небольшое крыльцо, эркеры, балконы, террасы, панорамные окна и многое другое. Это также должно учитываться при проектировке. Кровля черепичного типа, отделка приспособлена под фахверк. Могут быть предусмотрены и иные строения к основной части дома – гараж, флигель, сад.

Застройка из деревянных панелей позволяет осуществлять пристройки быстро и без больших финансовых затрат.

Технология строительства

Стандартный вариант технологии строительства включает в себя каркас из вертикальных балок, наклонных раскосов и горизонтальных столбов. Пространство между брусьями заполняют различными смесями из материалов, удерживающих тепло. Сейчас же новые технологии и большее количество вариаций позволили улучшить технологию за счет использования газобетона, прочного стекла, а также полиуретановых панелей и ЛДСП.

Внутренняя часть дома получается без несущих стен и других конструкций, которые делят пространство на более мелкие части. Первый этаж преимущественно просторен, монтаж стен производится из теплоизоляционных материалов. Основными крепежами для дерева выступают нагели и шканты. В силу отсутствия просадки дома отделка начинается сразу же после монтажа.

Фахверк компонуют из мана, полумана, вильдермана, Андреевского креста. Крестообразно соединенные планки могут быть в разных сочетаниях.

Крыша имеет широкие свесы более 70 см, благодаря чему дождь и другие осадки не остаются сверху, тем самым защищая деревянные части конструкции. Вся основная работа по заготовке конструкций происходит на заводских площадках, откуда уже и транспортируются все части будущего панельного дома на заранее выбранное место. Очень важен профессионализм строителей, так как от него напрямую зависит то, насколько удобной будет последующая эксплуатация жилища и его основные свойства.

Варианты дизайна интерьера

Дизайн панельных домов в немецком стиле выдержан преимущественно в натуральных и естественных природных оттенках. Темно-коричневый, темно-серый, светлый, каштановый и другие подобные цвета являются наиболее лаконичными, если учитывать как материалы изготовления, так и саму задумку установки данного типа строений.

Панельные дома зачастую располагаются в жилом секторе или за пределами города, где у людей есть возможность насладиться природой, именно поэтому естественные цвета для дизайна подходят лучше всего.

Стилистически важно сохранить минималистичность и простоту, которые выражены в первую очередь в строгой геометрии дома. При этом внутренняя часть может быть отделана в самых разных вариантах, но самыми популярными можно назвать современные варианты дизайна, включающего в себя мебель, аксессуары, светильники светлых оттенков. Не стоит забывать, что если проект панельного немецкого дома имеет сад, то придерживаться натуральных природных цветов необходимо для сохранения общей задумки и концепции минималистичности и практичности.

Остекление двусветное, чтобы в помещениях было как можно больше естественного освещения. Если крыльцо предусмотрено проектом, то оно делается невысоким в 2-3 ступени.

Для того чтобы подчеркнуть природный дизайн внешнего вида дома, входную зону можно украсить цветами в подвесных горшках.

Красивые примеры

Внешняя отделка зачастую выполняется в виде панелей. Немалое количество людей использует варианты с изображением кирпича, причем как светлого, так и темного. Если дом находится в озелененной зоне, то вполне органичным может стать древесный цвет. Столбы, опоры и иные высокие вертикальные конструкции можно перекрасить в темные оттенки, которые выделяют и дополняют образ современного панельного дома. Немаловажной частью является сочетание оттенка крыши и стен. Их цветовая гамма может быть как общей, так и разделенной в соответствии с темными и светлыми оттенками.

Первый этаж желательно моделировать с совместным расположением кухни и гостиной, чтобы гости могли насладиться закусками при совместном времяпровождении.

Достаточно привлекательным вариантом является панорамное остекление в совокупности со светлыми тонами комнаты. Цветовая гамма стен может быть неоднородной. Оконные проемы стоит выделить иными оттенками – желтыми, голубыми, серыми. Фурнитуру лучше располагать компактно и рационально.

Строительство домов

Сооружение дома по немецкой технологии характеризуется прежде всего использованием высококачественных материалов, которые прослужат их владельцу долгие годы. Именно из-за этого данная технология строительства становится все более популярной. О процессе строительства домов по немецкой технологии поговорим далее.

Оглавление:

  1. Дома по немецкой технологии: особенности изготовления и преимущества
  2. Характеристика каркасных домов по немецкой технологии
  3. Панельные дома по немецкой технологии

Дома по немецкой технологии: особенности изготовления и преимущества

Немецкая технология возведения дома предполагает сооружение здания каркасного типа. Для проведения данного процесса потребуется наличие деревянного каркаса и утепленных панелей, который с легкостью выдержат самый суровый климат.

Одним из преимуществ использования немецкой технологии, является тот факт, что на строительство дома хватает нескольких месяцев. Так, например, чтобы построить газобетонный дом, площадью в 200 квадратных метров и провести дальнейшую его отделку, потребуется минимум три месяца. Для возведения же здания, построенного согласно немецкой технологии строительства, достаточно полтора месяца. Так как для возведения фундамента достаточно десяти дней, а дальнейшие работы связаны с проведением отделки.

Среди преимуществ, возведения домов, с использованием немецкой технологии, следует отметить:

1. Теплоту — которая заключается в проведении правильной теплоизоляции и в сохранности тепла, особенно зимой. Поэтому на отопление такого дома нужно потратить в два раза меньше энергетических ресурсов, чем на отопление каменного.

2. Длительность эксплуатации — минимальный срок службы такого дома его владельцу, составляет пятьдесят лет.

3. Экологическая безопасность — дом выполняется из безвредных для окружающей среды материалов. Например, чтобы утеплить панели, достаточно применения обычной древесной стружки.

4. Эстетическая привлекательность — такой дом по праву подходит минималистам, так как не содержит никаких лишних деталей.

5. Простота и легкость эксплуатации — все комнаты продуманы до мелочей, домом удобно пользоваться в любое время года.

Если рассматривать вопрос о стоимости дома, возведенного по немецкой технологии, то на выполнение строительных работ по обустройству дома, площадью в 60 квадратных метров, потребуется около 38 тысяч евро. На данный фактор влияет технология строительства, которая бывает:

  • каркасного;
  • газобетонного типа.

Кроме этого, отделочные материалы, различаются по стоимости, их выбор зависит от предпочтений хозяев и особенностей помещения.

Характеристика каркасных домов по немецкой технологии

Малоэтажное строительство подразумевает несколько технологий обустройства каркасного дома. Они используются в различных странах и от них и получили свои названия. Самыми распространенными технологиями возведения каркасных домов являются финская и германская. Главное различие которых состоит в типе используемых материалов, технологии возведения каркаса и качеству выполненных работ.

Для возведения каркаса, который является основной несущей конструкцией дома, используются деревянные или металлические стержни. Именно из-за них конструкция получается прочной и надежной.

Для изготовления каркасного дома по немецкой технологии, применяется цельный клеенный деревянный брус, из которого сооружают каркас. Для изготовления такого бруса используется специальная предварительно высушенная и калиброванная древесина исключительно хвойной породы. Именно хвойные менее подвержены гниению и рассыханию, так как они имеют высокое содержание смолы.

Самым распространенным вариантом сооружения каркаса выступает предварительная обвязка стен: снизу и сверху, монтаж стоек жесткости, балок и подкосов. Кроме этого, устанавливаются дополнительные элементы в виде стоек и ригелей, в пространстве между которыми устанавливают оконные и дверные проемы.

Для заполнения межкаркасного пространства используют утеплитель, главным качеством которого выступает неподверженость перед гниением и деформации. Поэтому самым лучшим вариантом утеплителя является использование базальтовой каменной ваты или плит на основе пенополистирола.

Проекты немецких домов:

Далее происходит оббивка каркаса с обеих сторон с помощью плит ориентирово стружечного характера OSB. Для их изготовления используется прессованная деревянная щепа, смолы и антигрибковое средство. Возможен вариант оббивки с помощью цементно стружечных плит. Внутренняя часть конструкции защищается использованием гидро- и пароизоляционной мембраны, которая пропускает пар и влажность только в наружную часть, таким образом, все деревянные детали конструкции всегда остаются сухими.

Последующая чистовая отделка включает обшивку стен гипсокартоном, а для обработки помещений с повышенным уровнем влажности, потребуется еще один дополнительный гидроизоляционный слой.

Заменить деревянные конструкции вполне реально с помощью легкого металлического профиля. Данная технология строительства — идеальный вариант при возведении домов в кратчайшие сроки. С ее помощью сооружают не только жилые малоэтажные помещения, но и офисы, складские и производственные помещения. Для их сооружения используются материалы более высокой прочности, чем при возведении жилого дома.

Немецкие дома фото:

Предлагаем изучить преимущества каркасной технологии строительства домов:

1. Небольшая толщина стен, обеспечивающая высокий уровень теплоизоляции.

Утеплитель, который применяется в процессе возведения стен по немецкой технологии, имеет очень низкую теплопроводность, в сравнении с кирпичом или бетоном. Поэтому, например, используя минеральную вату, достаточно установить слой, толщиной в 15 см. При этом, толщина всей стены достигнет отметки в 25 см. Этого вполне достаточно, чтобы даже в суровую зиму в доме было тепло и уютно. Кроме этого, расход на отопление такого дома, по сравнению с кирпичным будет в пять, а то и восемь раз меньше. А для того, чтобы спрятать все коммуникационные элементы используется межстенное пространство, поэтому внешний вид помещения никак не пострадает.

2. Высокая несущая способность стен и низкий вес самого здания. Именно благодаря данным качествам, для возведения дома, не потребуется обустраивать слишком мощный и дорогой фундамент. Достаточно мелкозаглубленного столбчатого или ленточного типов фундамента. Таким образом, удается сохранить средства на их обустройстве. Благодаря высокой несущей способности стен отрывается огромный выбор в отделке кровли, так как применяются практически любые материалы.

3. Высокий уровень сейсмоустойчивости и невосприимчивости перед сезонными движениями грунтов. Дом, для построения которого использовалась немецкая каркасная технология выдерживает землетрясения от 7,5 до 9,2 баллов.

4. Конструкция является безусадочной, поэтому не требуется ожидать определенный период времени для проведения отделочных работ.

5. Возможность сооружения дома любой формы и конфигурации. Данная технология строительства способна воплотить в жизнь любые задумки архитекторов, дизайнеров и хозяев дома. Кроме того, существует возможность обустройства дополнительный пристроек, находящихся рядом с домом.

6. Скорость возведения домов — высочайшая. Проведение всех строительных работ производится непосредственно на объекте строительства и занимает этот процесс не более двух месяцев. Дома, построенные по немецкой технологии основываются на крупноузловой сборке панелей, степень готовности которых составляет 91%, так как они предварительно подготавливаются заводом изготовителем, и остается лишь соединить их на месте с применением небольшой трудовой силы в виде четырех-пяти человек. Все элементы, изготовленные на заводе обладают высоким качеством, поэтому вероятность ошибок в процессе соединения деталей практически отсутствует.

7. Наличие возможности в кругловодичном проведении строительных работ. Дома, сооружаемые по немецкой технологии обустраивают как в летнее, так и в зимнее время года. Проведение монтажных работ не зависит от температуры окружающей среды. Главное условие — отсутствие осадков и повышенной влажности.

Читайте также  Приспособление для переноски гипсокартона: просто и удобно

8. Безвредность для здоровья обеспечивается использованием исключительно экологически чистых материалов. В данном случае не страдает не только человек, но и окружающая среда.

9. Низкий уровень трудовых затрат на возведение дома. В процессе строительства отсутствует необходимость в привлечении специального технического оборудования. Дома монтируются как на небольших узких улицах, так и на просторных участках. Кроме этого, для монтажа такого дома достаточно пяти человек.

10. Низкая цена на построенный дом обуславливается всеми вышеперечисленными преимуществами.

11. Высокий уровень долговечности. Дома, выполненные по немецкой технологии строительства прослужат их владельцам от пятидесяти до восьмидесяти лет.

Панельные дома по немецкой технологии

Срок службы панельного дома в Германии составляет около 100 лет. Это происходит благодаря наличию таких качеств панельного дома как:

  • использование сухих материалов и изготовление деталей на заводах;
  • отправка на объект готовых стен, плит перекрытий, элементов стропильной системы и фронтонов;
  • высокая скорость в проведении монтажных работ.

Конструкция стены состоит из:

  • сухого строганного бруса;
  • негорючего базальтового утеплителя;

  • внутренней обшивки цементно-стружечной плиты;
  • пароизоляционной пленки;
  • наружной обшивки ЦСП.

Цементно-стружечные плиты являются негорючим долговечным влагоустойчивым и морозоустойчивым пожаробезопасным материалом, используемым для проведения строительных, конструкционных или ремонтных работ.

Для изготовления каркасных конструкций используется сосна, проходящая строгий контроль, автоматические калибровочные работы, сортировку в соотношении с качеством и процедуру сушки.

Самым оптимальным типом утеплителя выступает базальтовая минеральная вата. Так как она имеет хорошую плотность, предотвращающую ее усадку. Если дом находится в северном регионе, то рекомендуемая толщина стен составляет более 25 см.

Строительство по немецкой технологии подразумевает обустройство пожаробезопасных домов, которые относят к четвертому разряду пожарной огнеустойчивости. Плиты цементно стружечного типа относят к трудновоспламеняемым и нераспространяемым огонь материалам. Минеральная вата является абсолютно негорючим веществом. Кроме этого, при возгорании, в доме не выделяется токсичных или ядовитых паров и газов.

Видео немецкие дома:

Особенности каркасной конструкции домов в Германии

Каркасная конструкция домов, используемая в Германии, является одной из многих современных строительных технологий, разработанных в этом европейском государстве. Именно здесь спроектировали первые многокамерные стеклопакеты, создали мягкий кровельный материал и оригинальные фахверковые сооружения.

И если подлинный фахверк не встретишь практически не в одной стране, то каркасные загородные коттеджи, возведенные по немецкой технологии, пользуются все большей популярностью среди частных застройщиков всего мира.

Данная строительная технология не обошла стороной и Россию. Здесь ее ценят за простоту монтажа жилых домов, эталонное качество конструкции, энергосберегающие свойства.

  • 1 Особенности каркасных построек, выполненных по немецкой технологии
  • 2 Преимущества и недостатки немецких домов каркасного типа
  • 3 Конструкция каркасного здания по немецкой технологии
    • 3.1 Ключевые узлы сооружения
    • 3.2 Фундаментное основание
    • 3.3 Виды материалов для изготовления каркаса
    • 3.4 Угол строения
    • 3.5 Крыша и кровельные материалы
    • 3.6 Внешняя отделка

Особенности каркасных построек, выполненных по немецкой технологии

Немецкие каркасные дома – это своеобразные и достаточно узнаваемые сооружения, индивидуальные черты которых создавались в течение не одного столетия.

Главные особенности, присущие германской архитектуре:

  • Здания выполняются в строгой форме;
  • Обязательное обустройство крыльца, объединенного с террасой или верандой;
  • В каждом доме обязательно обустраивается теплое чердачное помещение;
  • Чаще всего дома по каркасной немецкой технологии имеют 2-3 этажа;
  • Наличие балконов и эркеров;
  • Строительная технология предусматривает использование исключительно энергоэффективных панелей;
  • Наличие панорамного, в т.ч. углового остекления;
  • Для облицовки фасадов зданий используются исключительно стройматериалы из натурального сырья;
  • Каркасный дом по немецкой технологии перекрывают мягкой кровлей;
  • Форма крыши 2-х или 4-х скатная;
  • Внутреннее пространство здания четко зонировано;
  • На 1 этаже расположена кухня, гостиная или комбинированная кухня-столовая;
  • На 2-3 этаже обустраиваются личные комнаты членов семьи.

Рациональное использование немцами каждого метра полезной площади помещений делает внутри даже самые маленькие дома достаточно просторными. При этом межкомнатные перегородки используются в минимальном количестве.

Преимущества и недостатки немецких домов каркасного типа

Каркасный дом по немецкой технологии имеет множество достоинств. В первую очередь необходимо отметить то, что все строительные и отделочные работы осуществляются в течение 2-3 месяцев.

Также к преимуществам немецких каркасных конструкций можно отнести:

  • Достаточно привлекательный внешний вид зданий;
  • Экологическая безопасность для окружающей среды;
  • Простота монтажа и дальнейшей эксплуатации;
  • Хорошие звукоизоляционные характеристики;
  • Экономия жильцов на отоплении в зимний период;
  • Продолжительный период эксплуатации – не менее 50-ти лет.

Но есть у немецкой технологии и свои недостатки:

  • Сборка конструкций требует высокой точности, любая ошибка может привести к серьезным негативным последствиям. Поэтому их возведение необходимо доверять исключительно профессионалам;
  • Любые, даже самые незначительные отклонения от готового проекта немецкого каркасного дома, могут обернуться застройщику значительными дополнительными расходами.

Конструкция каркасного здания по немецкой технологии

Сборка коттеджа всегда выполняется строго по предварительно утвержденной схеме. Надежность здания и его продолжительный срок эксплуатации в большей степени зависит от качественной сборки узлов каркасной конструкции.

Ключевые узлы сооружения

Немецкая технология строительства предполагает 3 главных элемента конструкции каркасных домов:

  1. Перекрытия;
  2. Боковины и фронтоны;
  3. Кровельная система.

Без правильного монтажа этих элементов каркасный жилой дом не будет комфортным и безопасным для проживания.

Дополнительными узлами конструкции являются все стыковочные части каркаса.

Фундаментное основание

Немецкие домики на каркасной основе получаются достаточно легкими благодаря использованию современных строительных материалов. Поэтому они не требуют обустройства достаточно сложного фундамента.

При возведении таких конструкций на болотистых почвах используется, как правило, свайно-винтовой фундамент.

Для устойчивых грунтов подойдет обычный ленточный или плитный фундамент с незначительным углублением.

Виды материалов для изготовления каркаса

Немецкий каркасный дом может быть возведен на основе стального или деревянного каркаса. Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы.

Характеристика деревянных каркасов:

  • Масса 1 кв. м стены вместе с утеплителем и обшивкой – от 110 до 130 кг;
  • Период эксплуатации – от 40 до 70 лет;
  • Материал экологически безопасен для окружающей среды, в т.ч. не представляет опасности для человеческого здоровья;
  • Высокие теплоизоляционные характеристики;
  • Материал является пожароопасным, поэтому требует обязательной обработки специальными противопожарными составами;
  • Деревянная конструкция дает усадку;
  • Также дерево периодически необходимо обрабатывать защитными средствами от грызунов и прочих вредителей.

Характеристика стальных каркасов:

  • Масса 1 кв. м стены вместе с утеплителем и обшивкой – до 50 кг;
  • Экологически безопасный стройматериал, по химическому составу – инертный;
  • Огнеупорная конструкция;
  • Период эксплуатации – от 100 лет;
  • Металлическое сооружение не требует дополнительных обработок специальными защитными средствами, только против коррозии;
  • Сооружение не дает усадку;
  • Холодные стальные конструкции требуют дополнительного утепления.

Оба варианта каркасов собираются достаточно просто и быстро. Стоимость их сборки также примерно одинаковая.

Угол строения

Каркасные дома по немецкой технологии требуют грамотного проектирования и монтажа угловых узлов стен.

Чтобы качественно выполнить обвязку боковой и фасадной стены рекомендуется использовать для каркаса здания дополнительную угловую стойку. В результате соединение получится более жестким и прочным.

Крыша и кровельные материалы

При возведении каркасных домов по немецкой технологии используют два варианта кровли:

  • Стандартную конструкцию двускатной крыши;
  • Сложную технологию четырехскатной кровельной конструкции с широкими свесами – от 50 см.

Под кровлей обязательно обустраивается теплая жилая мансарда. Поэтому крыша немецкого дома каркасного типа требует тщательной гидроизоляции и утепления.

Крышу, как правило, немцы перекрывают мягкой кровельной черепицей или похожим материалом бордового, красного или коричневого цвета.

Внешняя отделка

Архитектура строительных сооружений в Германии достаточно демократична. Для отделки фасадов каркасных зданий используют самые разные облицовочные материалы – начиная от вагонки, заканчивая декоративной штукатуркой.

Часто используют блокхаус и натуральный камень. Но главная фишка немцев – это выполнение наружной облицовки жилого дома в стиле фахверк.

Немецкие технологии строительства домов

Наши специалисты всегда готовы рассказать все преимущества классического строительства перед новыми направлениями, позволяющими объективно отдать предпочтение домам от ИнноваСтрой. Один из негативных моментов состоит в том, что качество каркасного строительства сейчас намного ниже, чем в Европе, так как существует множество недобросовестных производителей комплектующих.

Однако каждый застройщик может самостоятельно оценить все преимущества и недостатки, которыми обладают немецкие технологии строительства домов в условиях различных климатических зон России. Ниже мы приводим полное и достоверное описание данного способа сооружения коттеджей, который так популярен заграницей.

Оригинальная немецкая технология строительства загородных домов

Немецкие способы сооружения коттеджей сильно отличаются практически от всех, которые можно найти на отечественном рынке. Именно в их оригинальности и кроются подводные камни, способные омрачить удовольствие от возведенного сооружения. В первую очередь, немецкие технологии строительства домов основаны на необходимости сооружать частные дома в условиях достаточно плотной застройки. Потому все комплекты созданы максимально готовыми, чтобы процесс сооружения не требовал много времени.

Отличительные черты описываемой технологии заключаются в точности проектирования будущего сооружения и соблюдения всех технологических процессов. Следует помнить о том, что немецкая любовь к педантичности полностью отражается в способе каркасного строительства коттеджей. Любые малейшие отклонения от технологического процесса приводят к печальному финалу. При выборе такого способа сооружения, нужно обязательно обратиться в надежную компанию, которая предоставит качественные строительные услуги .

Строительство домов по немецкой технологии: преимущества и недостатки

Чтобы в полной мере осветить все нюансы сооружения коттеджей по германской технологии, мы не будем делить их на положительные и отрицательные. В каждом разделе вы сможете узнать обо всех отличительных чертах каркасного сооружения.

Точность расчетов

Для немецкой технологии строительства коттеджей характерно использование высокоточных компьютерных программ. Именно с такими инструментами архитекторы и конструкторы ИнноваСтрой разрабатывают свои проекты, что повышает качество проектной документации и последующего возведения вашей загородной резиденции. Так как каркасное строительство подразумевает предварительное изготовление комплектующих и последующий монтаж на месте, от скрупулезности и точности зависит весь процесс строительства. Любая неточная цифра приведет к нарушению всех строительно-монтажных работ.

Изготовление и проектирование

Строительство домов по немецкой технологии происходит в несколько этапов, которые взаимосвязаны между собой. В части проектирования, такой способ сооружения коттеджей имеет некоторые ограничения. Стандартные разработки достаточно однотипны, и под них уже рассчитаны все производственные процессы и количество задействованного персонала. Внесение кардинальных изменений повлечет за собой полную перестройку процесса изготовления комплектов дома, что приводит к повышению стоимости сооружения здания. Тем не менее, в рамках готовых каркасных частей можно вносить небольшие корректировки, чтобы проект соответствовал вашим пожеланиям по планировке, этажности, количеству комнат и коммуникаций.

В области производства комплектующих немецкие технологии строительства домов очень оригинальны и совершенно не похожи на популярные финские или канадские коттеджи. Отметим, что практически все процессы по созданию дома происходят на производстве, а на объект поставляются готовые части сооружения:

  • Полы и перекрытия уже с черновыми покрытиями и встроенными системами, готовыми к подключению;
  • Стены могут быть с вставленными окнами или без них. В любом случае, комплект приезжает полностью готовым под отделку, то есть изнутри и снаружи стены зашиты, внутри уложен утеплитель и проведены коммуникации, вплоть до установленных розеток и вытяжек;
  • Кровля также поставляется готовой или состоит из нескольких частей, скрепляющихся по месту;
  • Все места для крепления отдельных частей четко выверены и рассчитаны, что и отличает немецкие технологии, которые не допускают приблизительных значений.
Читайте также  Пропитка для дерева на восковой основе для наружных работ

Материалы

По правилам все комплектующие изготавливаются только из натуральных и природных компонентов. Основные несущие балки создаются из деревянного бруса, а перемычки из обрезной доски. Шаг монтажа внутренних частей в перекрытиях не может быть меньше 35-40 сантиметров, чтобы обеспечивать необходимую жесткость.

В стенах вертикальные стойки могут монтироваться по-разному, в зависимости от проектной документации, но наиболее приемлемое пространство практически никогда не превышает 1 метра. В качестве утеплителя может использоваться, как минеральная вата, которая обладает меньшей степенью усадки, так и пенополистирольные блоки. Толщина несущих стен не бывает меньше, чем 150 миллиметров, а перегородок – до 100 миллиметров. Коммуникационные системы и проводка монтируется в защитных кожухах или коробах.

Внутренняя и внешняя черновая обшивка делается из фанеры с применением ветрозащитных материалов с наружной стороны. Благодаря своей экологичности, такие дома никак не влияют на здоровье жильцов и не выделяют в атмосферу вредных летучих веществ.

Отдельно стоит упомянуть обработку деревянных компонентов специальными защитными растворами. Они пропитывают древесину и не позволяют развиваться плесневым грибкам, различным бактериям, насекомым и грызунам. Также важно применять только просушенную древесину, которая была дегидратирована с помощью специального оборудования. Тогда она не изменит своих прочностных характеристик и прослужит около 100 лет. Максимально допустимый параметр усадки конструкции по любому из направлений – ширине, высоте, диагонали – 1% от общего размера или массы.

Фундамент и монтаж

Так как для создания комплектов коттеджа используются натуральные и легкие материалы, то для такого дома не нужен особо прочный фундамент. На надежных грунтах достаточно мелкозаглубленного основания ленточной или плитной формы. Также часто используется свайный фундамент с бетонной обвязкой. Он может быть устроен на поверхности земли, быть немного заглубленным, находиться на расстоянии от поверхности.

Перед установкой основных компонентов поверхность фундамента покрывается толстым слоем гидроизоляционного материала, предотвращающего проникновение влаги к конструкции. Процесс монтажа достаточно прост с виду, но требует задействования тяжелой подъемной техники, кранов и манипуляторов. Та как весь коттедж приезжает на участок в виде конструктора, то его сборка занимает около 4-6 дней. Этот факт можно считать одним из ключевых преимуществ германской технологии. Итак, сам монтажный процесс выглядит следующим образом:

  1. На фундамент с гидроизоляционным слоем укладывается перекрытие первого этажа по установленным размерам. Отдельные части скручиваются между собой при помощи заранее сделанных отверстий и металлических болтов;
  2. На перекрытие устанавливаются стены. В зависимости от размеров коттеджа они могут быть цельными, то есть на всю ширину фасада, или раздельными по комнатам. Важная особенность состоит в том, что стеновая панель должна быть удобна для транспортировки и монтажа. Это также просчитывается на стадии проектирования. Стены скрепляются между собой и в углах при помощи болтовых соединений. Дополнительной защиты швов не требуется, так как панели уже имеют все необходимые зазоры и допуски;
  3. Поверх стен и перегородок первого этажа укладывается верхнее перекрытие, которое в точности соответствует полу на нижнем уровне;
  4. Далее устанавливают стеновые панели второго этажа или жилой мансарды. Способ крепления точно такой же, как и для нижних компонентов. Отметим, что стеновые панели уже имеют монтажные места для перекрытий и кровли, рассчитанные с точностью до миллиметра;
  5. Кровельный пирог в сборе также укладывается поверх стен второго уровня и скрепляется металлическими соединениями. Все монтажные места и углубления имеют небольшой зазор, не более 3-х миллиметров, чтобы обеспечить достаточную подвижность деревянным компонентам при сезонных расширениях и сужениях;
  6. Окончательная стадия – обшивка монтажных мест изнутри, чтобы скрыть все некрасивые технические отверстия. Также на финальном этапе монтируются окна, двери, лестница и соединяются все системы коммуникаций.

Внешняя отделка

Немецкие технологии строительства домов также отличаются своей многофункциональностью в плане внешнего дизайна. По желанию заказчика, идеально ровная внешняя поверхность может быть обшита любым понравившимся материалом: натуральным или искусственным камнем; кирпичом; блокхаузом с имитацией бревен; вагонкой деревянной или пластиковой; сайдингом; штукатуркой. Также можно совершать любые действия по оригинальному декорированию, например, в стиле фахверкового шале.

Важное уточнение – в процессе внешней обшивки нужно обязательно оставлять вентиляционный зазор, чтобы обеспечить отвод пара и конденсата из-под поверхности отделочного материала. Дополнительно утеплять дома, созданные по немецкой технологии, не нужно, так как они сами обладают очень высокими показателями, тепло- и звукозащиты.

На что обратить внимание при заказе такого коттеджа?

Главный недостаток технологии кроется в особенности его производства. Если сравнивать с Германией, то там изготовление готовых комплектов домов строго стандартизировано и подлежит обязательной сертификации. Существуют службы, которые отслеживают соблюдение технологии производства, и контролируют качество. В России, при заказе дома по немецкой технологии, нельзя проверить соответствие материалов, скрытых под обшивкой стеновых и кровельных панелей. Поиск грамотного и ответственного изготовителя может затянуться очень долго. Даже если вам удастся его отыскать, то нет гарантии, что построенный дом прослужит вам заявленные 50-100 лет.

Это можно считать основной причиной, по которой немецкие технологии сооружения коттеджей не получили такого широкого распространения, как строительство коттеджей из более классических материалов, предлагаемое компанией ИнноваСтрой.

Дома по немецкой и канадской технологии

Строительство домов по канадской технологии под ключ

Строительство домов по канадской технологии предполагает возведение здания из заранее подготовленных элементов конструкции. Элементы каркаса и стеновые панели изготавливают на производственных участках и транспортируют к месту строительства, где выполняется их окончательная сборка на заранее возведенном фундаменте. Предварительно через фундамент вводят инженерные коммуникации и выполняют его гидроизоляцию.

После окончательного монтажа стеновых конструкций, устройства кровли и полов по дому разводят трубы и электропроводку, устанавливают окна, и двери, выполняют внутреннюю отделку. Компания БАКО строит каркасные дома по канадской технологии под ключ из элементов собственного производства по типовым и индивидуальным проектам. Готовые дома привлекательно выглядят и отличаются комфортностью благодаря качественной отделке и продуманным до мелочей системам жизнеобеспечения.

Преимущества каркасных технологий

  • Строительство обходится на 25-30% дешевле, чем реализация аналогичного проекта из кирпича, пенобетона или деревянного бруса;
  • Строиться такой дом под ключ в два раза быстрее;
  • Тепловой контур каркасного дома лучше сохраняет тепло и помогает экономить средства на отопление;
  • Благодаря низкой теплопроводности летом стены и кровля меньше прогреваются под лучами солнца и сохраняют прохладу внутри;
  • Строить каркасный дом можно не только летом, но и зимой;
  • Основной материал для строительства – древесина, экологически чистый и возобновляемый ресурс;
  • Дома рассчитаны на эксплуатацию в условиях российского климата, не боятся повышенной влажности воздуха и сезонных перепадов температур;
  • Каркасные дома строят в странах с разным климатом, они одинаково хорошо защищают от мороза -45С и жары +45С;
  • В Японии из-за повышенной сейсмической опасности около 90% зданий строят по каркасным технологиям, потому что они лучше выдерживают землетрясения.

Конструктивные особенности и этапы строительства

Перед началом строительства необходимо изучить пробы грунта, и определить уровень стояния грунтовых вод на участке. После получения данных геологических изысканий в районе строительства приступают к земляным работам.

Каркасные дома сравнительно легкие, не требуют массивного фундамента и преимущественно проектируются без подвала. Строятся на свайно-ленточных или монолитных ленточных фундаментах мелкого заложения. Одновременно с бетонированием фундамента выполняем ввод и прокладку инженерных коммуникаций в подполье дома.

На производственных площадках компании изготавливаем двойной каркас и доставляем его на стройплощадку. По верху фундаментной ленты укладываем 2-3 слоя гидроизоляции и приступаем к монтажу каркаса. Когда внешние стены и перекрытия установлены, монтируем балки, стропила и настилаем кровлю.

Приступаем к созданию теплового контура – утепляем стены и перекрытия, делаем пароизоляцию и обшиваем деревянными контурами, к которым крепятся внутренние стеновые и потолочные панели. В каждом проекте до мелочей продуманы и спланированы инженерные системы, конструкции изготовлены с учетом их устройства.

После сборки каркаса прокладываем трубы водоснабжения, канализации, отопления и вентиляции. Устанавливаем радиаторы, котлы отопления, бойлеры и электрощит, прокладываем электропровода и кабели, делаем заземление. Монтируем розетки, выключатели и светильники в соответствии с планом подключения бытовой техники.

На заключительном этапе выполняем внутреннюю отделку – подготовку стен под покраску, облицовку плиткой или поклейку обоев, и чистовую декоративную отделку. Фасад обшиваем деревом или сайдингом, облицовываем кирпичом или искусственным камнем.

До сдачи объекта заказчику устанавливаем элементы декора, дополнительное оборудование, устраиваем отмостку по периметру фундамента, ступеньки крыльца, ограждения лестниц, балконов и открытых террас. Дом сдаем в эксплуатацию полностью готовым к проживанию.

Немецкая технология строительства домов

Отличительной особенностью немецкой технологии является изготовление полностью готовых к чистовой внутренней отделке конструкций дома в заводских условиях. На стенах дома уже выполнены оконные проемы, и закреплены наружные и внутренние стеновые панели, между которыми находится утеплитель. Подготовленные элементы дома быстро собирают вместе, подключают инженерные коммуникации и выполняют финишную отделку.

Этим немецкая технология строительства домов отличаются от канадской, при которой на заводе подготавливают только отдельные элементы каркаса и панели для наружных и внутренних стен. Европейская технология предполагает более внимательный выбор стройматериалов уже на этапе проектирования и высокую точность при изготовлении крупных конструкций. При монтаже требуется строительная техника с большей грузоподъемностью, чем при возведении каркасного дома по канадской технологии.

Каркасные дома от компании БАКО

Компания БАКО самостоятельно изготавливает конструкции для строительства домов по канадской технологии под ключ. Вы можете ознакомиться с типовыми проектами, представленными в нашем каталоге, в любой из них возможно внести изменения под ваши требования.

Мы заботимся о здоровье наших клиентов и не используем материалы, выделяющие формальдегиды, внутри дома. Для утепления используем мягкий утеплитель KNAUF, который не содержит клеящих веществ. Он рекомендован к использованию в детских учреждениях. Внутренние стеновые панели мы изготавливаем из прессованной древесной стружки, соединенной при помощи цементного раствора.

Используемую в строительстве древесину обрабатываем антисептическими пропитками и грунтовками, чтобы продлить срок их службы. На каркасные конструкции предоставляем гарантию 10 лет, и в течение года устраняем любые неполадки, которые иногда возникают из-за осадки здания. Все применяемые материалы прошли сертификацию в России, на них предоставляется гарантия от производителей.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: