Отделка швов вентилируемых фасадов - VSEDLYADOMA-SPB.RU

Отделка швов вентилируемых фасадов

Какие виды материалов используются для современной отделки вентиляционного фасада

Одним из современных способов внешней отделки дома является сооружение вентилируемых фасадов. С их помощью можно не только облагородить постройку, но и создать комфортные условия для проживания. Материалы для вентилируемых фасадов прочные и долговечные, в продаже представлен большой выбор расцветок.

  1. Какие материалы используются для отделки вентфасадов
  2. Керамогранит
  3. Натуральный камень
  4. Искусственный камень
  5. Фиброцементные плиты
  6. Алюмокомпозитные материалы
  7. Линеарные панели
  8. Ламинат высокого давления
  9. Стеклянные панели
  10. Металлокассеты
  11. Терракотовая керамика
  12. Вентилируемые фасады из HPL-панелей
  13. Теплоизоляция, ветрозащита и гидроизоляция
  14. Доборные элементы и крепления
  15. Расчет стоимости материалов на дом

Какие материалы используются для отделки вентфасадов

Декоративная отделка постройки – трудоемкий процесс, благодаря которому формируется архитектурная стилистика. Материалы облицовки должны обладать следующими характеристиками:

  1. Надежно защищать стены от неблагоприятных воздействий.
  2. Делать постройку внешне привлекательной.

Чтобы сделать правильный выбор, нужно рассмотреть каждый вид отдельно.

Керамогранит

Это искусственный материал, для изготовления которого используется смесь двух сортов глины, краситель и продукт рассева кварца и породообразующих минералов из силикатов. Далее все замешивается, формируются, и прессуются плитки. Полученное изделие помещают в печь для обжига под температурой 1300 градусов.

Среди преимуществ данного материала выделяются:

  • низкий показатель водопоглощения;
  • устойчивость к погодным условиям;
  • экологичность.

Обратите внимание! Полученные плиты прочные и долговечные, поэтому их используют как для внешней, так и для внутренней отделки.

Натуральный камень

Такой вид отделки отличается привлекательным внешним видом и долговечностью, однако многих отпугивает высокая стоимость натурального камня. Такой вид отделки имеет и другие преимущества:

  1. Устойчивость к негативному воздействию (снег, дождь, перепады температур, механическое воздействие).
  2. Безопасность.
  3. Экологическая чистота.

Важно! При использовании данного вида облицовки следует учесть большой вес, поэтому потребуется укрепить фундамент.

Искусственный камень

Популярность искусственного камня обусловлена схожестью с натуральным. Это делает внешний вид постройки привлекательнее.

  • такой вид облицовки производится в виде плит, которые крепятся на любое основание;
  • малый вес;
  • экологическая безопасность;
  • устойчивость к погодным явлениям;
  • водонепроницаемость;
  • прочность и долговечность.

Поэтому искусственный камень часто используется для отделки не только жилых, но и производственных помещений.

Фиброцементные плиты

Материал используется в строительстве благодаря доступности, невысокой стоимости и универсальности. Плита состоит из цемента, гидравлических добавок и армирующих волокон. Эти составляющие делают изделие влагостойким и прочным.

В процессе производства, плиты помещают в автоклавы, где они затвердевают. Затем, под воздействием высокого давления и температуры, они окончательно полимеризуются. Для прочности, каждая плита обрабатывается грунтовкой с тыльной стороны, и, акрило-полиуретановой защитой на лицевой поверхности и по бокам.

  • небольшой вес;
  • стойкость к коррозии и гниению;
  • огнестойкость;
  • морозоустойчивость;
  • экологическая чистота.

Среди недостатков: высокое водополгощение и низкая ударопрочность.

Алюмокомпозитные материалы

Данный вид материала получил широкое распространение из-за долговечности (более 50 лет), невысокой стоимости и малого веса. К тому же, панели не подвержены коррозии и негативным погодным явлениям.

В разрезе материал состоит из двух алюминиевых панелей, между которыми вставлен слой полиэтилена или гидроксида алюминия и смолы. Сверху панель покрывается противокоррозийным средством, внутри – защитным слоем полиэтилена или поливинилхлорида и акрила.

Алюмокомпозитный материал наделен рядом преимуществ:

  1. Высокие шумоизоляционные и антивибрационные качества.
  2. Прочность.
  3. Гибкость, что дает возможность создавать криволинейные формы.
  4. Стойкость к УФ-лучам.
  5. Большой выбор расцветок.

Среди недостатков: неремонтопригодность изделия и пожароопасность.

Линеарные панели

Данный материал — это нечто среднее между металлическим сайдингом и фасадными кассетами. Так как в процессе производства панелей используется металл, то их можно отнести к группе металлокассет. В продаже изделия представлены в разных формах и размерах, что дает возможность создавать различные архитектурные композиции.

Важно! Чтобы минимизировать количество стыков панелей, детали заказывают под необходимые для работ размеры.

Ламинат высокого давления

Данный материал производится из целлюлозы, пропитанной смолой и декоративной бумагой. Его изготавливают под воздействием высоких температур и давления. Чтобы изделие получилось прочным, его обрабатывают специальными веществами, препятствующими расслоению под действие влаги.

На внешней стороне панели покрываются специальным составом, защищающим от выгорания.

Важно! Такой вид ламината используется не только для внешней отделки, но и для возведения ограждений.

Стеклянные панели

Стекло часто используют для отделки торгово-развлекательных комплексов, офисов и т.п. При выборе материала нужно учитывать его большой вес, это создает большую нагрузку на фундамент. Поэтому его дополнительно укрепляют, что увеличивает финансовые затраты на строительство.

Металлокассеты

Данный вид облицовки изготавливается из предварительно грунтованной и окрашенной оцинкованной стали.

Важно! Монтаж изделий осуществляется на оцинкованную поверхность. В отличие от алюминиевой системы, процесс монтажа более трудоемкий.

К преимуществам изделия относят:

  1. Пожаробезопасность.
  2. Не подверженность воздействию высоких температур.
  3. Большой выбор цветов и оттенков.

Среди недостатков необходимость предварительного окрашивания панелей и сложности в монтаже.

Терракотовая керамика

Данный материал изготовлен из обожженной, под высокими температурами, специальной глины. Терракотовая отделка напоминает концепцию экодома, и внешне выглядит привлекательно. В продаже представлено большой ассортимент оттенков и фактур материала, что позволяет воплотить в жизни любые дизайнерские задумки.

Среди разнообразия фактур, выделяются матовые, глазурованные поверхности, однородный оттенок или имитация камня, и пр. В разрезе материал пустотелый, благодаря чему обеспечивается высокая шумоизоляция и теплоизоляция.

Среди преимуществ выделяются:

  • низкое водопоглощение;
  • противопожарность;
  • прочность;
  • морозоустойчивость.

Материал имеет большой вес, поэтому требуется тщательный расчет нагрузки на стену.

Вентилируемые фасады из HPL-панелей

Вентилируемые материалы для навесных фасадов используются недавно, но уже зарекомендовали себя с положительной стороны. Иными словами, это ламинат высокого давления, обладающий:

  1. Небольшим весом.
  2. Устойчивостью к УФ-лучам и агрессивной среде.
  3. Большие размеры панелей.
  4. Антивандальное покрытие.

Такие панели функциональны, их монтаж производится как горизонтально, так и вертикально. Большая цветовая гамма дает возможность воплотить любые дизайнерские задумки.

Теплоизоляция, ветрозащита и гидроизоляция

Выбор теплоизоляционного материала должен соответствовать определенным свойствам и характеристикам:

  1. Паропропускаемость утеплителя должна быть такой же, как и у стен дома.
  2. Минимальные теплопотери.
  3. Хорошая звукоизоляция.
  4. Водоотталкивающие качества.

Поэтому, для утепления вентфасадов подойдет пенополиуретан, пенополистирол, минеральная или базальтовая вата.

Пенополистирол и пенополиуретан имеют одинаковые характеристики:

  • не теряют своих качественных свойств под воздействием погодных условий;
  • влагоустойчивы;
  • высокая тепло-и звукоизоляция;
  • не дают усадки со временем;

Среди минусов можно выделить:

  • низкую паропропускаемость;
  • высокую стоимость.

По качественным характеристикам, для утепления вентфасадов больше всего подходит минеральная или базальтовая вата. Они отличаются низкой стоимостью, малым весом и хорошо пропускают пар. Среди недостатков – быстрое слеживание материала, что приводит к образованию мостиков холода.

Важно! Базальтовые плиты имеют продолжительный срок службы.

Если для утепления вентиляционного фасада выбор пал на вату, то следует учесть:

  1. Плотность изделия. Чтобы материал прослужил много лет, должна быть высокая плотность. В ином случае, впитывание влаги и пара приведут к разрушению минеральной или базальтовой ваты.
  2. Высота постройки. При строительстве многоэтажных домов следует выбирать качественный и плотный утеплитель. Это предотвратит выдувание ваты воздушными потоками.
  3. Климат. В местах с повышенной влажностью вата не лучший утеплитель.

Обратите внимание! Минеральная и базальтовая вата может удерживать только собственный вес, воздушные потоки, проходящие через него, выветривают влагу и мелкие частицы ваты. Это значительно снижает срок службы изделия.

В качестве гидроветрозащитного материала для вентилируемого фасада используются гидроизоляционные пленки или мембраны. Их предназначение – защита теплоизоляции от осадков и ветра, а также для вывода влаги.

Доборные элементы и крепления

Крепления вентиляционного фасада зависит от типа облицовки. Например, металлическая или деревянная фиксируется саморезами. Таким же образом крепится сайдинговая. Клинкерные термопанели – клипсами-кляймерами, а швы заделываются специальными полосками (нащельниками). Если облицовка из камня или кирпича, то швы заделываются герметиком.

Доборные элементы представляют собой подконструкцию между фасадом и кровлей. Они защищают облицовку от попадания влаги. Доборные элементы бывают нескольких видов:

  1. Парапетная крышка – используется при монтаже парапетов и примыкания вентфасада к кровле.
  2. Откосы – применяется, если вентфасад примыкает к окнам или дверям.
  3. Конек – угловые стыки кровли и фасада.

Размеры данных конструкций должны рассчитываться на этапе планирования отделки фасада, ведь они изготавливаются по индивидуальным чертежам.

Расчет стоимости материалов на дом

При подсчете стоимости материалов необходимо учесть небольшой запас. Если изделия имеют прямоугольную форму, то он не должен быть менее 5%, для высотных построек – 20%.

При подсчете стоимости материала учитывается его толщина (чем толще изделие, тем дороже) и расход материала на м2. Далее расход умножается на количество квадратных метров, а затем – на стоимость 1 кв.м. В итоге получается окончательная цена стоимости материалов. Для облицовки вентиляционного фасада используются различные материалы. При выборе следует руководствоваться архитектурой строения, назначением, а самое главное, подбирать изделие по прочности. Каждый из видов облицовки обладает отличными характеристиками, которые играют большую роль в надежности и долговечности конструкции.

Технология вентилируемого фасада

Декоративная отделка внешних стен — это один из методов создания индивидуального стиля. Но у отделки, кроме эстетической части также присутствует и функциональное предназначение. При выборе вентилируемого фасада среди всех вариантов облицовки экстерьера можно решить обе задачи комплексно. Создать привлекательный образ вашего дома и защитить от влияния внешней среды и всех факторов, оказывающих воздействие на материал основной стены дома.

  • Устройство вентилируемого фасада
  • Преимущества и недостатки
  • Разработка проектной документации
  • Сборка и монтаж фасада
    • Проведение подготовительных работ
    • Изготовление и установка несущего каркаса
    • Укладка теплоизоляционных материалов

Устройство вентилируемого фасада

Главной особенностью такой технологии отделки фасада является исключение скапливания влаги с наружной поверхности несущей стены с целью оберегания конструкции от воздействия влаги и последствий её скопления. Достигается путём крепления облицовочной части на определённом расстоянии от утеплителя, где в результате получается воздушная прослойка. Благодаря этой прослойке в утеплителе не будет скапливаться влага, которая понижает общую эффективность мер по утеплению здания.

Конструктив такого вентиляционного фасада представляет собой систему наборных частей, образуя некий сэндвич, который устанавливается на стене в определённом порядке. Но главным условием остаётся наличие воздушного зазора.

Читайте также  Параметры крепления гипрока: шаг профиля, подвесов, саморезов и тд

Такой технический сэндвич может состоять из следующих частей:

  • Декоративный облицовочный материал.
  • Несущая система, каркас с крепёжными элементами.
  • Защита от ветра и влаги, техническая мембрана, которая выполняет несколько функций по ограничению движения агрегатных форм жидкости.
  • Вентиляционный зазор, задачей которого является постоянное вентилирование промежутка между стеной и облицовочной частью фасада. Его размер может быть от 10 до 60 миллиметров либо по установленному регламенту производителя вентфасада.

Преимущества и недостатки

Популярность и востребованность фасадов такого типа можно объяснить следующими факторами:

  • Простота и удобство сборки.
  • Широкий ассортимент различных декоративных отделок.
  • Малый вес конструкции, которая не оказывает влияния на несущую стену.
  • Возможность проведения монтажа в любое время года и в различных климатических условиях.
  • Большой срок эксплуатации. Составляет не менее 60 лет, не требуя при этом за весь период проведения работ по ремонту. Такие работы возможны только при оказании какого-либо физического воздействия или порыва ветра.
  • Простота обслуживания. Для поддержания облицовки в чистоте ее достаточно ополоснуть из шланга водой.

Плюсы во время эксплуатации:

  • Возможность внести корректировки в параметры несущей стены, например, её толщины. Что позволит увеличить объем внутри помещения и сэкономить на материале для несущих стен.
  • Такой фасад создаёт повышенный уровень комфорта, а также имеет высокие характеристики по звуко — теплоизоляционным характеристикам стен.
  • Благодаря высокому уровню удержания тепла позволит снизить затраты на отопление здания.
  • Высокий уровень коррозионной стойкости металлического каркаса и стен дома.
  • При монтаже конструкции не потребуются дополнительные работы с несущей стеной. Устранению подлежат явные грубые изъяны в поверхности стены, такие как трещины и глубокие впадины. А наклон стены можно компенсировать регулировкой несущего каркаса.

Материалы, применяемые при монтаже, имеют высокие параметры по огнестойкости и пожаробезопасности. Самым слабым местом в этом плане будет утеплитель, но изделия, изготовленные на основе минеральной ваты, компенсируют этот недостаток.

Разработка проектной документации

Такой вид деятельности должна выполнить уполномоченная проектная организация, специалисты которой смогут учесть все пожелания заказчика и создать проект, соответствующий всем строительным нормативам и требованиям пожарной безопасности.

Выполнение работ по проектированию происходит в несколько этапов:

  • Создание технического задания. Уточнение всех пожеланий заказчика для решения вопросов при проектировании.
  • Составление графика работ.
  • Разработка эскизного проекта для заказчика, с уточнением мест и узлов креплений, расположения крепёжных элементов и формирование расчёта нагрузки на несущие стены.
  • Создание сметной документации для расчёта окончательной стоимости.
  • Передача окончательного проекта заказчику.

Сборка и монтаж фасада

Как и в случае проведения обычных фасадных работ, установка конструкции производится на заранее подготовленную поверхность.

Технология монтажа вентилируемого фасада:

  • Подготовка поверхности стены.
  • Изготовление и монтаж несущего металлического каркаса для облицовки.
  • Установка теплоизоляции с защитными слоями.
  • Монтаж декорационных фасадных панелей.

Проведение подготовительных работ

На этом этапе устраняют дефекты на несущей стене: требуется устранить старую отделку, заделать трещины и сколы, компенсировать неровность стены штукатуркой и произвести обработку антисептиком. Нужно устранить только явные изъяны, тщательность не требуется по причине того, что панели предназначаются для скрывания этих недостатков. Обработка антисептическими средствами производится с целью предотвращения возможного появления грибков и плесени на стене.

Что касаемо грунтовки, то её применение необязательно. Грунтование производится только в случае, если стены планируется покрасить или покрыть декоративной штукатуркой.

После проведения вышеперечисленных этапов работ нужно нанести разметку мест установки кронштейнов и расположения направляющих профилей. Шаг между планками должен быть не более ширины одной панели.

Изготовление и установка несущего каркаса

После проведения работ по разметке нужно приступать к установке креплений и направляющих. Для этого потребуется произвести установку анкерных болтов на несущую стену. Далее кронштейны устанавливают на анкерный крепёж и закручивают болты. После чего устанавливается слой с утеплителем. Теплоизоляция навешивается с учётом специально подготовленных прорезей для креплений.

Для более качественной защиты утеплителя можно использовать защитную мембрану, её настилают поверх утеплителя и закрепляют.

Направляющие располагают вертикально. Затем можно устанавливать вентфасад. Профиль крепится свободно, чтобы в случае температурного воздействия он не сломался.

Укладка теплоизоляционных материалов

Главной особенностью этой технологии является установка их внахлёст, т. е. между панелями должен отсутствовать зазор, который нужен для компенсации температурных деформаций фасадных панелей.

Через слои теплоизоляции и мембраны в стену делают отверстия, в которые устанавливаются тарельчатые дюбели, при помощи их закрепляются мембрана и утеплитель. Укладка теплоизоляции производится снизу вверх, а первый ряд укладывается на цоколь.

Мембрана крепится с наружной стороны утеплителя внахлёст от 100 миллиметров. Внутренняя сторона плотно прикрепляется на теплоизоляцию. Нахлест материала нужно проклеивать уплотнительной лентой для избегания попадания конденсата на утеплитель.

Vонтаж такой системы покажется совсем несложным в сравнении с остальными методами отделки. Стоит помнить, что крепёжные детали и профили должны выдерживать большие нагрузки, как минимум, самого фасада. Но также при самостоятельной установке может возникнуть закупорка воздушного промежутка. Это происходит при плохой фиксации мембраны — фасадные панели будут получать дополнительную нагрузку.

Ремонт вентилируемого фасада

Выполняем монтаж и ремонт вентилируемых фасадов Москве и Московской области. Прайс 2021: вентфасад «под ключ» – от 2900 руб/м2, проектные работы – от 80, установка – от 300. Возьмём на себя оформление разрешительной и проектной документации. Допуск СРО; Гарантия – от 3 лет.

Делаем обследование состояния фасада бесплатно. Обращайтесь!

Открыть содержание статьи →

Навигация:

В каких случаях стоит задуматься о ремонте фасада?

Несмотря на долговечность, вентилируемые фасады тоже имеют свой срок службы. Необходимость проведения ремонта может быть связана с утерей утеплителем своих свойств, повреждением облицовочного материала или отдельных элементов несущей конструкции.

Повреждения навесного фасада не всегда видны снаружи. Поэтому для своевременного выявления возникающих дефектов необходим с периодичностью 2 раза в год проводить его профилактический осмотр. Он позволит заметить повреждения облицовочного материала, несущих конструкций, утеплителя или гидроизолирующей мембраны. Пока проблема локальна, устранить её можно намного быстрее и дешевле.

К признакам, свидетельствующим о повреждении фасада, относят:

  1. Разрушены отдельные элементы вентфасада. Повреждены могут быть как сами облицовочные панели, так и элементы крепления или подсистема. Обычно это происходит из-за механического воздействия, избыточных нагрузок, усадки здания или нарушения правил монтажа материалов.
  2. Стены начали промерзать, а в помещениях повысился уровень влажности воздуха. Это свидетельствует о том, что утепление стен было выполнено неправильно. Возможно, нарушен теплоизоляционный слой, пришел в негодность утеплитель или его толщина недостаточна для выполнения поставленной задачи.
  3. Облицовка потеряла эстетическую привлекательность. Если фасад выглядит потрепанным, то это может снизить стоимость здания, либо квартир или аренды офисов в нем. Особенно актуальна такая проблема для торгово-развлекательных комплексов, клиентам вряд ли понравится ходить в супермаркет, который даже снаружи выглядит неопрятно.

Важно знать! Сроки ремонта фасада рассчитываются в каждом случае индивидуально и зависят от следующих факторов:

  • типа здания (административное строение, здание с исторической ценностью, многоэтажный дом);
  • площади и планируемого масштаба работ (покраска, косметический или ремонт);
  • погодных условий (влажность и температура воздуха, зависящие от времени года).

Например, покраска фасада может быть выполнена за несколько дней, а его капитальный ремонт займет 14-30 дней.

Типичные дефекты

Большая часть проблем, вызывающих преждевременное разрушение фасада, связана с ошибками, допущенными ещё при его монтаже. Именно поэтому важно доверять такие работы сертифицированным специалистам, которые все сделают в строгом соответствии с нормативами и не будут использовать некачественные материалы в целях тотальной экономии.

К типичным дефектам фасадов относят:

  1. Отсутствие каркасной системы или несоблюдение правил её монтажа. Например, неправильно подобраны анкерные болты (недостаточная длина, несоответствие материалу стены).
  2. Нарушение герметичности. Это приведет к намерзанию льда при перепадах температур. Со временем навесная конструкция может деформироваться.
  3. Несоблюдение технологии крепления фасадных панелей. Это приводит к неправильному распределению нагрузки на несущие элементы. При наличии такого дефекта, возможно, фасад даже придется пересобирать заново, ведь локально устранить перекосы будет невозможно.
  4. Неправильно обустроенная система водоотвода. Если вода будет постоянно попадать на стены, то это может сократить срок службы гидроизолирующей мембраны, защищающей от намокания утеплитель.
  5. Отсутствие деформативного люфта. При существенной осадке здания нарушается распределение выраженной нагрузки между облицовочными панелями. Она воздействует на каркас и постепенно его деформирует. При выявлении такого дефекта потребуется капитальный ремонт фасада.
  6. Неправильный расчет воздушного зазора. Это приводит к нарушению вертикальной циркуляции воздуха между облицовочным материалом и стеной. Появляется избыточная влажность, вызывающая сырость стен. Недостаточный размер воздушного зазора вызывает нарушение терморегуляции – зимой здание быстрее остывает, а летом перегревается.

Необходимость ремонта фасада может быть связана и с износом материала, которым он облицован. Даже у панелей из искусственного камня есть свой срок эксплуатации, что уж говорить о деревянном планкене.

Для выполнения ремонта фасада в Москве требуется оформление разрешения Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора (ИГАСН) и ордер Объединения административно-технических инспекций Правительства Москвы (ОАТИ), а также получение нового Колористического паспорта объекта.

Виды ремонта фасадов

Объем ремонтных работ напрямую зависит от первоначального состояния фасада, а также материала, которым он облицован. Это также влияет и на стоимость ремонта. Точную смету может составить только опытный прораб, после личного осмотра объекта.

Разновидности ремонта фасада:

Используется, если необходимо восстановить только эстетичность фасада. Применяются специальные краски, имеющие высокий уровень устойчивости к воздействию атмосферных явлений, перепадов температур и ультрафиолетовых лучей.

Этот вид ремонта не подойдет для фасадов, облицованных керамогранитом, но это возможное решение для металлических или алюминиевых панелей.

Это единственно возможное решение для фасадов, которые получили сильные повреждения или пришли в негодность за длительный период времени.

Работы, проводимые при ремонте фасада, регламентируются требованиями следующих нормативных документов:

  • СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия».
  • СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий».
  • СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия».
  • Постановление № 651-ПП Об утверждении Норматива города Москвы «Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений».
Читайте также  Минеральная вата для утепления фасадов под штукатурку

Этапы выполнения ремонтных работ

Чаще всего в вентилируемых фасадах повреждаются декоративные панели, а не несущая конструкция. Направляющие изготовлены из металла или сплава алюминия, поэтому при соблюдении правил монтажа они в дальнейшем не будут деформироваться.

Ремонт выполняется в несколько этапов:

  1. Осмотр объекта и выявление проблем, которые необходимо устранить. Составление технического задания.
  2. Подготовительный этап. Демонтаж старой отделки (при капитальном ремонте), очистка стен и их выравнивание.
  3. Демонтаж поврежденных элементов (при косметическом ремонте).
  4. Испытания надежности креплений и элементов подсистемы.
  5. Частичная или полная замена утеплителя. Укладка новой гидроизоляционной мембраны.
  6. Монтаж новых декоративных панелей.

Герметизация швов остекления и панелей вентилируемого фасада.

Герметизация остекления и вентилируемого фасада.

Современные высотные здания с вентилируемыми фасадами из различного вида панелей или сплошным остеклением, выглядят очень презентабельно. Но на практике, в процессе эксплуатации выявляется масса проблем. Например:
— При косом дожде вода просачивается через панели или остекление внутрь помещений.
— Часто отрываются или деформируются отливы и откосы на окнах.
— Деформируются и ломаются панели вентилируемого фасада.
— Рассыхаются резинки на прижимных планках, что ведет к плохой герметизации швов остекления.
— Рассыхаются резинки на краях стеклопакетов и засоряются водоотводящие каналы, что ведет к разгерметизации стеклопакетов и попаданию влаги внутрь помещений.
Наша компания может не только качественно устранить все эти дефекты, произвести ремонт вентилируемого фасада . Но и произвести обследование Здания с составлением перечня дефектов и способов их устранения.

Герметизация швов стеклопакетов и стыков остекления в зданиях с вентилируемым фасадом.

Герметизация швов остекления или стеклопакетов вентфасада, необходимо производить специальными мастиками. Мастики нужно подбирать из способности к адгезии к материалам фасада.
Герметик нужно наносить, размазывая его по поверхности стыка кисточкой или резиновым шпателем. Если герметик просто выдавить, при высыхании получится некий резиновый валик и герметичность стеклопакета не будет достигнута.

Герметизация швов панелей вентилируемых фасадов.

Герметизация швов панелей вентилируемых фасадов производится:
— В местах стыка оконных откосов с панелями;
— Между панелями, если уплотняющие резинки рассохлись или водоотвод не справляется;
— В местах примыкания кровельного парапета и входных групп.
Во многих случаях перед проведением герметизации швов и стыков панелей вентируемого фасада, необходимо предварительно утеплить откосы или входные группы, чтобы ибежать мостиков холода и скопления конденсата.

Обследование вентилируемых фасадов.

Перед тем как приступить к работам по герметизации швов вентируемого фасада, необходимо произвести всестороннее обследование вентилируемого фасада. Обследование позволит выявить причины возникших проблем с протечками и проникновением холода в здание. Произведя обследование, мы составляем подробное техническое задание для проведения необходимых работ. Смотрите также по теме ремонт вентилируемых фасадов.

Герметизация швов панельных домов:

Профессиональная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельного пространства — это необходимые работы, чтобы навсегда избавить своё жилье от протеканий, промерзаний и плесени. Читать подробнее.

Ремонт межпанельных швов:

Капитальный ремонт межпанельных швов производится только по технологии «Плотный шов», разработанной инженерами группы компаний «СтройАльп». По которой впоследствии был принят СНиП об уплотнении швов крупнопанельных зданий. Читать подробнее.

Утепление и герметизация швов окон и отливов:

Для того чтобы избавиться от плесени вокруг окон, производится герметизация окон — герметизация стыков и примыканий стеклопакетов и панели, утепление примыканий отливов и панели. Читать подробнее.

Технология герметизации межпанельных швов:

Выбранная технология герметизации межпанельных швов по которой производятся работы по заделке наружных швов крупнопанельных зданий, является определяющим фактором результата выполненных работ. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий:

Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий производится по разным технологиям, так как конструкции домов и панелей разные. Читать подробнее.

Герметизация швов лоджии:

Герметизация швов лоджии включает в себя герметизацию стыков лоджии и стеновой панели, герметизацию окон и отливов, а также ремонт мягкой кровли лоджии. Читать подробнее.

Утепление и герметизация швов квартир:

Утепление и герметизация швов квартир включает в себя герметизацию межпанельных швов, герметизацию лоджий и балконов, герметизацию окон и отливов, а также при необходимости, утепление швов изнутри — со стороны квартиры. Читать подробнее.

Материалы для герметизации швов:

Материалы для герметизации швов должны быть подобраны исходя из применяемой технологии заделки швов и серии дома. Иногда в одной серии дома застройщики используют различные облицовочные материалы, поэтому часто необходим индивидуальный подбор герметика для лучшей адгезии к поверхности. Читать подробнее.

Типичные случаи проблем межпанельных швов:

Несмотря на разнообразие серий панельных домов, существуют типичные случаи проблем межпанельных швов. Читать подробнее.

Вопросы и ответы по герметизации и утеплению швов в панельных домах:

За 20 лет работы в отрасли герметизации швов панельных домов, наша компания накопила большой опыт. В данной главе вы можете узнать ответы на типичные вопросы по герметизации и утеплению швов в панельных домах. Читать подробнее.

Ошибки и нарушения технологии герметизации швов:

К неудовлетворительному результату приводит не только неправильный подбор материалов, но и ошибки и нарушения технологии герметизации швов. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов своими руками:

Если Вы не альпинист, герметизацию межпанельных швов своими руками можно произвести только на первом этаже. Тем не менее, знание основ технологии герметизации швов, поможет Вам проконтролировать работу подрядной организации. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже:

Герметизация межпанельных швов на разных этажах может отличаться по применяемым технологиям. На первом этаже проблемы швов в «продувании», а на последнем — в «протекании». Читать подробнее.

Герметизация швов монолитных поясов:

Герметизация швов монолитных поясов производится в монолитно-кирпичных домах. Читать подробнее.

Утепление панелей:

Утепление панелей по технологии «теплый фасад» производится на холодных стеновых панелях. Стеновые панели становятся холодными либо из-за трещин (паутины) или других разрушений, либо недостаточной толщины панели. Читать подробнее.

Смета на герметизацию межпанельных швов:

Сметный расчет на герметизацию межпанельных швов производится исходя из перечня работ и используемых материалов, согласно техническому заданию заказчика. Читать подробнее.

Периодичность герметизации межпанельных швов:

Периодичность герметизации межпанельных швов должна исходить из срока службы материалов при правильном соблюдении технологии работ. Читать подробнее.

Техническое задание по герметизации швов панельных домов:

Техническое задание по герметизации швов панельных домов дается заказчиком. Но если Вам необходимо произвесли обследование текущего состояния швов и сделать необходимое техническое задание для ремонта швов, мы сделаем эти работы бесплатно, при условии дальнейшего выполнения нами работ. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов альпинистами:

Герметизация межпанельных швов альпинистами производится на панельных зданиях выше 3 этажа. На 3х этажных зданиях, например зданиях торговых центров, можно использовать для заделки швов туру. Читать подробнее.

Правильная технология вентилируемого фасада — рекомендации мастеров

Неприкрытая кирпичная кладка и оштукатуренные фасады ушли в прошлое. Теперь многие предпочитают выбирать технологию вентилируемого фасада.

Какие достоинства и недостатки имеет схема вентилируемого фасада, подробно рассмотрим в статье.

Составляющие вентилируемого фасада

Конструктивно вентилируемый фасад напоминает сэндвич, состоящий из разных прослоек.

Суть в следующем:

  • на основу монтируется обрешетка;
  • укладывается утеплитель;
  • укладывается ветрозащитный мембранный слой, который также послужит гидроизоляцией;
  • после монтируется еще одна обрешетка, на которую устанавливается финишная облицовка.

Между утеплителем и внутренней стороной облицовки есть воздушная прослойка, за счет этого утеплитель не напитывается влагой и дольше сохраняет свои теплоизоляционные свойства. Воздух свободно циркулирует, так что конденсат убирается со всех частей конструкции, что предотвращает коррозию и гниение.

Подобная система используется чаще всего для облицовки высотных офисных сооружений. В статье мы рассмотрим, как облицевать фасад многоэтажного здания.

Достоинства фасадов с обустроенной воздушной прослойкой

К достоинствам вентилируемых фасадов при условии правильного монтажа следует отнести:

  • Снижение теплопотерь;
  • Возможность выровнять стены и замаскировать все дефекты основания;
  • Отличные шумоизоляционные параметры;
  • Защита фасада здания от атмосферных явлений;
  • Поскольку система вентилируемого фасада улучшает теплоизоляцию и шумоизоляцию, стены можно сделать тоньше. Тем самым уменьшается нагрузка на фундамент здания.
  • Красивый внешний вид здания: возможно, использовать облицовку любого цвета и фактуры. Это позволит создать соответствие любому архитектурному стилю.

Недостатки системы:
Высокая стоимость и дополнительные расходы. Обустройство обрешетки требует многочисленных креплений, что сказывается на расходах.

В то же время вы знаете, за что вы платите, потому что вентилируемый фасад продлевает эксплуатационный период здания, снижает теплопотери и обеспечивает красивую облицовку фасада.

Что использовать в качестве утеплителя

Самыми простыми и распространенными вариантами является минеральная вата и пенопласт.

Минеральная вата отличается хорошей теплоизоляцией, с ней просто работать, а монтаж такого утеплителя не займет много времени.

Среди недостатков:

  • Минеральная вата поглощает влагу и напитывается ею. Так что утеплитель теряет свойства, и эффективность теплоизоляции ухудшается.
  • Работать с минватой нужно только в перчатках и респираторе, в противном случае мелкие частицы утеплителя будут раздражать кожу и дыхательные пути.
  • Если утеплитель напитался влагой, то он долго просыхает, а его вес увеличивается. В некоторых случаях замена утеплителя – единственно возможное решение.


Пенопласт пользуется большой популярностью среди строителей. Он отличается небольшим весом, простотой раскройки и простотой монтажа. Вместе с хорошей теплоизоляцией и влагостойкостью материал является популярным утеплителем.

К недостаткам пенопласта относится его горючесть и то, что при горении материал выделяет токсичные и опасные для человека вещества.

Пенополистирол используют для утепления цоколя, выбор обуславливается плотностью и прочностью материала.

Этапы проведения работ

Технология монтажа вентилируемых фасадов включает в себя:

  • Обустройство рабочей зоны, подготовка документации.
  • Подготовка основания, разметка, закупка материалов.
  • Монтаж обрешетки.
  • Укладка утеплителя.
  • Монтаж фасадных панелей или другой финишной облицовки.

Документация и прочее

Если вы планируете нанять подрядчика для выполнения такой работы, то потребуется подготовить следующую документацию:

  1. Обработка технического задания от заказчика.
  2. Эскиз проекта, на котором указаны все крепления, места расположения направляющих профилей.
  3. Расчет нагрузки на фундамент, схемы узлов, крепежей, прочее.
  4. Смета и итоговая стоимость выполнения работ.
Читайте также  Как утеплить стены в брусовом доме

Перед началом границы рабочей зоны, нахождение в которой может быть опасным для прохожих. Монтируются ограждения, устанавливаются соответствующие предупреждающие знаки.

Все фасадные подъемники осматриваются, к работе не допускаются неисправные приспособления.

Подготовительные работы

Необходимо подготовить основание, сюда включается:

  • Удалить все части основания, что плохо держатся. Оценивается нагрузка будущей облицовки на фундамент и основание.
  • Замазать крупные трещины.
  • Если есть проблемы с плесенью или грибком, основание нужно обработать специальными грунтовками, предотвращающими их появление и развитие.

Поскольку вентилируемый фасад призван скрыть дефекты основания, то выравнивать его нет необходимости. Достаточно выявить основные дефекты: трещины замазать, а фрагменты, что плохо держались, удалить.

Грунтовка призвана улучшать адгезионные свойства, в этом случае ее применение необязательно.

Разметка

Для разметки используется лазерный уровень, рулетка, мерные рейки, прочее.

На стене укажите точки, где будут крепиться кронштейны, а также шаг направляющих профилей.

  • Вначале определяются положение маячных профилей. Это нижняя горизонтальная линия и вертикальные по бокам фасада. Отмечаются крайние точки с помощью нивелира.
  • В каждой вертикальной оси устанавливаются вертикальные направляющие профиля.
  • Чтобы определить расстояние между кронштейнами, делаются статические подсчеты. Расстояние будет индивидуальным для каждого проекта.
  • В зависимости от результатов подсчетов, отмечаются точки для сверления отверстий под кронштейны. Отталкиваться нужно от горизонтальной оси начала облицовки.

Урок первый — установка кронштейнов навесного вентилируемого фасада

Монтаж обрешетки

Крепления должны быть надежными, ведь на них будет держаться каркас вентилируемого фасада и сами фасадные панели.

Все анкера, болты и кронштейны должны быть из оцинкованной стали. Это защитит их от коррозии и продлит эксплуатационный период обрешетки и фасадной облицовки.

Монтаж фасадных кассет и панелей — видео инструкция

Перфоратором бурите в основании отверстия под анкера. Кронштейны сажаются на анкерные дюбеля. Дюбеля закручиваются шуруповертом. Если вы почувствовали, что при бурении вы попали в рыхлое основание, и сверло быстро вошло в поверхность стены, сделайте еще одно отверстие рядом и крепите кронштейн к нему. Важно обеспечить надежное крепление.

Используется сверло того же диаметра, что и крепление. Делается отверстие на 1-2 см больше, чем длина дюбеля.

Кронштейн состоит из несущей части и ответной части, которую можно регулировать.

Укладка утеплителя

Чаще всего используется листовой утеплитель, будь то минеральная вата или пенопласт.

При укладке учитывайте следующее:

  • Начинайте от цоколя здания и двигайте по принципу снизу- вверх. Первый ряд устанавливается или на цоколь, или на направляющий профиль.
  • Листы утеплителя крепятся к основанию, нужно продеть их в прорези в местах кронштейнов.
  • Листы крепятся в шахматном порядке для того, чтобы у утеплителя не совпадали швы.


Используется двухслойное утепление: листовой утеплитель идет в два слоя. В таком случае:

  • Первый слой крепится к основанию тарельчатыми дюбелями.
  • Второй слой минваты идет поверх первого со смещением, стыки не должны совпадать.
  • Верхний слой монтируется по тому же принципу, что и нижний.

На фото ниже показано из чего состоит «сэндвич» вентилируемого фасада.

Облицовка фасада

Только после монтажа утеплителя монтируется каркас и фасадные панели.

  • Направляющий профиль должен находиться в регулирующей части кронштейна. Положение – свободное для компенсации возможных деформаций облицовки из-за температурных перепадов.
  • Фасадные плиты имеют разную форму и тип крепления. Если это металлические кассеты без замка, то они крепятся саморезами. Укладывать нужно слева направо и снизу вверх.
  • Если используется керамогранит крупных форматов, на обрешетку устанавливаются клямеры из нержавеющей стали. Плита ставиться сверху вниз и слева направо таким образом, чтобы попасть в клямеры.

Плитка для вентилируемых фасадов может быть разной: клинкер, керамогранит. Также используется сайдинг. От типа облицовочного материала зависит вес конструкции, условия монтажа и способ крепления.

Итог
Технология вентилируемого фасада – непростая, такой монтаж является нелегкой задачей. От качества выполнения работ зависит долговечность облицовки, так что лучше доверить дело профессионалам. Опытный подрядчик избежит типичных ошибок новичков и сделает работу быстрее.

Вентилируемый фасад: основы монтажа

Вентилируемые фасады давно вошли в строительную индустрию, зарекомендовав себя как качественные и имеющие множество достоинств конструкции. Но одна из отличительных особенностей данной системы заключается в сложности ее строения. Именно поэтому мне бы хотелось подробнее поговорить о необходимых составляющих для сборки вентилируемого фасада, продемонстрировать пошаговую инструкцию по монтажу системы, а также рассмотреть основные ошибки в этом процессе.

Инструменты и материалы для начала работы

Установка вентилируемого фасада не потребует от вас подготовки поверхности. Совершенно не обязательно штукатурить стены дома, затирать раствором потрескавшиеся места или закрашивать их. Керамогранит как нельзя лучше подойдет для сокрытия недостатков, которые имеются на ваших стенах. Выбрав такой строительный материал, вы сможете хорошо сэкономить, так как он значительно дешевле, чем натуральный камень. Все остальные показатели этих двух материалов довольно близки. Система вентилируемого фасада состоит из двух основных частей:

  1. скрепляющей подсистемы;
  2. облицовочного материала.

Скрепляющая подсистема конструируется из кронштейнов, направляющих профилей, а также дюбелей, анкеров, саморезов, прокладок и шайб. Облицовочные панели, как уже ранее упоминалось, лучше выбирать из керамогранита.К этой части конструкции можно отнести еще и утеплитель. С целью утепления дома из дерева чаще всего применяют листы и маты, изготовленные на минеральной основе. Стекловата или базальтовое волокно будет отличным выбором.

Команда рабочих, которые будут осуществлять установку вентилируемого фасада, как правило имеют при себе следующий комплект инструментария:

  1. Приборы для измерения, например, ротационный лазерный нивелир. Он нужен для нанесения разметок, выравнивания положения плит.
  2. Перфоратор.
  3. Болтоверт.
  4. Безударная дрель и шуруповерт, мощность которого, как правило, не меньше чем пятьсот ватт.
  5. Углошлифовальная машинка («болгарка»). С помощью нее осуществляется резка по металлу.
  6. Ножницы по металлу.
  7. Строительные уровни.

Пошаговая инструкция по монтажу вентилируемого фасада

Я рекомендую ни в коем случае не отходить от заранее подготовленного плана работ. Выделяют следующие пять шагов при монтаже конструкции вентилируемого фасада.

Этап подготовки

Он включает в себя следующие стадии:

  • Обозначение границ монтажных работ;
  • Оснащение участка всеми необходимыми стройматериалами и инструментами;
  • Оценка кривизны стен дома. В случае, если перепады не больше 0.9 см, то выравнивать стены не обязательно;
  • Анализ самого фасада. Это необходимо для определения максимально допустимой нагрузки и необходимой толщины скрепляющего материала;
  • Разметка. Для начала нужно будет отметить линии-маяки, представляющие собой вертикальные линии с края каждой из стен, а также горизонтальную линию, проходящую вдоль поверхности цоколя. После этого следует разметить промежуточные точки на симметричном друг от друга расстоянии. Как раз в этих местах и будут устанавливаться опорные и промежуточные точки для крепежных элементов.

Установка каркаса вентилируемого фасада

На ранее размеченных точках для крепежных элементов вентилируемого фасада располагаются кронштейны. С этой целью при помощи сверла нужно пробурить отверстия для анкеров. Эти отверстия следует очистить и закрепить в них кронштейны такой длины, которая соответствует толщине утеплительной части. Снизу кронштейнов необходимо зафиксировать паронитовые прокладки. Они помогут предотвратить тепловые потери.

Установка теплоизоляционного слоя, а также мембраны ветро-влагозащиты

Утеплитель из минерального материала фиксируется так, чтобы стена была всецело им закрыта. Когда утеплитель нужно положить в два слоя, потребуется сместить второй слой по отношению к первому на ½ плиты. Такая манипуляция позволит исключить совпадение стыков. Утеплительная часть закрепляется дюбелями-зонтиками. Сверху нее закладывается слой паровой изоляции.

Монтаж фасадных плит

На утеплитель устанавливается несущий каркас (делается это на кронштейны). Тем самым создается воздушная прослойка между утеплителем и облицовочным материалом. Установка несущего каркаса осуществляется с помощью саморезов. Направляющие нужно настроить таким образом, чтобы система фасада стала плоской. Сверху направляющих необходимо монтировать крепежные элементы облицовки.

Установка оконных откосов и отливов

На этапе установки откосов лучше всего использовать фиброцементные плиты. Отлично подойдут также и hpl панели.

Ошибки монтажа вентилируемого фасада

Рассмотрев инструкцию по монтажу вентилируемого фасада, желательно также ознакомиться с ошибками, которые чаще всего допускаются в данном процессе. Среди них можно отметить:

  • Неправильный выбор комплектующих элементов системы. В качестве примера можно отметить приобретение керамогранита с невысокими показателями стойкости к солнечным лучам, из-за которых ухудшается цвет фасада.
  • Недостаточно тщательное проектирование. В первую очередь, нужно выделить некорректный анализ кривизны несущих стен.
  • Наличие препятствий для притока и оттока воздуха из фасадной системы. Низкий уровень вентиляции фасада представляет причину, из-за которой очень часто образуется конденсат в утеплителе. Со временем утеплитель все больше мокнет, а это приводит к тепловым потерям.
  • Несоблюдение размерности зазоров между плитами облицовки. Эти размеры должны составлять, как минимум, пять миллиметров. Кроме того, шов нужно сделать максимально ровным, так как если пренебречь этой рекомендацией, можно существенно ухудшить внешний вид фасадной системы.
  • Неточная разметка мест установки кронштейнов под направляющие. Из-за этого плиты облицовки смещаются, а это приводит к ослаблению крепежа.

По итогу стоит отметить, что установка вентилируемого фасада является довольно сложным мероприятием, поэтому ее лучше доверить профессионалам. Различные нюансы, встречаемые при монтаже конструкции, могут сбить с толку неопытного человека, а это зачастую приводит к различным ошибкам. Однако, если вы обладаете опытом строительных работ, включая работу на высоте, то вам не составит труда выполнить монтаж на высшем уровне.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: