Ремонт наплавляемой кровли технология - VSEDLYADOMA-SPB.RU

Ремонт наплавляемой кровли технология

Пошаговая инструкция по ремонту мягкой кровли из рулонных материалов

Мягкая кровля достаточно проста в монтаже и доступна подавляющему большинству застройщиков, именно поэтому и остается очень популярной на протяжении многих лет. К сожалению, ничто не вечно, и нередко поломки случаются с любыми предметами и механизмами, которые нас окружают, и облицовка крыши здесь не исключение. Ремонт мягкой кровли случается довольно часто, и хозяевам дома приходится заниматься ее починкой, иногда даже пару раз в год люди устраняют появившиеся дефекты. Радует только то, что для таких работ не обязательно привлекать мастеров, ведь весь восстановительный процесс можно выполнить своими руками.

лан ремонтных работ обычно составляют после тщательной ревизии крыши, которая позволяет выявить все возникшие проблемы. Существует два стандартных способа ремонта кровельного покрытия:

  • капитальный ремонт мягкой кровли;
  • текущее устранение дефектов.

Каждый из этих способов выполняется по отдельной технологии, в рамках которой рекомендуется использовать различные материалы, и при острой необходимости, вы можете браться за работу даже зимой.

Главная причина частого износа кровельного материала кроется в свойствах битума, который поддается воздействию солнечных лучей и при высокой температуре начинает плавиться, отсюда и дефекты, выражающиеся вздутиями и неровностями, влияющими на дальнейшую эксплуатацию конструкции. Все дело в том, что при выпадении осадков в образовавшихся углублениях скапливается дождевая вода или талый снег, просачивающийся сквозь трещинки в битуме. Но и зимой можно столкнуться с некоторыми проблемами, ведь во время оттепели снег тает, а при резком снижении температуры он превращается в лед, который расширяет трещинки в материале и рвет его.

Чтобы определить, нуждается ли обшивка в ремонте, внимательно обследуйте поверхность крыши. Если в некоторых местах отслоилась гидроизоляция, появились трещины, вздулся битум или обнаружились впадины или пророс мох, ремонт мягкой кровли неизбежен. Если дефекты незначительны, вы вполне обойдетесь небольшим ремонтом и легко справитесь с ним самостоятельно.

Текущая починка крыши

Сразу оговоримся, что капитальный ремонт можно сделать не таким дорогим, если раз в три года выполнять профилактический процесс. Что касается текущего ремонта, то он предусматривает минимальные погрешности облицовки, и вам не понадобится демонтировать старые рулонные материалы с засохшей мастикой, которые, собственно, и требуют починки. Здесь потребуется обновление имеющегося слоя, а именно:

  • ликвидация пузырей;
  • замена воронок для стока воды;
  • замена парапетного покрытия или карнизных свесов;
  • покрытие старого слоя грунтовочными средствами;
  • наплавление новой гидроизоляции.

Бывалые мастера советуют особое внимание уделять наиболее проблемным местам, коими являются места стыков кровельных элементов, парапетных конструкций и стен, а также тех участков, где зафиксированы водостоки. В некоторых случаях можно ограничиться заплатами, но они зачастую не дают устойчивого результата и не являются гарантией дальнейшей эксплуатации крыши без протечек.

Принцип точеного ремонта мягкой кровли

Технология ремонта мягкой кровли состоит из нескольких этапов, а именно:

  1. Очистка поверхности от мусора, грязи и мха;
  2. Исследование поверхности на наличие гнили, а в случае ее обнаружения такие сегменты должны быть срезаны с захватом неповрежденного материала (до 2 см с каждой стороны);
  3. Выравнивание неровностей специальной мастикой, для чего потребуются растворные материалы типа цементного состава;
  4. Срезание всех пузырений, удаление пыли, просушивание поверхности и ее выравнивание для прочной фиксации заплаты;
  5. Вырезается заплата из нового материала с припуском в 5 см;
  6. Смазывание поверхности мастикой и подклейка заплат.

Обращаем ваше внимание на то, что с обратной стороны заплата обязательно должна быть обработана битумной мастикой. Далее в работе понадобится горелка, которой необходимо прогреть заплату, после чего она прижимается прессом.

Ремонт поверх старого покрытия

В профессиональных кругах известно такое выражение как «ремонт по старому», что означает, демонтировать старые кровельные материалы не нужно, а дефекты устраняются поверх них. Этот способ гораздо дешевле и проще в реализации, нежели капитальный ремонт мягкой кровли. Его можно с легкостью осуществить своими руками, поэтому к такому методу и прибегают чаще всего.

Укладка новых слоев поверх старых

В данном случае старые кровельные материалы, на которых выявлены дефекты, будут служить основой под новое покрытие. Чистовое покрытие может наноситься в один или два слоя – здесь все зависит от масштаба бедствия и от финансовых возможностей хозяина дома, но двойной ковер, конечно же, лучше и надежнее, так как его прочность выше. Однако нельзя не упомянуть и о том, что необходимо учитывать возможности стропильной системы, ведь здесь нагрузка на поверхность крыши увеличивается в значении 5кг/1м2 за счет рулонной облицовки, а также дополнительный вес дает мастика, на которую она клеится. Ремонт мягкой рулонной кровли по такому принципу подходит для крыши, которая находится в не совсем плачевном состоянии. Если старая рулонная облицовка совсем плоха, риск будет неоправданным, и лучше сразу настраиваться на капитальную починку. Также от такого метода стоит отказаться, если уложенные ранее слои битума превышают допустимую норму (максимум 6 – 8 слоев), опять-таки из-за тяжести материалов.

Капитальный ремонт мягкой кровли

Если вы провели ревизию и обнаружили, что пострадала существенная площадь крыши, а дефекты достигают 60% от всей поверхности, латкой и мастикой здесь обойтись не получится. В данном случае помочь исправить ситуацию может только полный демонтаж ветхой поврежденной облицовки и укладка мягкого материала по-новому. Как правило, к капитальному ремонту прибегают в случае регулярных и обильных протечек кровли, вследствие чего повреждается утеплитель и теряет свои свойства или обшивка промерзает.

Правила укладки мягкой кровли

К минимальному набору работ по капитальной починке кровли можно отнести демонтаж битума и его замена новым материалом, смазанным мастикой, замена воронок и карнизов, просушка утеплителя при помощи специальных приспособлений, замена парапетной конструкции. Если состояние крыши более чем плачевное, и дефекты коснулись стропильной системы, придется обновлять не только облицовку, но и каркас с пароизоляцией и утеплителем, а порядок выполнения работ будет выглядеть следующим образом:

  1. Демонтируем старые материалы;
  2. Устраняем дефекты стяжки;
  3. Выполняем весь кровельный процесс по-новому.

Капитальный ремонт мягкой кровли своими руками лучше выполнять с помощниками, ведь здесь придется повозиться не только с битумом и мастикой, но и потребуется монтаж некоторых элементов крыши, которые одному сложно поднять, не то что фиксировать.

На данном видео подробно показан весь процесс монтажа кровли. После просмотра вы сможете самостоятельно выполнить все работы.

  • Устройство мягкой рулонной кровли

    Наплавляемая кровля: технология ремонта.

    Отремонтируем Вашу наплавляемую кровлю качественно и надежно.

    С гарантией до 5 лет. Цена от 160 руб/м2

    Кровля – верхняя ограждающая конструкция крыши, выполняющая гидроизолирующие функции. Конкретно от нее зависит долговечность всего здания. Обычно плоская кровля имеет уклон менее 20 градусов. Срок службы рулонной ковра, при соблюдении всех технологических требований, составляет не менее 15 лет. Необходимость в капитальном ремонте кровли возникает при механических повреждениях или после окончания эксплуатационного срока.

    Технология монтажа наплавляемой кровли при проведении работ

    1. Снять старое покрытие.
    2. Цементно-песчаным раствором производится ремонт основания.
    3. Очистить стяжку от песка, пыли и посторонних предметов.
    4. Приготовить битумный праймер. Растворить в трех частях уайт-спирита или бензина одну часть битума.
    5. Малярным валиком или кистью покрыть поверхность крыши праймером.
    6. Произвести сушку в течение двенадцати часов в естественных условиях.

    Технология монтажа наплавляемой кровли не нова и понятна. Акцентируем Ваше внимание на некоторых моментах. Необходимо отметить, что работы ведутся на сухом, влажность не более 4 процентов основании. Время высыхания праймера, при температуре 18–20 градусов, составляет 12 часов. Приступаем к укладке кровельного ковра:

    • Раскатать рулон Бикроста поперек ската, вдоль нижнего карнизного свеса. Следует заметить, что материал «Бикрост» достаточно тонок и требует определенного навыка в выполнении работ.
    • Отмерить необходимую длину, оставив с торца припуск для нахлеста 15 сантиметров.
    • Скатать рулон с двух сторон к центу.
    • Прогревая газовой горелкой основание и одновременно внутреннюю сторону материала, до расплавления полиэтиленовой пленки, постепенно раскатывать Бикрост «на себя». Этот момент является очень важным для качественного выполнения работ.
    • Уложить вторую полосу наплавляемой кровли с нахлестом восемь сантиметров вдоль рулона и пятнадцать сантиметров в торцах. Полотнища в рядах не должны совпадать, чтобы не создать единого стыка в ковре.

    В такой последовательности наклеивается весь кровельный ковер. Необходимо отметить, что прогрев производят равномерными движениями горелки поперек рулона, добиваясь равномерно прогрева материала, и поверхности основания. Обратить внимание на качественное прилегание края полотна. При этом контролировать плотность прилегания к основанию, углам и краям полосы. Подтекание битума из-под кромок листа является показателем качества.

    Завершив укладку первого слоя, приступают ко второму слою, соблюдая все вышеперечисленные рекомендации. При этом учитывая, что боковые швы верхнего слоя должны быть смещены на 30 сантиметров относительно боковых швов нижнего полотна. На 50 сантиметров сдвинуть полотнища второго и первого слоя по торцам, чтобы не создать единого стыка в ковре. После укладки всех листов необходимо проверить качество швов, расслаивая места не прогревов и заново запаивая шов.

    Остановимся на выборе материала:

    Первый слой выполняется из Бикроста марки ХПП или ТПП. Материал состоит из стеклохолста или стекловолокна. С двух сторон нанесены слои битума с модифицирующими добавками и пластификаторами. Сверху, для предотвращения склеиванию материала, наклеена полиэтиленовая пленка. Длина рулона 15 метров, ширина 1″ метр.

    Верхний слой выполняется из Бикроста марки ХКП или ТКП. Их отличие от первой группы заключается в нанесении посыпки в виде песка, сланца или гранулята. Он защищает кровлю от различных повреждений и ультрафиолетового излучения. Длина рулона 10 метров, ширина 1 метр.

    БНИ-4 или БН-4 марки битума для приготовления праймера.

    Работа производится с использованием открытого огня и горючих материалов. Мерам противопожарной безопасности уделяется особое внимание.

    Если для Вас процесс ремонта рулонной кровли своими силами, кажется довольно трудным-наши специалисты помогут Вам с выбором конкретной марки материала и произведут ремонт в короткие сроки. В этом случае, Вы можете не сомневаться за качество кровельных работ.

    Читайте также  Прокол под дорогой технология

    Устройство наплавляемой кровли: состав и технология монтажа

    Плоские кровли – общепризнанный архитектурный стандарт для объектов коммерческой недвижимости: складов, цехов, торговых центров, спортивных комплексов. К их надежности предъявляются повышенные требования, ведь протечка крыши на таких зданиях приведет к серьезным убыткам. Одно дело – небольшая протечка в частно доме, и другое – испорченный товар на складе дорогой техники или риск короткого замыкания в заводском цеху.

    Надежным и современным вариантом покрытия плоских крыш являются рулонные наплавляемые материалы. В ассортиментной линейке ICOPAL широко представлены рулонные гидроизоляционные материалы нового поколения на основе СБС-модифицированного битума.

    Чем они хороши?

    Они отличаются длительным сроком эксплуатации (до 25 лет), стабильностью свойств при самых различных температурах, а также легкостью монтажа. Наплавляемые материалы с успехом применяются как для нового строительства, так и для ремонта уже функционирующих крыш.

    Как они устроены?

    Основой рулонного покрытия является армирующий слой из полиэстера, стеклоткани или стеклохолста. Стеклохолст – это нетканое полотно, оно получается путем «сваливания» стекловолокон и обладает не самой высокой прочностью. Механическая прочность стеклоткани, в которой нити переплетены между собой – в 1,5 – 2 раза выше! Если же использовать волокна не из стекла, а из полиэфира, то материал приобретет еще и эластичность. Полиэфирные нити выдерживают растяжение до 50%, поэтому покрытия на такой основе применяются на новых зданиях и сооружениях, то есть там, где возможна деформация основания. Для производства материалов ICOPAL используют высококачественный полиэфир и стеклоткань и стеклохолст.

    На основу наносится вяжущий слой, который, собственно, и обеспечивает гидроизоляционные свойства материала в целом. Кроме того, он в ответе за пластичность материала и устойчивость к воздействию окружающей среды. Вяжущий слой в материалах ICOPAL состоит из СБС — модифицированного битума. Добавление стирол-бутадиен-стирола (СБС) повышает теплостойкость кровельного материала и его эластичность.

    Снизу получившийся материал защищают полиэтиленовой пленкой или мелкозернистой посыпкой, чтобы полотно в рулоне не слипалось. Битумно-полимерные покрытия ICOPAL снизу имеют специальный рифленый защитный профиль, который увеличивает площадь наплавления и позволяет быстро прогреть наплавляемую сторону без перегрева и потери качества прогрева.

    Защитой верхнего слоя служит минеральная посыпка – базальтовая, сланцевая или кварцевая.

    Подготовка к наплавлению: состав кровельного «пирога»

    Перед укладкой нужно обеспечить чистоту и прочность основания. Если материал наплавляют на железобетонную плиту перекрытия, то следует оценить ровность основания при помощи двухметровой рейки, неровности могут быть плавного очертания, не более одного на 1м2, глубиной не более 10 мм. Остаточная влажность не должна превышать 5%. Дефекты заделать цементно-песчаным раствором.

    Для защиты утеплителя кровли от конденсата, который может образоваться из-за разницы температур снаружи и внутри здания, требуется укладка пароизоляционного слоя. Это могут быть наплавляемые битумные мембраны ИКОПАЛ, специальный слой Пароизоляция ИКОПАЛ, либо же разнообразные полимерные материалы. Для улучшения адгезии наплавляемых материалов к поверхности основания стоит предварительно покрыть её битумным праймером. Если основание имеет повышенную влажность, применяют Ультрапраймер ИКОПАЛ.

    Наплавление

    Несомненное достоинство наплавляемых рулонных материалов заключается в том, что укладывать их можно в любое время года, кроме дней с обильными осадками. За несколько часов до начала работы рулон кровельного материала раскатывают, дают отлежаться и затем снова сматывают.

    Для работы необходима газовая горелка и раскаточное приспособление или длинный крюк для раскатывания рулона.

    При наплавлении материала пользуются методом укладки «на себя». Такой способ рекомендован особенно для верхних слоев покрытия. Этот прием позволяет следить за тем, насколько прогрелся битумный слой. Горелку необходимо держать так, чтобы одновременно равномерно прогревались и битумный слой материала покрытия, и основание. По бокам полотна может вытекать битумная масса, и если она распространяется не более чем на 1 см в сторону, то вы все делаете правильно! Если материал недогреть, то в процессе эксплуатации кровли, под мембраной, могут образоваться пузыри, если перегреть – то на верхних слоях через посыпку могут проступить битумные пятна. Соседние рулоны нужно смещать таким образом, чтобы между ними была разбежка около полуметра.

    Вертикальные элементы крыши также должны быть оклеены. В производственной линейке кровельных материалов производства ИКОПАЛ есть материалы с очень высокими техническими характеристиками, позволяющими обеспечить надежную гидроизоляцию крыши в один слой.

    Ремонт наплавляемой кровли

    Высококачественные рулонные материалы имеют солидный срок службы, редкие точечные дефекты на них легко устранить с помощью битумно-полимерных мастик или заплаток из такого же рулона.

    Более серьезные повреждения, связанные в основном с нарушением технологии укладки, также можно устранить, просто затратив чуть больше сил. Об этом вы прочитать в этой статье.

    Как ремонтируется кровля наплавляемого типа?

    Сфера применения наплавляемых рулонных материалов включает плоские и скатные кровли с уклоном от 0 до 25 %, при использовании современных марок и соблюдении требований технологии монтажа их долговечность достигает 20 и более лет. Потребность в их ремонте возникает по истечении срока службы, нарушениях в процессе настила или при повреждении покрытия в ходе эксплуатации (чаще всего – при чистке снега неправильными инструментами). Характер и объем исправлений зависит от степени разрушения посыпки и отдельных слоев, к выполнению приступают в кратчайшие сроки после обнаружения деформации или протечки крыши.

    В каких случаях нужно ремонтировать кровли из наплавляемых материалов?

    Отличительной особенностью является многослойность покрытий: на конструкциях с уклоном до 10 % стеклохолст или полимерные полотна укладываются как минимум в 3 слоя, от 10 до 25 – от 1 и выше с обязательной посыпкой. Такая крыша может быть как безосновной, так и настилаемой на утепленную или обычную стяжку, сигналами для проведения работ служат:

    • Возникновение разрывов, трещин и латок без посыпки в наружном слое. Чаще всего мелкая сеть проявляется вокруг участков застоя воды на плоских кровлях с отсутствующей или неправильно выполненной разуклонкой.
    • Вздутие внутренних полостей и заполнение их водой, отставание наплавляемых полотнищ от стяжки, расслаивание пирога.
    • Появление плесени, мха или другой растительности в середине ковра.
    • Размягчение мастики, используемой для проклейки материалов.
    • Образование механических повреждений в ходе эксплуатации.

    Ремонтировать не придется при правильном монтаже и регулярном уходе. Поверхность осматривается на предмет дефектов не реже 2 раз в год и своевременно очищается от растительности и снежного покрова. При удалении надели используются исключительно деревянные или пластиковые скребки и лопаты, в ходе очистки важно соблюдать осторожность: большинство механических разрывов и проблем с посыпкой возникает после зимы.

    Виды ремонтных работ

    При площади до 40 % и незначительном характере дефектов допускается частичное обновление, при серьезном – капитальное. Текущий разделяется на процессы по замене отдельных заплаток, усилению герметизации участков примыкания или восстановления наружного слоя с помощью жидкой гидроизоляции. Капитальный ремонт наплавляемой кровли включает демонтаж старого покрытия (технология не допускает его наличие под новыми из-за увеличения нагрузки на конструкции и риска расслоения). Его проведение позволяет отреставрировать не только защитный пласт, но и саму стяжку, при необходимости его совмещают с утеплением и разуклонкой крыши.

    Последовательность действий при текущих работах зависит от типа повреждения. Участки с незначительными дефектами осматриваются на предмет отслоений, протечек и накопленной влаги, в обязательном порядке оголяются, просушиваются, зачищаются и при необходимости обезжириваются. Выкраиваемые заплаты превышают их размеры на 10 см как минимум, для снижения риска срыва их края закругляются. После этого верхний слой старой крыши и приклеиваемая сторона нагреваются, соединяются и придавливаются роликом по всех площади. Этот способ позволяет отремонтировать участки со случайными механическими деформациями (до 15% от общей площади) без демонтажа стройматериалов.

    При образовании межслойных пузырей в гидроизоляции устраняется причина попадания воздуха или влаги внутрь. К обязательным условиям относят разрезание участка вздутия на 4 лепестка (форма конверта) и тщательное просушивание основания до достижения 5 % влажности, не более. Внутреннее пространство очищается от мусора и наносятся праймеры, отогнутые участки приклеиваются обратно после нагрева. Верхняя латка монтируется по аналогии с предыдущим способом – с перекрытием зоны повреждения на 10 см, обработкой горелкой и прокаткой роликом. Такие действия позволяют улучшить наплавляемую кровлю, уложенную с нарушениями технологии, но при частом появлении пузырей они являются временными и проблему не решают.

    При образовании на верхнем слое мелких трещин поверхность восстанавливается с помощью мастик и повторного покрытия крупнозернистой посыпкой. Сеть более крупных перекрывается заплатками по приведенной выше схеме. При глубоких трещинах или большой их площади верхний защитный пласт полностью меняется. Без устранения первопричины, а именно – наличия впадин и участков постоянного скопления влаги обычный ремонт будет бесполезен даже при покупке дорогостоящих марок. Такие проблемы убираются путем выравнивания или изменением высоты разуклонки.

    Зоной риска являются участки примыкания к вертикальным конструкциям, включая парапет. Ремонт рулонной кровли проводится как при ее сползании, так и в случае потери в этих зонах герметичности, причины таких дефектов обусловлены нарушениями технологии монтажа или перегревом битума. К повторному приклеиванию приступают после проверки состояния штукатурного слоя (при необходимости он обновляется или наносится заново), при низкой адгезии основания рулонная изоляция закрепляется механически. Заделать разорванные участки можно с помощью заплаток шириной в 20 см, в идеале все места примыканий закрываются модифицированными марками покрытий с повышенной теплостойкостью (например, Унифлекс).

    Расценки на услуги ремонта

    Ориентировочные затраты при заказе под ключ приведены ниже:

    Вид, перечень работ Цена за 1 м2, рубли
    С учетом стоимости материалов Без
    Ускоренный: очистка старого покрытия, проверка уровня, вскрытие и проклейка полостей и поврежденных участков (до 15 % от общей площади), высушивание и пропитка битумной мастикой, настил 1 слоя рулонных изделий 720 560
    Текущий, при степени повреждений в пределах 40%. То же, с укладкой 2 пластов гидроизоляции 950 750
    Капитальный ремонт мягкой рулонной кровли с демонтажом старого покрытия, частичным восстановлением стяжки и полным комплексом установки двухслойной защиты 1150 940
    То же, с укладкой утепляющего слоя из минваты толщиной до 150 мм, пароизоляции и армированной стяжки 1600 1100
    То же, с разуклонкой керамзитом с высотой до 100 мм 1850 1300
    Читайте также  Как влияет гипсокартон на здоровье человека с точки зрения медицины

    Приведенные расценки являются минимальными и зависят от стоимости наплавляемых материалов, вида посыпки, наличия или отсутствия теплоизолятора. В целях экономии часть работ можно провести своими силами. Ориентировочная стоимость отдельных услуг, учитываемая при составлении сметы, указана в таблице ниже:

    Вид Ед. измерения Цена, рубли
    Демонтаж:
    Двухслойного старого покрытия м2 170
    Штукатурки со стены парапетов и участков примыканий к наплавляемой кровле высотой до 50 см
    Старой цементно-песочной стяжки с толщиной до 5 см 150
    Водосточных воронок шт. 500
    Металлических ограждений п.м. 40
    Монтажные кровельные работы:
    Укладка армосетки м2 50
    Нанесение нового штукатурного слоя на воздуховоды, трубы и парапеты 350
    Обустройство новой стяжки с разуклонкой керамзитом
    Обработка битумным праймеров 230
    Монтаж одного слоя наплавляемой гидроизоляции
    То же, на участках примыкания п.м. 120
    Установка элементов аэрации шт. От 300
    Просушка отдельных пузырей от влаги м2 50

    При расчете сметы кровельных работ отдельно оговариваются затраты на доставку и подъем новых стройматериалов, спуск и вывоз кусков старого покрытия, потребность в замене или обновлении парапетов, разуклонке и утеплении крыши. Большинство фирм предлагают услуги по укладки двух слоев стеклохолста: базового и защитного с посыпкой или обновляют слегка поврежденную старую верхушку, при необходимости дополнительной прослойки вложения увеличиваются. Предварительная оценка состояния обязательна, чаще всего эти услуги оказываются бесплатно.

    Цены на ремонт плоской наплавляемой кровли прежде всего зависят от вида используемых материалов, состояния стяжки, удаленности и высоты здания, наличия или отсутствия сложных архитектурных форм и выступающих вертикальных конструкций, протяженности участков примыкания и ожидаемых функций.

    Частичное обновление латками обходится дешевле, но при серьезной потере герметичности крышу следует ремонтировать полностью, точную оценку состояния доверяют специалистам. Последним учитываемым фактором является площадь обработки наплавляемой кровли, при превышении ее свыше определенного метража предоставляется скидка.

    Ремонт наплавляемой кровли: выезд инженера, обследование дефектов и узлов

    Ремонт наплавляемой кровли в зависимости от состояния покрытия делится на капитальный и локальный ремонт крыши.

    Чем быстрее устранить небольшие протечки и повреждения методом замены кровельного участка или локальной заплатки, тем дешевле будет в целом ремонт и эксплуатация здания.

    Экономя ваше время хотелось обрисовать план статьи для удобства поиска нужной для вас информации. План статьи о ремонте наплавляемой кровли будет такой — в начале мы поговорим о средней рыночной стоимость за выполнение данной работы, потом расскажем немного о нашем подходе в работе (сотрудничестве с заказчиком) и корпоративной культуре.

    Далее приведем примеры работ с фотографиями, которые мы выполнили нашим заказчикам (в лице подрядчика компании «СтройСистемы»).

    В заключении статьи подробно опишем саму технологию ремонта рулонной битумной кровли, это будет своего рода руководство (инструкция) по применению инструмента и необходимых материалов в решении данной проблемы.

    Основные причины нарушения гидроизоляции кровли: появление трещин на верхнем слое материала, и разрывов в кровельном ковре, в результате потери эластичности добавки.

    Образование застойных зон при нарушении разуклонки, в этих местах начинает появляться растительность, корни которых разрывают слои между собой. Разрушение кровельного пирога, стяжки, и потеря гидроизоляционных свойств рулонного материала.

    Немного о компании подрядчике «СтройСистемы»:

    • Окажем консультацию по телефону, произведем предварительный осмотр объекта заказчика и предложим разные варианты сметы.
    • Накопили достойный опыт по ремонту кровли, 12 лет работы в отрасли, более 389 450 м2 смонтированных кровель по центральной части России, достигли специализации в решении сложных задач.
    • Сотрудники прошли аттестацию, получили удостоверения кровельщиков и прошли курсы в учебном центре «Технониколь». Компания «СтройСистемы» имеет допуски на выполнение работ по ремонту кровли от СРО ОборонСтрой.
    • В работе используем проверенные годами материалы, которые отвечают всем потребительским качествам.
    • Аккредитация на основные электронные торговые площадки, участвуем на конкурсной основе по тендерам 223 и 44 ФЗ.
    • После подписания договора специалисты компании «СтройСистемы» в течении 2-х суток приступят к выполнению поставленных задач.
    • Предоставляем накопительную систему скидок, которые зависят от объема, сложности, сроков. Готовы аргументированно осуждать цены на весь перечень выбранных работ.
    • Выполняем гарантийные обязательства сроком до 6 лет

    Ремонт кровли офисного здания «Алфавит»

    Ремонт кровли торгового центра «Континент» г. Москва.

    Ремонт плоской кровли строительного магазина «Апельсин» г. Рязань.

    Ремонт наплавляемой кровли цехов «Приборного Завода».

    Ремонт рулонной битумной кровли жилого дома.

    Процесс работы кровельщиков компании «СтройСистемы» — «Дмитровский Молочный Комбинат».

    [su_quote]Менеджеры компании «СтройСистемы» готовы показать портфолио выполненных работ не только на фотографиях, но и готовы отвезти заказчика на те объекты, где были выполнены работы ранее.[/su_quote]

    * Калькулятор расчета стоимости мембранной кровли

    Смета на плоскую кровлю с разуклонкой из клиновидной теплоизоляции

    Смета на плоскую крышу с уклонообразующим слоем из керамзита и стяжкой в 50 мм с армосеткой

    * Разуклонка — минимальный уклон для отвода воды с кровли ⇒ не менее 1,7%

    Пример на чертеже слои: 1. ПВХ мембрана Fatrafol 810, 2. Геотекстиль, 3. Стяжка, 4. Уклон керамзит, 5. Пленка, 6. Каменная вата, 7. Пароизоляция, 8. Ж/Б плита

    Специализируемся на сложных кровельных системах

    Каждый год проходим обучение у европейских производителей

    ⇒ Сделаем просчет сметы в течении суток

    ⇒ Проверенные и качественные материалы

    ⇒ Гарантия на монтажные работы от 5 лет

    ⇒ Бесплатный выезд на объект и консультация инженера!

    Получите коммерческое предложение на ремонт наплавляемой кровли под ключ

    Ремонт наплавляемой кровли представляет собой ряд действий направленных на восстановление гидроизоляционных свойств битумного рулонного материала.

    Если задаться вопросом, что нового на 2017 год в вопросе ремонта и монтажа мягкой кровли, можно ответить так — технология, инструмент и последовательность действий остались прежними. Изменение происходят в появление на рынке современных материалов.

    Для кровельных компаний — это основной ориентир, необходимо обучать своих сотрудников в направлении знания о современных рулонных материалов и их применении

    На рынке кровельных покрытий все большие позиции начинает занимать ПВХ мембраны или как ее еще называют мембранная кровля (ЭПДМ, ПВХ, ТПО). Причина того тренда в том, что этот материал способен выдержать дождевые нагрузки, при минимальном угле ската.

    А высшим пилотажем — это использование это материала в гидроизоляции бассейна.

    Что то мы отвлеклись от основной темы нашего разговора — как технология ремонта битумных наплавляемых кровель — будем наверстывать упущенное.

    И так основной принцип процесса ремонта — это расплавление верхнего слоя рулонного материала на нижний с помощью газовой горелки с пропановым баллоном. Если это капитальный ремонт, то этот процесс особо не отличается от стандартной последовательности действий монтажа наплавляемых материалов.

    Средний срок службы рассматриваемой наплавляемой кровли составляет от 8 до 16 лет, факторов влияющих на без проблемную эксплуатацию кровли достаточно много перечислим основные.

    Правильный в технологическом плане монтаж, при этом нужно уделять особое внимание таким уязвимым местам как — примыкание материала (кровельного ковра) к инженерным коммуникациям: трубам, подъемным лестницам, металлическому ограждению по периметру здания, в местах перехода материала с горизонтальной поверхности к вертикальной, устройство переходного бортика галтели и др.

    Материалы Технониколь:

    1. ТЕХНОЭЛАСТ.
    2. ТЕХНОЭЛАСТ ПЛАМЯ.
    3. ЛИНОКРОМ.
    4. БИПОЛЬ.
    5. БИКРОЭЛАСТ.
    6. СТЕКЛОИЗОЛ.
    7. СТЕКЛОТКАНЬ.
    8. СТЕКЛОХОЛСТ.

    Такой выбор в применении рулонных материалов обусловлен в желании и потребностях заказчиков, одну и туже проблему можно решить разными способами в зависимости от исходных данных.

    К примеру нужен срочный аварийный ремонт или капитальный всей кровли, к тому же при выборе материала стоит обратить внимание на какое основание будет происходить настил рулонного ковра.

    Происходит ли деформации конструкции крыши при рабочих нагрузках таких как ветровых, снеговых, сильных дождевых и выдержит ли покрытие при проведении монтажных работ сторонними организациями (кондиционеры, антенны, инженерные коммуникации). Поэтому материал выбирают ориентируясь на многие факторы — эластичность материала, стойкость к механическому воздействию, особо прочные на разрыв.

    На Российском рынке кровельных материалов появляется все больше современных покрытий и лидирующие позиции занимает компания производитель «Технониколь». Такой материал подходит как для ремонта, так и монтажа — классификацию мы будет производить по цене и качеству:

    Самый дешевый материал это Рубероид, Стеклоизол, Бикрост, Гидростеклоизол, Стеклокром — такая кровля имеет низкую прочность на рабочие нагрузки. Средний срок эксплуатации до 4,5 года, этот материал подходит для монтажа временной кровли.
    Средней цены руллон это Эластобит, Бикроэласт, Линокром, Биполь, Стеклофлекс, такой материал хорошо подойдет для локального ремонта. Средний срок гарантии 9-14 лет.
    Для того что бы произвести качественный монтаж или ремонт кровли подойдет такой материал как: Экофлекс, Стеклоэласт, Унифлекс. Гарантию на такое покрытие производитель «Технониколь» дает от 14 до 23 лет.
    И на конец самый дорогой материал в нашей линейке это Филизол, Рубитекс, Техноэласт. Такой материал способен выдерживать такие нагрузки как снеговые, ветровые, и проливные ливни. Прочен на разрыв и достаточно эластичен, это важно при переходе кровельного ковра на основы, которые подвержены сужению или расширению при изменению температуры. Производитель дает гарантию от 19 до 27 лет.

    Основной причиной ремонта является достаточно суровые климатические условия средней полосы — это и перепады температур, снеговые нагрузки, дождевые и ветровые, усадка или деформация крыши приводящая к разрыву кровельного ковра.

    Интересные факты о ремонте:

    • Визуально смещение в ту или иную сторону конструкции крыши практически не заметно, но для слоев кровельного пирога и надлежащих материалов этот фактор имеет приоритетное значение.
    • Материал при расширении или сужении при плохо подготовленном бетонном основании имеющие острые края, со временем может прорезать гидроизоляционный слой.
    • Вода при проявлении протечек может попадать на кровельный пирог, по стяжке и на теплоизоляцию. Утеплитель набирает влагу как губка, после чего влага начинает просачиваться по плитам перекрытий, вскоре уже оказывается внутри помещения.
    • А если помещение это склад, на котором хранятся ценная продукция, то тут не далеко и до судебных тяжб с арендаторами (в нашей практике таких случаев было достаточно много).
    • Самое интересное, что не всегда можно определить точное место повреждения плоской кровли, так как используя швы, как капиллярные каналы вода передвигается по бетонным плитам на расстояние от 2 до 16 метров от места предполагаемого повреждения крыши.
    • Мы с вами обсуждали выше тот факт, что кровельная система состоит из разных слоев — это может быть минеральная, каменная ваты, керамзит, экструдированный пенополистирол, верхний и нижний слои наплавляемых материалов.
    • То теперь, если была нарушена гидроизоляция кровли и вода на протяжении долгого периода времени попадала в слои и свободные ниши. Можно задать наводящий вопрос, после проведения легких, косметических, ремонтных работ в виде заплаток на места повреждения крыши — будет ли протекать дальше?
    • Ответ да, так как вода накопилась в вате, керамзите, кровельном пироге и будет на протяжении нескольких недель продолжать капать, а вы ругать своего подрядчика за не качественно выполненную работу. Поэтому в данном конкретном случае лучше вскрыть пирог и все слои, для дальнейшей просушки или замены кровли.
    Читайте также  Ремонт гидроаккумулятора для водоснабжения частного дома

    Наплавляемая кровля: разновидности, технология укладки, ремонт

    В этой статье расскажем, что такое наплавляемая кровля, почему она так называется, из каких материалов ее сооружают, а также разберем технологию монтажа этого вида кровельного покрытия. Статья поможет вам разобраться в используемых материалах, и в технологии их укладки и быть «на одной волне» в разговоре с мастерами, которые выполняют укладку кровли данного типа.

    Наплавляемый материал на плоской крыше

    Материалы наплавляемого типа

    Итак, в основе наплавляемых материалов лежит нетканый каркас: стеклохолст, стеклоткань, картон или полиэстеровая сетка. Он обрабатывается с двух сторон модифицированным битумом или битумно-полимерной смесью. Второй вариант сегодня все чаще используется, как более эффективный вид пропитки с долгосрочной эксплуатацией и повышенными характеристиками.

    Верхний битумный слой посыпается каменной, песчаной или слюдовой крошкой, которая выполняет функции защиты кровельного материала от негативного воздействия солнечных лучей. Некоторые производители для этого используют специальные защитные пленки из полимеров. Нижний битумный слой выполняет функции скрепляющего состава. При его нагреве он размягчается и приклеивается к основанию крыши. Сверху него нанесена полимерная пленка-индикатор. Ее назначение не только защищать материал при хранении и транспортировке, но и показывать при нагреве, что покрытие готово к приклеиванию. То есть когда она сгорает и расплавляется, то это и есть признак, что кровельное покрытие можно прижимать к плоскости крыши.

    Готовые изделия мягкой наплавляемой кровли – это рулонный материал. Производители сегодня предлагают пять его категорий. Входящие в них материалы отличаются друг от друга характеристиками, свойствами и сроком эксплуатации.

    1. Категория «Субэконом», материалы которой на крышах прослужат не более 5 лет.
    2. «Эконом» продержится на кровлях не более 10 лет.
    3. Материалы категории «Стандарт» – 15 лет.
    4. Относящиеся к бизнес-классу можно эксплуатировать до 25 лет.
    5. Премиум класса – до 30 лет.

    Устройство кровли из наплавляемых материалов

    Начнем с того, что наплавляемые материалы можно укладывать на плоские и скатные крыши. С плоскими все понятно – материалы были специально изобретены для этих крыш. Что касается скатных, то для них есть ограничение – угол наклона не должен превышать 50°.

    Теперь об устройстве наплавляемой кровли. Ее формируют только по прочной, ровной и надежной плоскости. Поэтому на плоских крышах, из какого бы материала они возводились, конечный слой – это цементно-песчаная стяжка. То есть в независимости от того, утепленная крыша возводится или холодная, наплавляемые материалы укладываются на стяжечный слой.

    Но надо отдать должное производителям теплоизоляционных материалов, которые сегодня предлагают изделия с пределом прочности более 0,06 МПа. Это материалы, которые под действием нагрузок сминаются не более 10% от своего первоначального размера. На такие маты и плиты можно укладывать наплавляемый кровельный настил. Конечно, оптимально – выбрать утеплители с пределом прочности более 0,15 МПа.

    На заметку! Плиты или маты на крыше укладывают в шахматном порядке со смещением относительно друг друга в половину изделия, если монтаж производится в два слоя. Таким образом, решается задача равномерного распределения нагрузок на теплоизоляционный слой, плюс стыки между матами и плитами перекрываются цельными изделиями.

    С холодными кровлями все понятно, это чаще всего шестипустотные плиты перекрытия, покрытые стяжкой, которая и формирует уклон ската. Если возводится утепленная кровля, тогда на плиты перекрытия заливается тонкая стяжка для выравнивания плоскости. Затем укладывается слой теплоизоляционного материала, покрываемого сверху пароизоляцией. И последний слой – стяжка. А уже по ней и укладывается наплавляемое покрытие. Если используются маты утеплителя с вышеописанными характеристиками, то верхняя стяжка не заливается.

    Состав кровельного пирога плоской крыши

    На плоских крышах в качестве утеплителя часто используют насыпные материалы: керамзит, перлит, вермикулит. Их заливать стяжкой надо обязательно.

    Что касается скатных крыш, то сразу надо оговориться, что монтаж наплавляемой кровли производится только на сплошную обрешетку. В данном случае используется или влагостойкая фанера, или плиты ОСП-3 (тоже влагостойкие).

    Обратите внимание на следующие нюансы:

    • скатные крыши утепляются под элементами обрешетки, когда теплоизоляционный материал укладывается между стропильными ногами;
    • сверху по стропилам укладывается пароизоляционная мембрана, которую крепят к ним металлическими скобами при помощи степлера;
    • поверх пароизоляции собирается обрешетка;
    • внешнюю плоскость последней обязательно обрабатывают антипиренным составом, а сверху битумным праймером;
    • застилается подложка из негорючего материала;
    • укладывается и приклеивается наплавляемый материал.

    Монтажный процесс

    Технология устройства мягкой кровли из наплавляемых материалов – процесс несложный. Рулон укладывают у карниза крыши, нагревают газовой горелкой внешнюю поверхность, и начинают раскатывать материал, который тут же прилипает к подготовленной поверхности. Раскатку ведут от карниза к коньку с помощью кочерги. Монтаж проводят два работника: один нагревает рулон и его раскатывает, второй руками или каким-нибудь инструментом прижимает его к плоскости крыши.

    На плоских крышах укладку проводят вдоль карниза, начиная снизу. При этом последующую полосу укладывают на предыдущую с небольшим нахлестом.

    С наплавляемой кровлей (с работами по ее сооружению) надо быть осторожным. Это пожароопасное мероприятие, где строго придерживаются правил и требований противопожарной безопасности. К примеру, расстояние от газового баллона до горелки в процессе работы не должно быть меньше 5 м. Квалифицированные мастера с требования знакомы, их выполняют, так что проблем быть не должно.

    Ремонт мягкой кровли

    К сожалению, как и многие кровельные материалы, наплавляемые выходят из строя и не только в конце своего срока эксплуатации. Повышенными прочностными характеристиками они не обладают, к примеру, как металлические. Поэтому периодически крышу надо осматривать на предмет обнаружения дефектов:

    • отслоение краев;
    • пузыри, наполненные водой или воздухом;
    • трещины;
    • исчезновение каменной посыпки.

    Цветная каменная крошка для мягкой кровли

    Начнем с последнего изъяна, который образуется за счет очистки крыш от снега с помощью лопат. Исправить его несложно. Для этого в строительном магазине покупается каменная посыпка в требуемом количестве. Главное – подобрать ее под цвет кровли. Дефектное место обмазывается битумной мастикой и на него наносится равномерно посыпка.

    Отслоение краев ремонтируют также просто. Край отводят, плоскость под ним обмазывают битумной мастикой, край материала укладывают на место и сильно прижимают.

    Ремонт отслоения мягкой кровли

    Что касается пузырей.

    1. Острым ножом на месте выпуклости делают крестовой надрез в виде конверта.
    2. Разводят треугольные края в разные стороны.
    3. Если есть необходимость, выравнивают основание цементно-песчаным раствором.
    4. Нагревают отведенные концы горелкой.
    5. Укладывают их по месту и прижимают.
    6. Делают заплатку, которая по размерам должна быть больше дефектного места на 10 см с каждой стороны.
    7. Заплатку укладывают на подготовленный участок после нагрева. Оптимально – уложить две заплатки одна на другую.

    Как разрезать конвертом пузырь на мягкой кровле

    Теперь, как отремонтировать трещины. Если это сетка из мелких трещин, то дефектный участок обрабатывают битумно-полимерной мастикой, в которую предварительно добавляют алюминиевую пудру. А уже сверху посыпают каменной крошкой. Если трещина одна и большая, то технология ее ремонта напоминает заделку воздушного пузыря. Только трещину в этом случае не вскрывают, а на нее просто укладывают заплатку.

    Обмазка сетки трещин битумной мастикой

    Как видите технологии ремонта мягкой кровли из наплавляемых материалов – не самый сложный процесс. Основная задача – вовремя выявить образование дефекта и не создавать условия появления протечек.

    Заключение по теме

    Наплавляемые материалы все чаще стали использоваться для покрытия плоских кровель в частном домостроении. Ими покрывают хозяйственные постройки. В моду входят дома с плоскими крышами, так что и в этом плане востребованность мягкой кровли не снижается. В гражданском многоэтажном строительстве эти материалы своей популярности и не теряли. Просто на смену рубероиду и битуму пришли современные материалы, которые и по качеству, и по сроку эксплуатации превосходят старые изделия и технологии.

    Автор статьи Николай Терентьев . Кровельщик, специализация — мягкая кровля, опыт более 10 лет

  • Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: