Выравнивание участка под строительство дома - VSEDLYADOMA-SPB.RU

Выравнивание участка под строительство дома

Отсыпка и выравнивание участка

Сложный рельеф земельного участка – это достаточно распространенная проблема. Развитие загородного строительства вводит в хозяйственный оборот все больше и больше земельных наделов, в том числе на проблемных территориях. Склоны, низины, заболоченность, даже небольшие овраги – не повод впадать в уныние и отказываться от стройки, ведь проблему можно решить отсыпкой участка. Что это такое и как данное мероприятие проводится, рассмотрим в нашей статье.

Как понять, что нужно делать отсыпку?

Причин для организации отсыпки может быть несколько, как непосредственно связанных с рельефом, так и косвенно. Рассмотрим каждую из них:

  • На вашем участке имеется существенный перепад высот, попросту говоря уклон. Можно строить и не выравнивая, но в этом случае расходы на фундамент будут значительно превышать расчетные показатели.
  • Часть участка заболочена и не высыхает даже летом. Возможно в этом и есть своя романтика. Так, заболоченную низину можно, например, превратить в пруд, но, если вам водоем не нужен, лучше засыпать.
  • Участок расположен ниже проходящей дороги, либо ниже соседей. Если в данном случае не сделать отсыпку, вся верховодка будет собираться у вас, вызывая периодические подтопления.
  • Участок имеет сложный неровный рельеф со впадинами, низменностями и высотами, которые не позволяют проводить работы по планировке.
  • Высокий показатель засорённости участка крупным строительным мусором, бетонный и кирпичный бой, обломки плит, остатки старого фундамента и т.д. Это, конечно все можно утилизировать, но лучше и дешевле равномерно распределить и засыпать.

Выше озвученные факторы, конечно, не являются исчерпывающим набором. Участок можно отсыпать, если вам хочется приподнять свой дом, например для улучшения видовых характеристик. Однако, любым планировочным работам, связанным с изменением рельефа, в обязательном порядке, должны предшествовать геодезические изыскания (топосъемка) и геология участка.

Топосъемка позволяет определить необходимый объем работ по отсыпке и выравниванию, а также уровень предстоящей механизации работ. А геологические исследования дают представление о составе почвы и уровне грунтовых вод. Исходя из данных геологии вырабатывается конкретный способ будущих работ по отсыпке.

Разработка территории

Первым этапом разработки территории участка является расчистка. Суть данной процедуры заключается в сносе старых и ветхих построек, вырубке кустарников, подлеска и мелких деревьев, которые вы не собираетесь сохранять.

Второй этап – смещение плодородного слоя. Какой бы ни была толщина первичного плодородного слоя, его не рекомендуется засыпать. Во-первых, он обладает малой несущей способностью и высоким коэффициентом уплотнения. То есть, сделанная поверх плодородного слоя насыпь будет достаточно долго проседать. Во-вторых, плодородный слой стоит значительно дороже, чем материалы для отсыпки. Даже при проведении большого объема земляных работ, это выгоднее, чем впоследствии приобретать плодородную землю и завозить ее поверх отсыпки. Обычно почву снимают бульдозером и сваливают за пределами участка. После отсыпки ее снова засыпают на место.

Дальнейшая работа во многом будет зависеть от того, какой грунт располагается под плодородным слоем. Если это песок, то нет проблем. Если же глина, то возвращаемся к геологическим изысканиям и смотрим данные о толщине глинистого слоя. Если он незначительный, то оптимально – удалить его и вывезти. Потому что глина практически не пропускает через себя воду и чаще всего становиться причиной локальной заболачиваемости участка. Если толщина глинистого слоя значительная — трогать его нет смысла. В этом случае проблема скопления воды решается путем организации дренажной системы.

Следующий этап – устройство подпорной стенки. Самый простой и понятный, с инженерной точки зрения, способ это сделать – сооружение подпорной стенки из железобетона. Зачастую, такая стенка проходит по периметру забора и одновременно выполняет функцию его фундамента. Данная конструкция необходима для того, чтобы завезенный подсыпной материал «не уплыл» в течение последующей эксплуатации. От фундамента можно отказаться лишь в том случае, если вокруг участка местность выше или вы просто «догоняете» своих соседей.

Завершающий этап – зонирование участка. Перед отсыпкой необходимо определить расположение основного дома и бытовых построек, автомобильных площадок, дорожек и аллей. Будут ли грядки, будет ли фруктовый сад или крупномерные посадки. Это весьма серьезный момент и от него во многом зависит выбор конкретного материала для отсыпки.

Материалы для отсыпки

Основным критерием выбора материалов для отсыпки является ее высота. Так, например, если требуемая высота подъёма участка незначительна и находится в пределах 30-40 сантиметров, то с серьезными объемами земляных работ и перемещением грунта лучше вообще не связываться. Можно просто докупить необходимый объем «плодородки», загнать на участок трактор и оперативно все разровнять.

Важно: не рекомендуем, в целях экономии, срезать плодородный слой на каком-нибудь бесхозном участке. Этот участок будет оставаться бесхозным ровно до того момента, пока вас не поймают на месте преступления.

Если толщина выравнивающего слоя превышает полметра, то отсыпка производится в несколько этапов (слоев).

К примеру, первый слой можно выполнить кирпичным или бетонным боем, в том числе крупноразмерным. На второй слой сгодится так называемый вторичный щебень. Это гранулированный материал, получаемый методом дробления отходов строительных сооружений. В качестве сырья используют также кирпич, бетонные конструкции, асфальт и прочее. Более мелкая фракция второго слоя заполнит промежутки в первом и расклинит его. Далее, в зависимости от высоты подсыпки можно использовать ПГС и песок.

Важно: использовать глину в качестве отсыпки (даже если у вас ее очень много, и она совершенно бесплатна) не стоит. Если же другого материала нет, глину рекомендуется перемешать с песком.

Стоит обратить внимание на так называемый «котлованный грунт». Например, недалеко от вашего участка находится большой строительный объект. В любом случае там проводятся земляные работы, связанные с выемкой и утилизацией грунта. Утилизация – это всегда дополнительные затраты, поэтому строители будут только рады сгрузить его на ваш участок, возможно даже совершенно бесплатно и своим транспортом.

Полезные советы

Количество необходимого для отсыпки материала рассчитать нетрудно, но при расчете необходимо учитывать коэффициент уплотнения каждого из применяемых материалов. Работу следует проводить поэтапно, с промежуточным уплотнением слоев. Так, крупноформатный бой бетона и кирпича обычно уплотняется экскаватором, верхние мелкофракционные слои – виброплитой.

Рекомендуется дать отсыпке отстояться и осесть под действием осадков прежде, чем начинать строительство.

В том месте, где будут находиться зеленые насаждения, грядки или газон, верхний слой подсыпки, до питательного грунта, выполняется песком. Рекомендуемый слой песка – не меньше 30 сантиметров.

Под подъездные пути и автомобильные стоянки лучше всего засыпать щебень фракцией 20-40 мм, под пешеходные дорожки и тротуары – 5-20 мм.

Там, где это необходимо, следует использовать геотекстиль. На больших объемах штука эта довольно затратная, поэтому лучше в каждом конкретном случае проконсультироваться со специалистом, применительно именно к вашему участку.

В целом, изменение рельефа участка – штука довольно затратная и, если есть возможность выбора, лучше взять ровный земельный участок без перепадов.

Как выровнять участок правильно: 4 способа!

Участок, или его часть, выравнивают по трем причинам: строительство, обустройство площадок и дорожек, разбивка газона или огорода. В первых двух случаях выравнивают собственно не сам участок, а «пятно» застройки, у которого со всей площади предварительно снимают плодородный слой. При разбивке газона (или огорода) плодородный слой надо сохранить, а также создать условия по его защитите от эрозии и заболачивания.

  1. Общие положения
  2. Как выровнять участок вручную
  3. Выравнивание участка вручную под газон
  4. Особенности выравнивания участка техникой

Общие положения

Очень редко участок выравнивают в «нулевой уровень» по горизонту. Как правило, в таких случаях речь идет либо об устройстве основания для фундамента плиты, либо о спортивной площадке. В остальных случаях поверхности площадок, дорог и дорожек с твердым покрытием должны быть ровными, но с небольшим уклоном от зданий в сторону водоотводных лотков или водоприемников ливневой канализации. И величина этого уклона должна быть не менее 1%.

Общее же планирование участка под зеленые насаждения должно исключать создание условий для заболачивания и застоя осадочных вод.

Например, для газонов на глинистых грунтах рекомендован уклон не менее 0.5%. И в то же время, чтоб предотвратить вымывание плодородного слоя, величина уклона не должна превышать 11%.

В общем виде планирование территории можно представить в следующем виде:

  1. Анализ особенностей геологии и рельефа местности.
  2. Составление плана проведения работ.
  3. Подготовка и очистка участка.
  4. Проведение разметки.
  5. Корректировка рельефа. Срезание бугров и засыпка ям.

Отсыпка участка свежим грунтом — как один из способов!

  • Рыхление и прокатка.
  • В зависимости от площади работ и сложности рельефа выравнивание участка может быть ручным или механизированным.

    Даже привлечение техники полностью не исключает применение ручного труда.

    Как выровнять участок вручную

    Ручное выравнивание используют там, где рельеф относительно благополучный, и объем перемещаемой земли не очень большой. Проще всего, когда одновременно с выравниванием проводят подсыпку плодородного грунта для огорода. В этом случае идеально ровная поверхность не нужна по определению — достаточно выровнять участок «на глазок» с осени, а весной, когда засыпной грунт осядет, провести дополнительную подсыпку и разравнивание земли перед посадкой огородных культур.

    Если участок ровный, но рельеф «испорчен» техникой во время проведения строительных работ, и есть довольно значительные (до 20 см) перепады высот между впадинками и бугорками, используют выравнивание по маякам.

    Процесс установки маяков выглядит так:

    1. Разбивают участок на квадраты. Сторону квадрата, как правило, делают не больше 1 м, и она должна быть в два раза меньше длины правила (мерной линейки или рейки).
    2. В углах квадратов вбивают колышки так, чтобы они возвышались над землей на 15-20 см.
    3. Укладывают правило на три соседних колышка, выравнивают их под общий уровень с учетом небольшого уклона. Сдвигают правило на «один шаг», выравнивают следующий колышек.
    4. Процедуру повторяют по всем сторонам квадратов.

    Затем находят самую нижнюю и самую верхнюю точки. В нижней точке — колышек имеет наибольшее возвышение над поверхностью, в верхней — наименьшее. Вычисляют среднее показание — оно и будет служить в качестве ориентира для выравнивания:

    1. У самого низкого колышка срезают плодородный слой до подстилающего грунта. Делают углубление на расчетную величину. Засыпают привозной или вынутый плодородный грунт обратно. Уплотняют.
    2. У самого высокого колышка засыпают слой привозного грунта.
    3. У остальных маяков выемку или засыпку грунта проводят до тех пор, пока высота колышек не станет одинаковой.
    4. Прокатывают поверхность катком или уплотняют трамбовкой.

    Выравнивание участка на склоне проходит по аналогичной методике, но с учетом особенностей рельефа:

    1. На верхней части склона вбивают первый колышек в одну линию, и выравнивают правилом их высоту в общем горизонтальном уровне.
    2. Внизу склона, параллельно первому, вбивают другой ряд колышек. Каждый колышек нижнего ряда располагают напротив колышек верхнего ряда, а точность расположения проверяют с помощью натянутых веревочек (шнуров) — они должны быть параллельны друг другу. Нижний ряд маяков также выравнивают в общий горизонтальный уровень.
    3. Промежуточные ряды колышек вбивают под шнурами, выравнивают их по высоте таким образом, чтобы натянутые шнуры образовали общую плоскость под заданным уклоном.
    4. Выравнивают склон: срезают или засыпают грунт до тех пор, пока высота колышек над поверхностью не станет одинаковой.
    5. Уплотняют поверхность прокаткой или трамбовкой.

    Проблемы выравнивания участка с уклоном:

    Выравнивание участка вручную под газон

    В отличие от огорода, классический, или партерный газон требует практически идеально ровной поверхности — любая ямка или кочка «проявится» и будет видна невооруженным взглядом. И приведение поверхности в надлежащий вид еще до посева травы — это обязательное условие красивого газона.

    Выравнивание участка в этом случае проводят как минимум два раза. Предварительное, черновое выравнивание вначале проводят осенью, а окончательное — весной. Особенное внимание уделяют засыпанным местам, которые прокатывают и уплотняют несколько раз.

    Выравнивание под луговой газон, с сохранением на участке полезных местных дикоросов, проводят по иной технологии:

    1. Косят траву.
    2. Разбивают участок на квадраты с помощью колышек.
    3. Выравнивают колышки с помощью правила по заданному уровню.
    4. Выявляют проблемные места, в которых высота колышек выше или ниже от какой-то усредненной величины. В этих местах аккуратно вырезают квадраты дерна, которые складывают в тени и накрывают мокрой рогожей.
    5. Ямки и углубления засыпают привозным грунтом, трамбуют до уровня примыкающих зон с учетом толщины снятого дерна.
    6. Бугорки и холмики срезают и углубляют на толщину гумусного слоя соседних участков. Засыпают в углубления привозной плодородный грунт, уплотняют.
    7. Все засыпанные места поливают, и возвращают на каждый из них свой участок вырезанного дерна.

    Особенности выравнивания участка техникой

    Самый простой вариант — это выравнивание под огород нового участка с небольшими неровностями. В этом случае достаточно вспахать землю садовым мотоблоком (или минитрактором) в двух взаимно перпендикулярных направлениях, обработать бороной и прикатать оставшиеся гребни или борозды специальным катком (кольчатым, зубчатым или ребристым). Каток раздробит комки почвы, уплотнит верхний слой и сделает поверхность участка более ровной.

    Выравнивание участка большой площади со сложным рельефом проводят с помощью специальной техники.

    Основная сложность заключается в выборе исполнителя работ, который может предложить быстрое и качественное выполнение работ по «разумной цене». И в этом случае можно оптимизировать часть расходов, так как на стоимость услуги оказывают влияние как объективные, так и субъективные факторы.

    На объективные факторы повлиять нельзя, они зависят исключительно от характера участка. К ним относятся:

    • сложность рельефа;
    • особенности грунта и залегания грунтовых вод;
    • площадь участка;
    • необходимость в корчевании старых деревьев и кустарников;
    • необходимость в удалении валунов и крупного мусора;
    • необходимость в проведении дренажных работ;
    • объем перемещаемого собственного грунта;
    • объем привозного грунта.

    К субъективным факторам относятся тарифы и расценки самой компании. И в этом случае есть довольно широкое поле для «маневра». Снизить расходы можно, если учитывать следующие моменты:

    • Наличие у компании широкой номенклатуры различной по мощности и производительности техники: тракторов, погрузчиков, грузовых автомобилей. Выбор подходящего варианта позволяет оптимизировать стоимость аренды, расход топлива и продолжительность работ.
    • Оснащенность техники всем необходимым навесным оборудованием и манипуляторами.
    • Близость базы исполнителя от объекта.

    В общем виде процесс выравнивания участка с помощью техники выглядит следующим образом:

    1. Срезают ножом навесного ковша плодородный слой на участке. Сдвигают на границу участка.
    2. Равняют подстилающий слой. При необходимости насыпают привозной грунт для подстилающего слоя (как правило — песок). Выравнивают участок до состояния плоской площадки.
    3. Уплотняют подстилающий слой гладким катком.
    4. Возвращают назад собственный плодородный грунт. Разравнивают по участку.
    5. Засыпают привозной плодородный грунт. Выравнивают. Уплотняют гладким катком или виброплитой.

    Выравнивание участка

    Новый участок почти всегда содержит неровности в виде ям, канав, уклонов, гор грунта. Некоторые владельцы дач тратят годы и массу сил, чтобы выровнять поверхность самостоятельно. Мы же предлагаем выравнивание участка трактором недорого, проведем работы в кратчайшие сроки.

    На фото: Выравнивание участка

    Предварительный этап заключается в разметке уклонов и уровней, засыпке ям, котлованов. Избытки грунта распределяются равномерно, при необходимости убирается верхний слой почвы. Это делается для того, чтобы обеспечить сток поверхностных вод и правильно распределить излишки земли.

    На втором этапе сглаживаются оставшиеся неровности, производится посев газона и посадка деревьев и кустарника. В итоге вы получаете ровную, презентабельную территорию, готовую к строительству.

    Способы планировки и выравнивания участка и стоимость работ

    Компания «Дачный Уют плюс» предлагает услуги по выравниванию земельного участка. У нас собственная спецтехника и квалифицированный штат сотрудников, что позволяет проводить работы в больших объемах и любых условиях.

    *цена может значительно отличаться от указанной в таблице как в меньшую так и в большую сторону, в зависимости от рельефа и объема завозимого грунта.

    Черновая планировка участка

    Выравнивание участка трактором

    Первоначально с помощью тяжелой техники: экскаваторов-погрузчиков или бульдозеров производится снятие верхнего слоя грунта. Глубина планировки при этом составляет от 15 до 20 см. Задача черновой планировки в снятии слоя грунта содержащего растительность, а так же, при его наличии — остатки строительного или растительного мусора. Наши специалисты производят анализ снятого грунта при черновой планировке и дают заказчику рекомендацию относительно возможности его дальнейшего использования. В некоторых случаях, если грунт достаточно чистый, или высокой степени плодородный, его можно использовать при отсыпке отдельных участков, создания ландшафтных решений на участке. Зачастую, верхний слой грунта, особенно , если на участке производились строительные работы, или участок долгое время не благоустраивался, содержит большое количество строительного или растительного мусора. Такой грунт целесообразно вывезти с участка. Наша компания оказывает услуги «под ключ». Весь снятый грунт при черновой планировке вывозится самосвалами с участка. Дополнительных платежей за вывоз грунта при черновой планировке нет требуется. Стоит отметить, что черновая планировка позволяет «вскрыть» дефекты участка, такие как, неправильный дренаж или , когда предыдущий хозяин производил отсыпку строительным мусором или отходами.

    Планировка территории песком

    На этапе планировки песком, первоначально, на участок доставляется спецтехникой необходимое количество песка. Стоит отметить что качество песка, размер фракций , плотность — имеют важное значение. Не стоит этот вопрос пускать на самотек или искать «что подешевле». Правильное распределение песка по территории участка влияет не только его геометрические показатели, но и играет важную роль в дренажной системе участка,обеспечивает равномерный отвод поверхностных вод. Толщина слоя отсыпки песком рассчитывается нашими специалистами индивидуально для каждого участка, в зависимости от рельефа поверхности, особенностей гидрологии участка, близости грунтовых вод, как правило, не менее 10 см.
    На этапе планировки песком целесообразно провести работы по подготовке дорожек, разбивки грядок, выполнить прокладку труб для систем полива.

    Финишная планировка

    Финишная, или чистовая планировка — завершающий этап выравнивания участка
    Предварительно должны быть завершены работы по разметке дорожек, прокладки труб. Финишная планировка подразумевает распределение плодородного грунта, пригодного для дальнейшего благоустройства. Наши специалисты рекомендуют в вопросе выбора состава грунта для финишной планировки опираться на научную базу и не пренебрегать советами специалистов. В зависимости от особенностей конкретного участка и состава естественного грунта необходимо определится: будет ли газон на участке посевной или рулонный, будут ли разбиваться грядки или цветники и т. д.
    В смеси плодородного грунта для финишной планировки используется:

    • торф
    • песок
    • чернозем(плодородный грунт)

    Если состав грунта, снятого при черновой планировки пригоден для произрастания растений — его можно использовать , при условии , что он прошел обработку и удаление сорняков, корней кустарников и деревьев, остатков строительного мусора
    Важное значение при финишной планировке — недопущение наличия неровностей вледствие неоднородности грунта, которым производят планировку. Наша компания обладает значительным опытом в планировке участков в Московской области. При производстве финишной планировки участков отсыпка производится грунтом с толщиной не менее 7 см. Обязательным условиям качественной планировки является утрамбовка грунта

    Способы выравнивания участка и стоимость работ

    Особенности выравнивания дачного участка

    Выравнивание участка необходимо в случае больших передов рельефа (наличие бугров, склонов, лунок и так далее). Процесс позволяет добиться ровной поверхности, что в последствии положительно сказывается при выращивании овощей, ягод, плодовых и декоративных деревьев, цветов, так как внесенный плодородный грунт в сезон дождей не вымывается.

    Работы по выравниванию земельного участка начинаются со снятия или подсыпки грунта с возвышенных мест, также мы можем недорого завести плодородную почву в необходимых объемах для создания идеального рельефа. Выравнивание участка требуется проводить до начала строительных или посадочных работ – это позволит не только сэкономить на материалах по возведению и уходе за территорией, но и создать комфортные условия для выращивания растений.

    Виды услуг по выравниванию территории

    На фото: выравнивание, произведенное с отсыпкой

    Стоимость работ по выравниванию участка зависит от используемого способа и общей площади, определяется для каждого случая индивидуально. Безусловно, точные цены рассчитываются только после выезда нашего сотрудника на место. Специалист с помощью специальных приборов проводит анализ рельефа грунта, что определяет степень неровности и возможность перенасыщения почвы грунтовыми и паводковыми водами. После чего рассчитывается стоимость за сотку выравнивания участка. Процесс выполняется обычно тремя различными способами:

    • с отсыпкой;
    • с использованием имеющегося грунта;
    • финишное выравнивание.

    Услуги по выравниванию с отсыпкой

    На фото: участок после выравнивания экскаватором-погрузчиком

    Методику целесообразно использовать для территорий с большими перепадами высот рельефа или если требуется поднять уровень грунта. Отсыпка выполняется подпочвенным грунтом и постепенно, при необходимости проводится уплотнение. В качестве верхнего слоя (10-15 см) для засыпки используется плодородный грунт. Для работы привлекается специализированная техника с отвалами и ковшами,когда финишное выравнивание участка потребуется, если планируется на территории организовать газон. В качестве отсыпного грунта как правило используется супесь или суглинок.

    Особенности выравнивания участка с использованием имеющегося грунта

    Если есть большие неровности (ямы, бугры и так далее) более 20 см., то приходиться выровнять участок трактором. Использование подобной техники позволяет качественно проводить работу и в больших объемах – экскаватор погрузчик в состоянии быстро перевозить грунт.

    Устанавливаются высотные метки, что бы за счет чего определяется необходимый объем грунта для перевозки. Для контроля в процессе принимает участие опытный прораб. После работы спецтехники остаются небольшие неровности в виде холмиков и выбоин, и если планируется сделать ровный газон, то дополнительно проводится финишное выравнивание земельного участка.

    Описание услуги по финишному выравниванию

    На фото: выравнивание с помощью мини-экскватора

    Если на территории небольшие перепады до 20 см, то здесь не требуется привлечение тяжелой спецтехники. Для финишного выравнивания территории применяются мини тракторы или мотоблоки со специальными фрезами. Способ позволяет достичь идеально ровного рельефа для проведения любых видов работ с землей (посева газона, клумбы и так далее).

    После вспашки почвы на необходимую глубину специалисты компании «Дачный Уют плюс» с помощью граблей завершают финишное выравнивание и чистку земельного участка, для уплотнения в некоторых случаях может применяться вибро-плита.

    Независимо от способа мы гарантируем сжатые сроки проведения работ и доступные цены на все виды предоставляемых услуг, за счет современного оборудования для обработки земли и опытного штата сотрудников.

    Стоит знать! Профессионалы рекомендуют заказывать услуги по выравниванию дачного участка в теплую и сухую погоду.

    Еще на этапе переговоров по телефону наши специалисты окажут квалифицированную помощь и помогут определиться со временем, когда и как лучше провести выравнивание земельного участка конкретно в вашем случае.

    Выравнивание участка

    Оставить заявку на проведение работ

    • Монтаж отмостки для дома
      • Бетонная отмостка: основные функции
      • Бетонная отмостка вокруг дома своими руками
      • Монтаж и устройство отмостки вокруг дома
      • Правильная отмостка фундамента дома
      • Цена устройства отмостки вокруг дома
      • Устройство отмостки вокруг дома: способы, материалы, цены
      • Устройство утепленной отмостки – выбор и особенности
      • Отмостка фундамента
      • Отмостка для свайного фундамента: особенности монтажа
      • Отмостка из тротуарной плитки
      • Отмостка вокруг дома, цена работы
    • Дорожки и парковки
      • Укладка тротуарной плитки
      • Парковка из щебня
      • Обустройство бетонной площадки
      • Какую плитку выбрать для дачного участка
      • Разбираемся: литая или вибропрессованная плитка
      • Устройство парковок
      • Заливка бетонной площадки во дворе
      • Устройство пешеходных дорожек
      • Устройство дорожек и площадок на приусадебном участке
    • Дренаж и ливневая канализация
      • Устройство дренажа на участке
        • Дренаж на участке: зачем и сколько стоит
        • Кольцевой дренаж
        • Пристенный дренаж
        • Глубинный дренаж
        • Поверхностный дренаж
        • Обустройство дренажной системы
      • Ливневая канализация
        • Устройство ливневой канализации в частном доме
        • Этапы обустройства ливневой канализации
      • Земляные работы
      • Монтаж дренажных колодцев
    • Устройство газона
      • Посевной газон под ключ
      • Рулонный газон
      • Подготовка почвы под газон
      • Обработка гербицидами
      • Укладка рулонного газона
      • Рулонный газон для быстрого озеленения участка
      • Важные нюансы при укладке рулонного газона
    • Снос частных домов
      • Снос старых домов и построек
      • Демонтаж сгоревших домов
      • Полный или частичный демонтаж старых домов и дач
      • Демонтаж деревянных домов: цены, сроки, особенности
      • Без шума и пыли: как снести старый дом и сколько это стоит
      • Снос старых домов в короткие сроки
      • Демонтаж деревянного сарая
      • Комплексный демонтаж в Москве
      • Снос дачных домов: особенности и важные моменты
      • Снос деревянного дома
      • Профессиональный снос и демонтаж дачных домов
    • Демонтаж фундамента
      • Как производится демонтаж фундаментов домов
      • Способы демонтажа фундаментов и расчёт стоимости демонтажных работ
      • Демонтаж отмостки дома или дачи от «уДачников»
      • Демонтаж отмостки
    • Выравнивание участка
      • Выравнивание участка с завозом грунта
      • Выравнивание участка культивацией
      • Выравнивание спецтехникой
      • Отсыпка (поднятие) участка под ключ
    • Уборка и расчистка участка
      • Расчистка земельных участков от древесно-кустарниковой растительности
      • Выкорчевка пней
      • Удаление пней и растительных остатков
      • Быстрое и эффективное удаление пней
      • Покос травы на приусадебном участке
      • Расчистка участка от деревьев и кустарников
      • Уборка дачи
      • Благоустройство дачного участка

    Ровная поверхность земли – наиболее оптимальный вариант участка, предназначенного для индивидуального строительства, формирования ландшафтного дизайна, обустройства сада или огорода. Считается, что уклон поверхности может составлять не более двух градусов и только в южную сторону. Однако в реальности подобное состояние участка – редкость. Именно по этой причине перед началом строительства или благоустройства территории рекомендуется проводить ее выравнивание.

    Когда требуются услуги по выравниванию земельного участка

    • Под строительство дома. Ровная поверхность позволяет обеспечить равномерную нагрузку на фундамент. Особенно важно проводить выравнивающие работы перед закладкой ленточного или свайного фундамента: перепад высоты должен составлять не более полуметра.
    • Под сад и огород. Наличие склонов на территории, предназначенной под посадку растений, негативно сказываются на показателях урожайности как плодово-огородных, так и садовых культур. Отсутствие перепадов по высоте также облегчает процесс подготовки земли под засадку, сокращает затраты воды на полив растений.
    • Под декоративное оформление. Ландшафтный дизайн проектируется только на ровной поверхности земли – это обеспечивает территории эстетическую привлекательность. Зимние сады, искусственные водоемы, альпийские горки и другие элементы оформления смотрятся более естественно и стильно при условии, что вся остальная поверхность территории ровная, не имеет перепадов по высоте и пр.

    Основные этапы выравнивания и планировки участка

    Сам процесс выравнивания требует значительных затрат сил и времени. Подобной работой должны заниматься профессионалы с использованием соответствующей специализированной техникой. Реализация задачи происходит в несколько этапов:

    • определяется назначение всего земельного участка, также отдельных его зон;
    • проводится анализ почвенного состава земли, вычисляется, на какой глубине находятся грунтовые воды;
    • производится расчет наклона территории, вычисляется, в каком направлении движется сток;
    • выполняется весь спектр земельных работ, который предполагает как подсыпание земли, так и ее перемещение (трудоемкость поставленной задачи зависит от исходной сложности территории и ее общей площади);
    • проводятся манипуляции, которые предполагают ручное выравнивание земли при помощи граблей и лопат, а также те, которые не обходятся без использования спецтехники.

    Все виды работ по выравниванию участка проводятся исключительно в условиях отсутствия дождя и повышенной влажности.

    Цена на услуги выравнивания земельного участка

    Стоимость услуг специализированной компании может варьироваться в зависимости от первоначального состояния территории, количества перепадов высоты и уровня этих перепадов, наличия дополнительных препятствий в реализации поставленных задач, площади участка и других аспектов. Точный расчет сметы осуществляется только после детального осмотра территории и оценки состояния почвенных покровов.

    Площадь обрабатываемого участка, сотка Цена выравнивания, руб.
    (без учета сбора корневищ)
    Планировка трактором, цена руб.
    3-4 30000 40000
    4-6 35000 40000
    6-8 45000 45000
    8-10 50000 45000
    10-12 60000 50000
    12-15 70000 55000
    Более 15 Рассчитывается индивидуально Рассчитывается индивидуально.

    Цена на выравнивания участка с завозом грунта, рассчитывается индивидуально и зависит от его площади и необходимого слоя плодородного грунта.

    Наименование работ Расценки в пересчете на 1 м. кв.
    Культивация участка 35 руб.
    Удаление корневищ сорняков граблями 20 руб.
    Выравнивание поверхности 15 руб.
    Прикатывание водоналивным катком 10 руб.
    Погрузка и вывоз дерна и мусора контейнером 8 м. куб. 8000 руб.

    Важно! Выравнивание целинных, заболоченных и сильно засоренных строительным мусором грунтов, требует больших затрат времени и сил, поэтому производство работ по обработке земли будет немного дороже. Надбавка за сложность чаще всего не превышает 10 % от стоимости.

    Особенности технологии и выбор оборудования

    Поиск наиболее подходящей технологии работы специализированной техники зависит от степени и сложности неровностей на обрабатываемой территории. К примеру, присутствие оврагов значительной глубины требует использования экскаваторов, при помощи которых все траншеи, котлованы, ямы и овраги закапываются, а избыточный грунт распределяется по всей поверхности участка.

    Для окончательно выравнивания применяются культиваторы вертикального и горизонтального типа. Эта технике позволяет осуществлять обороты внутри грунта, необходимые для его разрыхления и кислородного насыщения, а также очистки территории от сорняков.

    Помимо выравнивания компания «уДачников» рада предложить заказчику следующие услуги:

    • Расчистку и уборку дачного участка перед началом выравнивания;
    • Удаление пней и аварийных деревьев;
    • Обработку гербицидами сплошного действия (рекомендуется за 10-14 дней до выравнивания);
    • Покос травы (если травостой достаточно высокий и обработка гербицидами нецелесообразна);
    • Удаление корневищ сорных растений (вручную, граблями);
    • Вывоз мусора, дерна и собранных сорняков с территории участка;
    • Монтаж дренажной системы «под ключ».

    Есть вопросы? Позвоните нам:

    Выравнивание земельной площадки

    Обустройство земельного участка – сложный процесс, требующий больших временных и денежных затрат. Если площадь земли небольшая, рекомендуется выполнить работы самостоятельно, когда участок огромен, следует воспользоваться услугами специальной техники. Ниже рассматривается каждый случай детально, с соответствующими рекомендациями.

    В каких случаях может понадобиться выравнивание участка

    Проведение работ по выравниванию земельного участка – один из важных этапов благоустройства собственной территории. Потребуется выравнивание участка в следующих случаях:

    • Если на участке имеется множество пней, требующих корчевания.
    • Когда отмечается уклон в одну из сторон.
    • При заболоченности части участка.
    • Наличие рытвин и ухабов, земельных насыпей, неровностей полотна.
    • При обустройстве газонов, сада, при необходимости строительства.

    Когда лучше выравнивать участок

    Оптимальным временем, когда рекомендуется выполнять выравнивание участка, является весна. Температура должна быть на уровне не ниже нулевой отметки, удерживаться на ней сроком не менее одной недели. Период, когда актуально заниматься обустройством своего земельного участка, длится до середины осени.

    Оптимальное время обустройства земли:

    • Под огород – в апреле месяце.
    • Под сад – лучше подготавливать в сентябре-октябре с заделом на следующий сезон.
    • Под строительство – здесь подойдет любое время года, главное – чтобы была теплая погода.

    Чем можно разровнять землю

    Выбор специальной техники для выравнивания участка зависит от способа, состояния земли:

    • Если участок имеет более шести соток, целесообразным является привлечение трактора, с помощью которого выполнять обкатку грунта вдоль и поперек территории.
    • При необходимости снятия значительной части земляного полотна, потребуется использовать бульдозер, автогрейдер. Благодаря им осуществляется первичное выравнивание поверхности.
    • Когда участок небольшой по площади, актуальность использования специальной техники отпадает. Необходимо использовать ручной культиватор, обычные грабли.

    Как правильно уровнять участок своими руками

    Как выровнять земельный участок на даче своими руками? Это займет много времени, но не потребуется тратить много средств на найм специальной техники и прочие процедуры. Ниже предлагается провести краткий анализ всех этапов, входящих в работу по выравниванию участка.

    Определение назначения и планировка зон

    Для чего необходима планировка зон? Данная операция позволит точно определить расположение будущих сооружений на участке, распределить место в зависимости от того, где и как будет располагаться сад, газон, клумбы, дорожки, а также многие другие объекты. Стоит выделить следующее назначение использования земли:

    • Под обустройство дачного участка, куда входит выделение места под посадку плодовых деревьев, отдельная зона для размещения огорода.
    • Под газон, сад – данные назначения земли актуальны для последующего облагораживания земельного участка. Чаще всего обустраиваются поблизости с будущей зоной отдыха.
    • Под строительство дома.

    Анализ почвы и глубины грунтовых вод

    Данная процедура актуальна большей частью при строительстве на участке, обустройстве линий коммуникаций. Если определить причины, вызвавшие разрушение только что возведенных домов, объектов бытового назначения, стоит выделить следующие:

    • Просадка грунта. Может проявляться на любом участке вне зависимости от его типа, в случае, когда были не учтены основные моменты строительства.
    • Вспучивание грунта. В дальнейшем вызывает перекосы, разрушение строительной конструкции. Проявляется, когда почва промерзает, а также в ситуации, когда она слишком водянистая.
    • Подтопление самого фундамента. Возникает при неправильном выполнении гидроизоляции, при закладке основания конструкции. Приводит к возникновению плесени, а также последующему разрушению.

    При проведении исследования грунта используется бурение разведочных скважин, из которых осуществляется отбор образцов ненарушенной структуры. В самом «простом» случае, подойдет бурение 2-3 скважин, главное – они должны быть вырыты в разных сторонах земельного участка. При планировании масштабного строительства потребуется бурить глубже и больше. Помимо проведения лабораторных анализов грунтовых вод, добавляются также исследования в натуре, проверяется устойчивость грунта.

    Расчет уклона площадки и направления движения стока

    Уклон площадки определяется в соответствии с нормативной строительной документацией. Зачастую, показатель уклона выражается в процентах, 1% соответствует значению 1 сантиметра уклона на каждый погонный метр. Минимальный показатель уклона площадки зависит от условий климата на данной территории. На данный показатель также влияют особенности поверхности, для которой осуществляется расчет земельного участка.

    При выравнивании участка уклон стока воды для тротуара определяется не более 1%. Этого будет достаточно для хорошего стока воды при сохранении удобства эксплуатации. В том случае, когда участок покрывается декоративной плиткой в области стока, учитывается структура ее поверхности. Если плитка гладкая, уклон допускается равным 2,2-2,5%, если шероховатая, уклон может быть равен 2,5%. На небольшой территории допускаются уклоны не более 2%.

    Земельные работы по очистке участка, перемещению и подсыпанию грунта

    Перед началом выполнения работ необходимо очистить территорию от мусора. Далее потребуется избавиться на участке от кустов, деревьев, выкорчевать пни. Следующие работы по выравниванию участка выглядят так:

    • Изначально убирается верхний, плодородный слой дерна. Он складируется по краям территории.
    • Проводится разметка территории земельного участка, выделяются отдельные зоны. Это можно сделать с помощью колышков и натянутой между ними веревки, которая определит ровность поверхности.
    • Разравнивается грунт или ручным инструментом, или механическими средствами, или специальной техникой. Если поверхность ниже отмеченного уровня, землю стоит подсыпать.

    Ручные работы по разравниванию без спецтехники

    Сначала дачнику потребуется снять плодородный слой почвы, который составляет не менее 20 сантиметров. Без использования специальной техники это можно сделать с помощью обычной штыковой и совковой лопаты, а также тачки. Убирать выкопанную землю следует на край земельного участка, где она в дальнейшем не будет мешать никому. Выравнивание предусматривает работу с уже открывшимся грунтом. Нужно будет перекапывать землю непосредственно с возвышений, после чего переносить ее в места углублений. После окончания данной процедуры потребуется выполнить разравнивание всей территории граблями.

    Важно! В том случае, когда имеются значительные дефекты рельефа земельного участка, потребуется докупить необходимое количество грунта и с его помощью выполнить выравнивание.

    Ровность территории можно запросто проверить благодаря использованию строительного уровня. Необходимо приложить его к поверхности земляного полотна, после чего проверить места соприкосновения. Перед процедурой необходимо дать грунту время «постоять» не менее недели. Данную процедуру можно пропустить, но нет вероятности, что в дальнейшем не придется тратить дополнительное время на уплотнение отдельных участков.

    Способы выравнивания земельного участка

    Проводится выравнивание земельного участка следующими способами:

    • Ручной труд – использование обычного садового ручного инструмента.
    • С помощью культиватора, мотоблока – полуручной труд.
    • Использование бульдозера, грейдера – для забора земельного полотна и выравнивания участка.
    • Использование трактора – в случае больших по площади земельных участков с незначительной неровностью.

    Стоимость земельных работ

    Стоимость проведения работ по выравниванию участка зависит от сложности, использования специальной строительной техники. В частности, отмечается:

    • Спил ствола дерева посредством арбориста по времени занимает 8 часов. Стоимость данной процедуры варьируется в пределах 25000 рублей.
    • При необходимости удалить оставшиеся пни с использованием трактора, предстоит затратить так же 8 часов. Стоимость работ варьируется в пределах 15000 рублей.
    • Когда необходима раскорчевка земельного участка трактором (экскаватором), стоимость услуги будет варьироваться в пределах 17000 рублей.

    Расценки оговариваются в индивидуальном порядке.

    Заключение

    При проведении работ по выравниванию участка важно учитывать детали. Если не уделить внимание уклону, неверно выполнить разметку, допустить неровности, это вызовет проблемы в будущем. Чтобы не тратить свое время, стоит обратиться к мастерам, работающим в данной сфере.

    ВИДЕО: Выравнивание участка за 15 минут своими руками.

    Как я подготовил запущенный участок к строительству дома

    Расчистил территорию и провел коммуникации

    Я купил запущенный участок, чтобы построить на нем дом.

    До 2017 года мы с семьей жили в тесной столичной хрущевке. Чтобы расшириться, купили 5,5 соток в подмосковной Балашихе и решили построить дом. Но на участке был заболоченный сад с гнилым сараем, старый забор, а сверху шла соседская линия электропередачи. Коммуникаций для будущего дома там не было.

    Прежде чем начать строительство, я очистил участок от всего лишнего, засыпал болотистую часть и перенес провода соседей. Еще провел туда электричество, канализацию и воду. Я делал все это параллельно и управился примерно за полгода.

    Расскажу, какие купил инструменты, сколько на все потратил и каких ошибок мог избежать.

    Как я очищал участок

    Сначала нужно было убрать из сарая мусор, распилить сам сарай, старый забор и вывезти доски на свалку. Потом — скосить траву и срубить лишние деревья.

    Как я вывозил мусор из сарая. Внутри постройки валялись гнилые доски и ржавые железки. Там была даже медная бобина весом 9 кг. Сначала я бесплатно отдавал металл местным: многие проходили мимо и спрашивали, нет ли чего на металлолом. Но потом решил, что на нем можно заработать и самому. Я собрал 150 кг ржавого железа, нержавейки и алюминия и вместе с бобиной отвез в пункт приема: заприметил его заранее по вывеске. У каждого металла была своя цена, но за все мне заплатили 6000 Р .

    Как я разбирал сарай и забор. Чтобы быстрее справиться, я купил бензопилу. Я мог бы ее арендовать, но понимал, что потом придется спиливать забор и деревья. Да и в целом она пригодится: например, сейчас я заготавливаю ею дрова для шашлыка.

    Сначала я думал сэкономить и купить электрическую пилу: такие стоили от 3000 Р . Но для нее нужно напряжение 220 В, которого на пустом участке не было. А бензопилой можно пользоваться даже в лесу. Я в них не разбирался, поэтому просто заказал на «Алиэкспрессе» самую дешевую — «Кратон». В 2017 году она стоила 5000 Р .

    На то, чтобы распилить сарай, у нас с товарищами ушло около трех часов. Это была тяжелая, пыльная и нудная работа, а грязные гнилые доски кишели всякими тварями. Зато забор был из старого штакетника с потрескавшейся краской, и я распилил его сам за пару часов.

    Как вывозили доски. Одну часть досок от забора я сжег, а другую оттащил на помойку. Остатки сарая нужно было вывезти на свалку: они были сырые, гнилые — их тяжело сжечь. Плюс их получилось слишком много.

    Я искал подрядчиков по объявлениям на столбах и на «Авито». Всех интересовал состав мусора: будет ли там бетон, дерево или строительный хлам. От этого зависело, на какую свалку его везти, а значит, и цена. За вывоз дерева просили до 15 000 Р за 8 м³. Самого выгодного подрядчика я нашел по рекламе на столбе — заплатил ему 5000 Р .

    Машина подъехала в течение часа. Мне на час оставили бак объемом 8 м³, чтобы мы с друзьями загрузили туда мусор. Это была монотонная и грязная работа. Потом машина забрала заполненный бак.

    Трава и деревья. На участке была метровая крапива и молодые побеги деревьев. Я привез с дачи дешевый триммер на 400 Вт, но он не справился с этими джунглями. Пришлось купить в «ОБИ» новый — на 1200 Вт и с металлическим ножом. Самый дешевый, марки «Стервинс», стоил 5000 Р и справился на ура: на весь участок у меня ушел час.

    Мы с товарищами спилили деревья бензопилой. Это было нетрудно: место застройки мы очистили за час. Потом я убирал деревья поштучно по всему участку — только на одну старую яблоню потратил 2 часа.

    Большие куски пошли на дрова, а чтобы избавиться от мелких веток, я купил мульчирователь — садовый измельчитель. В «ОБИ» мне посоветовали LUX: он мощный, и на нем можно менять лезвия. В 2017 году он стоил 12 500 Р . Еще я знал, что перемалывать ветки — шумная и пыльная работа, поэтому купил наушники и очки за 600 Р .

    Я перемолол измельчителем ветки в щепу. Было легко, потому что я подготовил прямые пруты. А на выходе получилась приятная экологичная стружка, которой можно посыпать дорожки: тогда они не зарастают травой, и по ней приятно ходить. А в дождь тропинки не такие влажные.

    Измельчитель пригодился и после: я пользовался им на даче, а на участке до сих пор убираю деревья с его помощью. За 10—15 минут получается ведро щепы.

    Очистить участок стоило 28 100 Р

    Мульчирователь 12 500 Р
    Вывоз мусора 5000 Р
    Бензопила 5000 Р
    Триммер для травы 5000 Р
    Очки и наушники 600 Р

    Как я устанавливал забор

    Наш участок был размером 19 × 29 м . Нужен был забор длиной 96 м, но мы огораживали только 3 стороны, и на одной уже частично было новое металлическое ограждение. Четвертая сторона оказалась смежной с участком соседей, там росли деревья. В общем, нам пришлось делать только 75 м забора. Расскажу, как я выбирал материалы, обозначал границы и нанимал мастеров, которые сделали забор. А потом я еще сам его пропитывал.

    Как я выбирал материалы. Любой забор состоит из трех частей: столбов, фундамента под них и полотна. Столбы — это то, на чем держится забор. В фирмах, где я искал, предлагали металлические или кирпичные. Первые были дешевле — на них мы и настроились.

    Фундамент под столбы делать необязательно: их можно просто закопать. Но тогда столбы легко вытащить или случайно наклонить. А в межсезонье грунт намокает, вода замерзает и может вытолкнуть столб. Или наоборот: почва просядет и столб уйдет в землю.

    Чтобы такого не случилось, ямку для столба лучше зацементировать или забутировать — то есть засыпать камнями. В идеале — до той глубины, где земля не замерзает: в Подмосковье это примерно 1,5 м. Я решил сделать бутирование.

    Полотно ограждает участок, его крепят на столбы. Я читал о полотнах на форумах и выбирал из нескольких видов. Самыми дешевыми были сетка-рабица и штакетник — полотно из узких вертикальных планок. Они стоили от 350 Р за метр. Но с таким забором было бы видно все, что происходит на участке. Профильный лист — тоже распространенный вариант, он стоит от 1000 Р за метр. Но мне показалось, что он уныло выглядит. Кирпичный или каменный забор смотрелся бы красиво, но его цена — от 7000 Р за метр. Для меня это было дорого.

    В итоге я выбрал деревянный забор. Он красивый и «живой»: каждая доска немного отличается от соседней. Полотно стоило от 1250 Р за метр. Потом мне не понравилось, что придется постоянно его красить, но я купил краскопульт — аппарат для распыления краски — и проблема была решена. Расскажу об этом дальше.

    Сейчас, спустя 2 года после переезда в дом, я бы не заморачивался с деревянным забором, а поставил бы металлический коричневого или серого цвета. Он опрятно выглядит и его не нужно обслуживать.

    Как мне обозначали границы. Старый забор был установлен не по кадастровому плану. Одна сторона была на 0,5 м ближе к участку, чем следовало, а другая — на 0,4 м, но с одного угла. Это съедало 29 м² нашей площади. При покупке 1 м² стоил 7037 Р , то есть мы фактически дарили соседям землю на 204 000 Р . Я хотел исправить ошибку и пригласил кадастрового инженера — мне посоветовал его знакомый юрист.

    В присутствии соседей инженер замерил 6 геоточек и поставил колышки там, где проходила официальная граница. Замер каждой стоил около 1500 Р . Еще 1000 Р я заплатил за выезд. В сумме вышло 10 000 Р .

    Как мне делали забор. В интернете я нашел компанию, которая делала и устанавливала заборы. Выбрал ту, где было дешевле. Я пригласил бригаду в один день с кадастровым инженером. Когда он уехал, мастера обнаружили, что работе мешают 2 пня, и убрали их за дополнительные 2000 Р . Потом они начали бурить ямы под фундамент и устанавливать столбы.

    Потом рабочие стали собирать полотно. Я хотел забор-американку — в нем набивают доски внахлест снизу вверх. Искал образец в интернете, но не нашел. В итоге объяснил строителям в процессе. Все работы заняли неделю.

    Со стороны улицы мы поставили забор высотой 2,2 м. Потом я пожалел, что не сделал выше: сейчас проезжающие грузовики видят участок как на ладони. С двух сторон, где соседи, мы сделали высоту 1,8 м. А с четвертой стороны соседка сама поставила забор по границам, которые отметил наш инженер. Я сэкономил на этом около 30 000 Р . Всего на материалы и установку забора я потратил 187 325 Р , еще 5000 Р отдал за металлическую крышу — она защищает забор от влаги.

    Как я пропитывал забор. В компании по установке заборов сказали, что продают их уже в базовой пропитке, которая защищает дерево от гниения. Но я сомневался и хотел заказать покраску. Мне насчитали около 60 000 Р . Это было дорого, да и краска нам не нравилась: хотелось сохранить естественный вид дерева.

    В итоге я сам купил в «Леруа Мерлен» пропитку и решил дополнительно обработать забор. По совету консультанта взял Pinotex. На 6 банок по 9 л потратил 27 000 Р . Но за 2 дня покрыл ею только несколько квадратных метров: пропитка оказалась вязкая, и работать кистью было неудобно.

    Тогда я купил краскопульт — аппарат для распыления краски. В «Леруа Мерлен» прибор «Бош» обошелся мне в 4000 Р — выбрал самую дешевую модель известной марки. С ним я за пару дней пропитал забор со всех сторон.

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: